Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 02 ноября 2016 г. по делу N 33-30487/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего судьи Глумовой Л.А.,

судей Смышляевой О.В., Кирщиной И.П.,

при секретареПодкопаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 ноября 2016 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 12 мая 2016 года по иску Климовской С. В., действующей в интересах недееспособного Климовского В.Г., к Комитету лесного хозяйства Московской области, Территориальному управлению Росимущества по Московской области об установлении местоположения границы земельного участка, о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в части площади и местоположения границы земельного участка,

заслушав доклад судьи Смышляевой О.В.,

объяснения представителя Климовской С.В., действующей в интересах - Климовского В.Г. - адвоката Мурашкиной Н.М., представителей Комитета лесного хозяйства Московской области Дюдякова Д.И., Истомина Д.А.,

УСТАНОВИЛА:

Климовская С.В., действующая в интересах недееспособного Климовского В.Г., обратилась в суд с иском к Комитету лесного хозяйства Московской области, Территориальному управлению Росимущества по Московской области и, уточнив заявленные требования, просила установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "данные изъяты", принадлежащего на праве собственности Климовскому В.Г., в соответствии с рисунком 2 заключения эксперта ООО "НЛП "Румб" Минаевой Н.А.; вынести решение о внесении изменений в сведения ГКН в части площади и местоположения границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером "данные изъяты", имеющего местоположение: "данные изъяты", в порядке исправления кадастровой ошибки в сведениях в соответствии с рисунком 4 заключения эксперта ООО "НЛП "Румб" Минаевой Н.А.; изменить содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" с "данные изъяты" кв.м (старое значение) на "данные изъяты" кв.м (новое значение). В обоснование заявленных требований указала, что Климовский В.Г. с 1980 года является членом СНТ "Дзержинец", расположенного в п. "данные изъяты". Постановлением главы администрации Ногинского района Московской области от "данные изъяты" "данные изъяты" за Климовским В.Г. на праве собственности был закреплен земельный участок "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв.м. в указанном СНТ, в связи с чем Климовскому В.Г. выдано свидетельство о праве собственности на землю от "данные изъяты" "данные изъяты". Земельный участок огорожен более 20 лет назад, на участке построен садовый дом. Участок является ранее учтенным объектом недвижимости с кадастровым номером "данные изъяты", площадь и местоположение границ которого до настоящего времени не уточнены. Уточнение местоположения границы земельного участка не возможно, так как его фактическая граница пересекает границу земельного участка лесного фонда с кадастровым номером "данные изъяты", сведения о местоположении которой содержатся в ГКН. По мнению истца, содержащиеся в ГКН сведения о местоположении границы земельного участка лесного фонда неверны и подлежат изменению.

Истец Климовская С.В., действующая в интересах недееспособного Климовского В.Г., в судебное заседание не явилась.

Представитель Климовского В.Г. по ордеру и доверенности, выданной Климовской С.В., действующей в интересах недееспособного Климовского В.Г., адвокат Мурашкина Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился.

Представители ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Дюдяков Д.И. и Истомин Д.А. в судебном заседании иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, в которых указано следующее. По мнению ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области истцом не доказан факт нарушения его прав и законных интересов. Сведения о местоположении границ принадлежащего истцу земельного участка не внесены в ГКН. Представленная истцом схема пересечения границ земельного участка "данные изъяты" СНТ "Дзержинец" с земельным участком лесного фонда с кадастровым номером "данные изъяты" не содержит сведений о площади пересечения. Истцом не представлен проектный план, из которого было бы видно, что земельный участок истца имеет смежную границу с землями лесного фонда, которая согласована с Ногинским лесхозом, а также не представлен проект организации и застройки СНТ. Согласно материалам лесоустройства границы квартала 11 Фрязевского лесничества Ногинского лесхоза установлены в 1957 году и с тех пор не менялись. Сведения о лесном участке с кадастровым номером "данные изъяты" внесены в ГКН "данные изъяты". Комитет лесного хозяйства Московской области является ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, так как не проводил работы по постановке расположенных на территории Московской области земельных участков лесного фонда на государственный кадастровый учет.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц - ФРБУ "Федеральная кадастровая палата государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, администрации Ногинского муниципального Московской области, СНТ "Дзержинец" в судебное заседание не явились, извещены.

Решением Ногинского городского суда Московской области от "данные изъяты" исковые требования Климовской С.В., действующей в интересах недееспособного Климовского В.Г., удовлетворены к Территориальному управлению Росимущества по Московской области.

В апелляционной жалобе Комитет лесного хозяйства Московской области просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Другие участники процесса в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", под кадастровой ошибкой (в сведениях) понимается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 данного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п. 5 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением муниципалитета внутригородского муниципального образования Коньково в г.Москве от "данные изъяты" "данные изъяты" Климовский В.Г. признан недееспособным, над ним установлена опека. Согласно удостоверению от "данные изъяты", выданному отделом социальной защиты населения района Сокольники УСЗН ВАО г.Москвы, опекуном недееспособного Климовского В.Г. является Климовская С.В.

Климовский В.Г. с 1980 года является членом СНТ "Дзержинец", расположенного в п.им.Воровского Ногинского района, Московской области, что подтверждается членской книжкой садовода, выпиской из ЕГРЮЛ в отношении СНТ "Дзержинец" по состоянию на "данные изъяты"

Постановлением главы администрации Ногинского района Московской области от "данные изъяты". "данные изъяты" за Климовским В.Г. на праве собственности закреплен земельный участок "данные изъяты" площадью "данные изъяты" кв.м, в указанном СНТ, в связи с чем Климовскому В.Г. выдано свидетельство о праве собственности на землю от "данные изъяты". "данные изъяты"

Согласно выкопировки из плана СНТ "Дзержинец" участок истца граничит с земельными участками N 241, N 246, N 245 и землями общего пользования указанного СНТ.

Согласно кадастровой выписке от "данные изъяты" земельный участок истца является ранее учтенным объектом недвижимости: поставлен на государственный кадастровый учет "данные изъяты" с присвоением кадастрового номера "данные изъяты", местоположение его границ до настоящего времени не уточнено. Земельный участок относится к категории земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

Обстоятельства отвода земельного участка истца в составе земель СНТ "Дзержинец" установлены судом на основании документов дела по отводу земельных участков под коллективное садоводство из земель Фрязевского лесничества, инвентарный "данные изъяты", из которых усматривается следующее.

В 1956 году произведен отвод земельного участка общей площадью 65 га, в том числе 25 га из земель квартала 11 Фрязевского лесничества Ногинского лесхоза, под коллективное садоводство Министерству лесной промышленности СССР, ОКБ п/я 3661 Министерства авиационной промышленности, Управлению комендатуры Московского Кремля. Впоследствии на указанном земельном участке образованы садоводческие товарищества "Лесное 2", "Спутник", "Дзержинец", соответственно.

Отвод произведен на основании приказа по Министерству сельского хозяйства СССР от "данные изъяты" г. "данные изъяты" "Об отводе земель гослесфонда для государственных и общественных нужд".

Отвод земельного участка с выносом его границ в натуру произведен "данные изъяты", о чем представителями смежных земельных участков, в том числе представителем Фрязевского лесничества, подписан протокол установления границ землепользования от "данные изъяты", согласно которому на границе отведенного земельного участка установлены межевые знаки, переданные на сохранность смежным землепользователям, в том числе Фрязевскому лесничеству.

"данные изъяты" земли гослесфонда, площадью 25га, расположенные в квартале 11 Фрязевского лесничества Ногинского лесхоза, Московской области, переданы представителем лесничества представителям Коминтерновского Райсовета г.Москвы и Министерства лесной промышленности СССР по приемо-сдаточному акту.

Границы указанного отвода утверждены решением Исполкома Ногинского Райсовета от "данные изъяты"

В землеотводном деле также имеется план, содержащий сведения о дирекционных углах и линейных размерах отведенного земельного участка, согласно которому в составе земельного участка площадью 65 га отведены земельные участки Министерству лесной промышленности - 25 га, ОКБ п/я 3661 Министерства авиационной промышленности - 10 га, Управлению комендатуры Московского Кремля - 30 га.

Согласно содержащейся в землеотводном деле детальной планировке отведенного участка, принадлежащий истцу земельный участок "данные изъяты" граничит с земельными участками "данные изъяты" и с земельным участком общего пользования садоводческого товарищества.

Из приобщенной к иску схемы усматривается, что фактическая граница земельного участка Климовского В.Г. пересекает границу земельного участка лесного фонда с кадастровым номером "данные изъяты", сведения о местоположении которой внесены в ГКН.

Согласно кадастровой выписке от "данные изъяты" земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет "данные изъяты" имеет категорию - земли лесного фонда, разрешенное использование - для ведения лесного хозяйства, площадь "данные изъяты" +/- "данные изъяты" кв.м, местоположение: Московская область, Ногинский муниципальный район, Ногинское лесничество, Фрязевское участковое лесничество, кварталы "данные изъяты", часть квартала "данные изъяты"

Из кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" усматривается, что указанный земельный участок образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты". В состав межевого плана включены, в том числе, копия извещения, опубликованного в газете "Богородские вести" от "данные изъяты". "данные изъяты", о проведении кадастровых работ по формированию лесных участков, а также акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы местоположение земельного участка "данные изъяты" СНТ "Дзержинец" соответствует выкопировке из генплана СНТ (рисунок 1 экспертного заключения), а фактическая площадь указанного земельного участка составляет 903 кв.м, что меньше, чем по правоустанавливающим документам Климовского В.Г. и по сведениям ГКН на 23 кв.м.

Экспертом с использованием сведений, содержащихся в деле по отводу земельных участков под коллективное садоводство из земель Фрязевского лесничества, восстановлена граница отвода земельного участка под садоводческое товарищество "Дзержинец" и установлено, что фактические границы принадлежащего Климовскому В.Г. земельного участка "данные изъяты" находятся в границах указанного отвода. Выявлено пересечение фактической границы земельного участка "данные изъяты" и границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером "данные изъяты", сведения о местоположении которой содержатся в ГКН, и подсчитана площадь наложения участков друг на друга - 61 кв.м.

Проанализировав результаты полученных натурных измерений, а также представленные в суд органом кадастрового учета копии документов землеотводного дела на земли СНТ "Дзержинец" и копии документов межевого плана на земельный участок лесного фонда с кадастровым номером "данные изъяты", эксперт пришел к выводу, что причиной указанного пересечения границ является кадастровая ошибка в сведениях ГКН в части местоположения границы земельного участка лесного фонда.

Для исправления указанной кадастровой ошибки экспертом предложено внести изменения в сведения ГКН в части площади и местоположения границы земельного участка лесного фонда, исключив из ГКН сведения о координатах поворотных точек "данные изъяты" земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" и включив в ГКН сведения о новых поворотных точках н1, н2, н3 указанного земельного участка (дополнение к рисунку 4, таблица 1, таблица 2 экспертного заключения).

При таком изменении местоположения границы площадь земельного участка лесного фонда - "данные изъяты" кв.м - уменьшится на "данные изъяты" кв.м и будет составлять "данные изъяты" кв.м, а также указано, что данное уменьшение площади находится в пределах допустимой погрешности.

Экспертом также указано, что фактически граница леса на спорном участке проходит за забором СНТ "Джержинец". При составлении межевого плана граница земельного участка лесного фонда в спорной части была сформирована таким образом, что соседний с участком истца земельный участок N "данные изъяты" СНТ "Дзержинец", сведения о границах которого на тот момент уже были внесены в ГКН, не был включен в состав земельного участка лесного фонда, а земельный участок истца, границы которого в ГКН отсутствовали, был включен в состав лесного участка частично.

Разрешая по существу возникший спор, суд, с учетом фактических обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу, правомерно удовлетворил заявленные истцом требования, поскольку на основании совокупной оценки исследованных доказательств установилфакт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда, что привело к несоответствию сведений ГКН о кадастровых границах данного участка их фактическому местоположению на местности, и, как следствие, к нарушению прав истца.

Таким образом, при разрешении спора, судом правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Апелляционная жалоба не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.193, 199, 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 12 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи