Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 21 ноября 2016 г. по делу N 33-32015/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Илларионовой Л.И.,

судей Кирщиной И.П., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Кузнечиковой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 ноября 2016 года апелляционную жалобу Администрации г.о. Химки Московской области на решение Химкинского городского суда Московской области от 12 июля 2016 года по гражданскому делу по иску Петрова Е. Т., Прусаковой Л. И. к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты", в порядке приватизации.

Требования мотивировали тем, что данная квартира была предоставлена истцу по ордеру в 1965 году. При обращении к ответчику с вопросом о передачи истцу указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, было отказано ввиду отсутствия ордера и заключенного договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила иск удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Химки, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель Администрации г.о. Химки Московской области просит об отмене решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства

Судом установлено, что спорная двухкомнатная квартира общей площадью 46,1 кв.м., расположенная по адресу: "данные изъяты" "данные изъяты" является муниципальной и предоставлена Петрову Е.Т. в 1965 году, где он с указанного времени зарегистрирован по месту жительства.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы Петров Е.Т. и Прусакова Л.И., которая ранее проживала с 25.03.1975 г. по 27.12.1994г. по адресу "данные изъяты", где в приватизации не участвовала, с 29.12.1994 года проживает в спорной муниципальной квартире.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из положений ст. ст. 2, 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", регулирующих спорные правоотношения и пришел к правильному выводу, что Петров Е.Т. вселен на законных основаниях в спорную квартиру в 1965 году, где зарегистрирован постоянно по месту жительства, Прусакова Л.И. также в установленном законом порядке вселена в спорную квартиру, ранее вопреки доводам апелляционной жалобы они участия в приватизации не принимали, в связи с чем отказ в передаче им в собственность занимаемой по договору социального найма квартиры не основан на законе и нарушает жилищные права истцов.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у администрации ордера на спорную квартиру не могут служить основанием к отказу в иске, поскольку законность вселения истцов в квартиру никем не оспаривается, квартира является муниципальной, в связи с чем, у администрации не имелось правовых оснований для отказа истцам в передаче квартиры в собственность. При этом, формальная ссылка на то, что в письменном виде договор социального найма с истцами и администрацией не заключен, не свидетельствует об отсутствии между сторонами правоотношений по договору социального найма, учитывая период вселения и регистрации истцов в спорной квартире до 1 марта 2005 года.

Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения в соответствии со ст. 330 ГПК РФ судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда Московской области от 12 июля 2016 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации г.о. Химки Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: