Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 09 ноября 2016 г. по делу N 33-31062/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Хугаева А.Г.,

судей Кучинского Е.Н., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Тигиеве З.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 ноября 2016 года частную жалобу Литвиновой Т.В. и Хаматдиновой Л.Ф. на определение Балашихинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" о прекращении производства по делу,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Литвинова Т.В. и Хаматдинова Л.Ф.

обратились в суд с настоящим иском к ООО Гиза 21век в лице конкурсного управляющего Фурсова С. В. о признании права собственности на нежилое помещение.

Определением Балашихинского городского суда "данные изъяты" от 31.08.2016г. производство по делу прекращено.

Истцы, не согласившись с указанным определением, в своей частной жалобе просят его отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого определения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствие с п. 1 ст. 32 Федерального закона от "данные изъяты" N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными данным законом.

Федеральным законом от "данные изъяты" N 210-ФЗ введен в действие параграф 7 главы 9 Федерального закона от "данные изъяты" N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", касающийся банкротства застройщиков. Данный Федеральный Закон вступил в силу "данные изъяты".

В соответствие с п.1 ст.201.4 Федерального закона от "данные изъяты" N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Пункт 4 ст. 3 Федерального закона от "данные изъяты" N 210-ФЗ предусмотрено, что положения параграфа 7 главы 9 Федерального закона от "данные изъяты" N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствие с реестром требований кредиторов.

Определением Арбитражного суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу N А40-166319/13 (резолютивная часть от 15.05.2016г.) в отношении ООО "Гиза XXI ВЕК" (ОГРН 1027739819360, ИНН 7702328437, зарегистрированного по адресу: 127083, "данные изъяты") введена процедура - наблюдение. Тем же определением временным управляющим утвержден Сорока В.М.

Решением Арбитражного суда "данные изъяты" по делу А40-166319/2013 от 21.12.2015г. (резолютивная часть) ООО "Гиза XXI ВЕК" (ИНН 7702328437. ОГРН 1027739819360. адрес: 127083, "данные изъяты") признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Этим же решением конкурсным управляющим ООО "Гиза XXI ВЕК" назначен Фурсов С. В. (398046. "данные изъяты", а/я 1320, ИНН 482603731630).

15.06.2016г. в Балашихинский городской суд "данные изъяты" поступило исковое заявление Литвиновой Т. В., Хаматдиновой Л. Ф. к ООО Гиза 21век в лице конкурсного управляющего Фурсова С. В. о признании права собственности на нежилое помещение.

После возбуждения дела о банкротстве обязательства должника исполняются в порядке и с особенностями, предусмотренными Федеральным законом от "данные изъяты" N 127-ФЗ (ред. от "данные изъяты") "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с абз.1 п.1 ст.63 Закона о банкротстве требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику

Прекращая производство по делу, суд первой инстанции указал, что данный иск подведомственен Арбитражному суду, с указанным выводом согласиться нельзя, так как положения статьи 201.8 Закона о банкротстве в данном случае неприменимы.

Суд апелляционной инстанции считает необходимым отменить определение.

Согласно пункту 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

При этом под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию. Согласно статье 201.6 Закона о банкротстве участники строительства наделяются правом предъявления требований о передаче жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Исходя из толкования норм параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, положения пункта 1 части 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве не применимы к спорным правоотношениям, объектом которых является нежилое помещение.

При этом Арбитражный суд "данные изъяты" 01.08.2016г. возвратил Литвиновой Т.В. и Хаматдиновой Л.Ф. заявление о признании права собственности на нежилое помещение (с учетом определения от 30.08.2016г. об исправлении описки), в связи с подведомственностью данного иска суду общей юрисдикции.

Тем самым суд первой инстанции ограничил доступ истцов к правосудию, при этом суд первой инстанции разрешая вопрос о прекращении производства по делу исходил из того, что истцами заявлен иск о признании права собственности на жилое помещение, между тем истцы просят суд признать право собственности на нежилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 134, 220 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Балашихинского городского суда "данные изъяты" от 31.08.2016г. отменить.

Дело вернуть в суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: