Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 ноября 2016 г. по делу N 33-28918/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

судей Пархоменко Г.В., Губаревой А.А.

с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.

при секретаре Юровой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Малышевой Лидии Федоровны на решение Центрального районного суда г. Сочи от 15 июля 2016 года.

Заслушав доклад судьи Быстрова А.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Малышева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Малышевой Г.В., Малышеву Д.О., " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4., " Ф.И.О. "6 в котором просила признать Малышеву Г.В., Малышева Д.О. утратившими право пользования жилым помещением; признать " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4., " Ф.И.О. "5 не приобретшими право пользования жилым помещением; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: " ... ".

В обоснование иска указывалось на то, что Малышевой Л.Ф. и членам ее семьи сыну - " Ф.И.О. "16 и мужу - " Ф.И.О. "15 по договору социального найма была предоставлена квартира " ... " по " ... " в " ... ". Муж истицы снялся с регистрационного учета и выбыл на постоянное место жительства по другому адресу. Сын истицы " Ф.И.О. "16 и ответчик Малышева Г.В. в период с 1990 по 1994 год состояли в зарегистрированном браке, проживали в спорной квартире, у них родился сын - Малышев Д.О. В 1994 году брак между ними был расторгнут, ответчик вышла замуж и родила четверых детей - " Ф.И.О. "5., " ... " года рождения, " Ф.И.О. "6., " ... " года рождения, " Ф.И.О. "4., " ... " года рождения, " Ф.И.О. "3, " ... " года рождения.

Всех несовершеннолетних детей ответчик зарегистрировала в 2010 года без согласия истицы. Малышева Г.В. с сыном Малышевым Д.О. не проживает в спорной квартире с 1994 года, остальные ответчики не проживали в спорной квартире никогда.

После расторжения брака ответчики перестали быть членами семьи истицы и добровольно переехали в другое место жительства.

В добровольном порядке ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета, по причине того, что дом признан аварийным и намерения получить большую квартиру на всех членов семьи. Истец также указывает на наличие у ответчика Малышевой Г.В. квартиры, предоставленной ей на основании договора инвестирования " ... " от " ... " с ООО "Бизнес-Центр "Содружество", согласно условиям которого Малышевой Г.В. предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: " ... ". Ответчики проживают там более 10 лет.

Обжалуемым решением в удовлетворении исковых требований отказано.

В жалобе истец просит решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение, которым удовлетворить заявленный иск. Доводы жалобы мотивированы тем, что решение суда является незаконным и необоснованным. Судом не в полной мере исследованы все обстоятельства дела.

В возражениях на жалобу сторона представитель Малышевой Г.В. по доверенности Коленкина А.И. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

В суде апелляционной инстанции ответчик Малышева Г.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних " Ф.И.О. "4., " Ф.И.О. "5., " Ф.И.О. "6. указала на законность и обоснованность решения суда первой инстанцию.

Участвующий в деле прокурор полагала необходимым решение суда первой инстанции отменить, удовлетворив исковые требования Малышевой Л.Ф.

Другие участвующие в деле лица в судебное разбирательство суда апелляционной инстанции не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения Малышевой Г.В., прокурора, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, судебная коллегия полагает необходимым обжалуемое решение отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Малышевой Л.Ф. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Малышевой Л.Ф., суд первой инстанции исходил из того, что факт выезда ответчиков из спорной квартиры носит вынужденных характер, они не имеют другого жилья на территории Российской Федерации, несовершеннолетние дети зарегистрированы в жилом помещении в установленном законом порядке.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира " ... " по " ... " является муниципальной собственностью.

Установлено, что в 1968 году истице и членам ее семьи: " Ф.И.О. "15 (мужу) и " Ф.И.О. "16 (сыну) на основании ордера " ... " от " ... " на жилое помещение по договору социального найма была предоставлена квартира, жилой площадью " ... "., расположенная по адресу: " ... ".

Сын истицы " Ф.И.О. "16 и ответчик Малышева Г.В. в период с 1990 по 1994 год состояли в зарегистрированном браке, проживали в спорной квартире, у них родился сын - Малышев Д.О.

В 1994 году брак между ними был расторгнут, ответчик вышла замуж и родила четверых детей - " Ф.И.О. "5., " ... " года рождения, " Ф.И.О. "6., " ... " года рождения, " Ф.И.О. "4., " ... " года рождения, " Ф.И.О. "3, " ... " года рождения.

Малышевой Г.В. в суде апелляционной инстанции не оспаривалось то обстоятельство, что с 1994 года (то есть двадцать два года) она, а также Малышев Д.О. не проживают в спорном жилом помещении, а остальные ответчики, родившиеся после указанной даты, никогда и не вселялись в него.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы Малышева Галина Валентиновна (невестка) (с 1991 года), Малышев Денис Олегович (внук) (с 1991 года), " Ф.И.О. "3 (сын невестки) (с 2010 года), " Ф.И.О. "4, " ... " года рождения (сын невестки) (с 2010 года), " Ф.И.О. "5, " ... " года рождения (сын невестки) (с 2010 года), " Ф.И.О. "6, " ... " года рождения (дочь невестки) (с 2010 года).

На основании Постановления " ... " от " ... " многоквартирный дом по " ... " признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с договором от " ... ", заключенным между ООО "Бизнес-Центр "Содружество" и Малышевой Г.В., последней на основании инвестиционного контракта от " ... " предоставлено жилое помещение по адресу " ... ", состоящего из " ... " комнат общей площадью " ... " кв.м., жилой площадью " ... " кв.м.

В силу п. 2.2.1 Договора наниматель обязуется освободить жилое помещение по адресу " ... " течение шести месяцев с момента заключения договора.

Согласно п. 2.2.2 Договора Малышева Г.В. обязуется заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу " ... ".

Указанный договор никем не оспорен и не признан недействительным, как и не установлен юридический факт отсутствия правовых оснований к выселению ответчиков из вышеуказанного жилого помещения.

Факт проживания Малышевой Г.В. вместе со своими детьми с 2006 года по настоящее время в квартире " ... " дома " ... " по " ... " в " ... " подтверждается письменными материалами дела и не оспаривается стороной ответчика.

Так, согласно Акту обследования жилищно-бытовых условий (л.д.69-70) квартира " ... " в доме " ... " по " ... " в " ... " находится муниципальной собственности, главный квартиросъемщик - Малышева Г.В. Кроме нее в квартире проживают: " Ф.И.О. "6., " Ф.И.О. "3, Малышев Д.О. Квартира состоит из трех комнат. Согласно пояснениям Малышевой Г.В., отец малолетних детей - " Ф.И.О. "34. осенью 2007 года уехал в неизвестном ей направлении и забрал с собой малолетних детей - " Ф.И.О. "4., " Ф.И.О. "5.

Из имеющегося в материалах дела (л.д.65) решения Центрального районного суда от " ... " следует, что указанным судебным актом определено место жительство несовершеннолетних детей " Ф.И.О. "4., " Ф.И.О. "5 и " Ф.И.О. "6 с матерью Малышевой Г.В. по адресу: " ... ".

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что Малышева Г.В., Малышева Д.О. утратили право пользования жилым помещением, добровольно выехав из него на постоянное жительство в другое жилое помещение, а " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4., " Ф.И.О. "5 не приобрели право пользования жилым помещением и их отсутствие по указанному адресу не носит временный характер, а сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает законные права истца.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене ввиду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального права, с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований Малышевой Л.Ф.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Сочи от 15 июля 2016 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Малышевой Любови Федоровны к Малышевой Галине Валентиновне, Малышеву Денису Олеговичу, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "5, " Ф.И.О. "6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: " ... " удовлетворить.

Признать Малышеву Галину Валентиновну и Малышева Дениса Олеговича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: " ... ", дом " ... ", квартира " ... ".

Признать " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "5 и " Ф.И.О. "6 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: " ... ".

Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном районе г. Сочи снять с регистрационного учета Малышеву Галину Валентиновну, Малышева Дениса Олеговича, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "4, " Ф.И.О. "5 и " Ф.И.О. "6, зарегистрированных по адресу: " ... ".

Председательствующий

Судьи