Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 02 ноября 2016 г. по делу N 33-8464/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Жельнио Е.С.,

судей Дорожкиной О.Б., Аноприенко К.В.,

при секретаре Ильчук Е.А.,

рассмотрела 2 ноября 2016 года в городе Хабаровске в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакуменко Е. А., Бакуменко С. В., Бакуменко П. С., Бакуменко А. С. к Администрации города Хабаровска об устранении препятствий на вселение в квартиру, по апелляционной жалобе Администрации города Хабаровска на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 5 августа 2016 года.

Заслушав доклад судьи Аноприенко К.В., судебная коллегия

установила:

Бакуменко Е.А., Бакуменко С.В., Бакуменко П.С., Бакуменко А.С. обратились в суд с иском к Администрации города Хабаровска. В обоснование требований указано, что с декабря 1999 года истцы зарегистрированы в квартире "адрес". В 1996 году дом по "адрес" признан межведомственной комиссией непригодным для проживания и неподлежащим капитальному ремонту. Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 20 февраля 2002 года на Администрацию города Хабаровска была возложена обязанность предоставить семье Бакуменко на состав 4 человека благоустроенные жилые помещения. В 2010 году Администрацией города Хабаровска была предложена для заселения семьи Бакуменко квартира "адрес", признанная пригодной для проживания решением межведомственной комиссии от 10 сентября 2009 года после капитального ремонта. 24 августа 2012 года Бакуменко Е.А. обратилась в адрес ответчика с заявлением о согласии на вселение в предоставленную квартиру после устранения ряда недостатков. Сторонами был подписан договор социального найма от 3 декабря 2012 года N, однако ранее указанные недостатки устранены не были; не смотря на неоднократные обращения истцов, акт приема-передачи квартиры не подписан, ключи от квартиры истцам не вручены. В результате бездействия ответчика истцы лишены возможности вселиться в квартиру и права пользоваться жилым помещением. Просили суд возложить на ответчика обязанность устранить препятствия на вселение в жилое помещение, привести квартиру в надлежащее состояние, передать ключи, подписать акт приема-передачи квартиры, установить дату начала начисления счетов на оплату коммунальных платежей со дня составления акта о вселении.

Определением суда от 5 июля 2016 года производство по делу прекращено в части требований об установлении даты начисления счетов в связи с отказом от иска в этой части.

Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 5 августа 2016 года иск Бакуменко удовлетворен.

В апелляционной жалобе Администрация города Хабаровска просит об отмене решения суда. Настаивают на том, что истцы не представили суду доказательства, подтверждающие наличие препятствий со стороны ответчика на вселение истцов в указанное жилое помещение.

Изучив имеющиеся доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, возражений, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы.

Из представленных в деле доказательств следует, что Бакуменко Е.А., Бакуменко С.В., Бакуменко П.С., Бакуменко А.С. с декабря 1999 года зарегистрированы в квартире "адрес".

В связи с признанием дома "адрес" непригодным для проживания, решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 20 февраля 2002 года на Администрацию города Хабаровска возложена обязанность предоставить истцам благоустроенное жилое помещение на состав семьи 4 человека.

Определением суда ответчику предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 29 мая 2003 года.

Согласно заявлению семьи Бакуменко от 24 августа 2012 года, истцы согласны на вселение в жилое помещение по "адрес", в котором проведен капитальный ремонт, только после устранения недостатков в жилом помещении.

3 декабря 2012 года между Бакуменко и Администрацией города Хабаровска подписан договор социального найма жилого помещения по "адрес".

В соответствии с условиями договора наймодатель обязан передать нанимателю по акту в течение 10 дней пригодное для проживания жилое помещение.

В письме Администрации города Хабаровска от 1 июля 2016 года указано, что косметический ремонт в квартире "адрес" будет произведен в 4 квартале 2016 года.

Согласно информации Администрации города Хабаровска от 15 июля 2016 года, в ходе обследования квартиры "адрес" установлено, что в квартире требуется частично восстановить штукатурный слой потолка на кухне, установить газовую плиту, раковину в ванной, отремонтировать напольное покрытие. Квартира закрыта на ключ. До проведения указанных работ ключи находятся в управлении жилищного фонда и приватизации жилья. Акт приема-передачи жилого помещения Бакуменко не подписывался. 12 июля 2016 года управлением жилищного фонда и приватизация жилья направлено в управление ЖКХ обращение о необходимости проведения вышеперечисленных работ.

Представленными материалами дела подтверждено, что акт приема-передачи жилого помещения между истцами и ответчиком не подписан, недостатки в квартире не устранены, ключи от спорного жилого помещения Бакуменко не переданы. С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о возложении на ответчика обязанности устранить препятствия на вселение истцов в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, привести квартиру в надлежащее состояние, передать ключи, подписать акт приема-передачи квартиры.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на отсутствие препятствий для вселения истцов в жилое помещение.

Указанные доводы коллегия находит несостоятельными. В материалах дела имеется достаточно доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий для вселения истцов в спорное жилое помещение. Доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком возложенных на него обязательств по предоставлению Бакуменко пригодного для проживания жилого помещения, отвечающего требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, а также подписание акта приема-передачи жилого помещения, суду не представлено.

С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда города Хабаровска от 5 августа 2016 года по гражданскому делу по исковому заявлению Бакуменко Е. А., Бакуменко С. В., Бакуменко П. С., Бакуменко А. С. к Администрации города Хабаровска об устранении препятствий на вселение в квартиру - оставить без изменений, апелляционную жалобу Администрации города Хабаровска - без удовлетворения.

Председательствующий Жельнио Е.С.

Судьи Дорожкина О.Б.

Аноприенко К.В.