Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 октября 2016 г. по делу N 33-26900/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.

судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.

по докладу судьи Ждановой Т.В.

при секретаре Никитюк О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Авериной Г.А. на решение Курганинского районного суда от 23.03.2016 г.,

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Войлокова И.В. обратилась в суд с иском к Авериной Г.А., Авериной О.В., Авериной Т.В., Авериной Ю.В., Аверину А.А., Аверину С.А., Кошелевой Т.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Заявленные требования истец мотивировал тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом " ... ", площадью " ... " кв.м. по " ... " в " ... " Краснодарского края (свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю " ... "). На момент приобретения указанного жилого помещения в собственность в нем были зарегистрированы соответчики. Нарушенные права истца подлежат защите путем признания соответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Решением Курганинского районного суда от 23.03.2016г. иск Войлоковой И.В. удовлетворен.

Аверина Г.А. указанное решение суда обжаловала в апелляционном порядке по мотивам допущения нарушения норм процессуального права, выразившегося в рассмотрении дела в ее отсутствие, не извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

13.10.2016 г. судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Войлокова И.В. Аверина Г.А., Аверина О.В., Аверина Т.В., Аверина Ю.В., Аверин А.А., Аверин С.А., Кошелева Т.П., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, не явились, не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в их отсутствие.

Изучив материалы дела, судебная коллегия находит решение Курганинского районного суда от 23.03.2016 г. подлежащим отмене.

Разрешив спор по иску Войлоковой И.В., суд первой инстанции рассмотрел дела в отсутствие соответчиков, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о допущении судом первой инстанции нарушения норм процессуального права, которое в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ влечет отмену решения суда.

При отмеченных обстоятельствах решение Курганинского районного суда от 23.03.2016 г. не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.

В соответствии ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Исходя из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из имеющихся в материалах дела письменных доказательств (копия свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Краснодарского края " ... " на л.д. 5) следует, что Войлоковой И.В. на праве собственности принадлежит жилой дом " ... ", площадью " ... " кв.м. по " ... " в " ... " Краснодарского края.

В ходе судебного разбирательства установлено, что соответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с его отчуждением в собственность истца, однако фактически зарегистрированы по месту жительству в указанном жилом помещении вопреки воле его нового собственника.

Учитывая обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, судебная коллегия находит необходимым иск Войлоковой " Ф.И.О. "14 к Авериной " Ф.И.О. "15, Авериной " Ф.И.О. "16, Авериной " Ф.И.О. "17, Авериной " Ф.И.О. "18, Аверину " Ф.И.О. "19, Аверину " Ф.И.О. "20, Кошелевой " Ф.И.О. "21 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить: признать Аверину " Ф.И.О. "22, Аверину " Ф.И.О. "23, Аверину " Ф.И.О. "24, Аверину Юлию Вячеславовну, Аверина " Ф.И.О. "25, Аверина " Ф.И.О. "26, Кошелеву " Ф.И.О. "27 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Краснодарский край, " ... ".

На основании изложенного и руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Иск Войлоковой " Ф.И.О. "28 к Авериной " Ф.И.О. "29, Авериной " Ф.И.О. "30, Авериной " Ф.И.О. "31, Авериной " Ф.И.О. "32, Аверину " Ф.И.О. "33, Аверину " Ф.И.О. "34, Кошелевой " Ф.И.О. "35 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Аверину " Ф.И.О. "36, Аверину " Ф.И.О. "37, Аверину " Ф.И.О. "38, Аверину " Ф.И.О. "39, Аверина " Ф.И.О. "40, Аверина " Ф.И.О. "41, Кошелеву " Ф.И.О. "42 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Краснодарский край, " ... ".

Председательствующий:

Судьи: