Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 октября 2016 г. по делу N 33-27769/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Перовой М.В.,

судей Суслова К.К., Сидорова В.В.,

по докладу Суслова К.К.,

при секретаре Рысинове А.Ю.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе " Ф.И.О. "4 на определение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 30.08.2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обжалуемым определением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 30.08.2016 года исковое заявление " Ф.И.О. "4 к администрации МО город-курорт Геленджик о признании частично недействительным договора аренды, возвращен заявительнице.

Не согласившись с определением суда, истец " Ф.И.О. "5 подала частную жалобу, в которой просит отменить определение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 30.08.2016 года, мотивируя тем, что определение суда вынесено без законных на то оснований. Вывод суда о необходимости применения ст. 452 ГК РФ к оспариваемым отношениям является необоснованным. Считает, что в определении суда не указана норма закона или пункт договора, предусматривающий обязательный досудебный порядок для требований о признании сделки недействительной.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Как следует из материалов дела, " Ф.И.О. "4 обратилась с исковым заявлением в Геленджикский городской суд Краснодарского края к администрации МО город-курорт Геленджик о признании пункта 8.5 договора аренды " ... " от 09.03.2016 года земельного участка площадью 792 кв.м. " ... " по адресу: " ... ", заключенного между ею и администрацией МО г.к. Геленджик недействительным в части установления условий об оплате арендной платы за оставшийся срок аренды, установленный пунктом 7.2 договора, в случае досрочного расторжения договора по инициативе арендатора по основаниям, предусмотренным статьей 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации. Определением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 30.08.2016 года исковое заявление " Ф.И.О. "4 возвращено заявительнице. Суд мотивировал его тем, что истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они законны, мотивированы и подтверждаются материалами дела.

Доводы истца, изложенные в жалобе, являются несостоятельными и не могут явиться основанием для отмены или изменения определения суда первой инстанции от 30.08.2016 года.

При рассмотрении дела судебной коллегией не установлено нарушений норм гражданского законодательства, влекущих отмену или изменение определения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 331, 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 30.08.2016 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда может быть обжаловано в порядке главы 41 ГПК РФ.

Председательствующий:

Судьи: