Апелляционное определение Московского городского суда от 28 октября 2016 г. N 33-42052/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Салтыковой Л.В.,

судей Кочергиной Т.В., Дорохиной Е.М.,

при секретаре Артемьевой М.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дорохиной Е.М. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Федоровой Е.Б. на заочное решение Люблинского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2015 г., которым постановлено:

Исковые требования Федосеевой Н.В. к Департаменту городского имущества г.Москвы об изменении договора социального найма -удовлетворить.

Признать недействующим договор социального найма жилого помещения N ***, заключенный ***года между ДЖП и ЖФ г.Москвы и Федосеевой Н.В., на право владения и пользования жилым помещением по адресу: ***, состоящее из *** комнат в коммунальной квартире (***), площадью жилого помещения *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

Обязать Департамент городского имущества г.Москвы заключить с Федосеевой Н.В. договор социального найма жилого помещения в виде одной отдельной квартиры из *** комнат по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.,

установила:

Истец Федосеева Н.В. обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы и просила признать недействительным договор социального найма N *** от *** г. квартиры по адресу: ***, и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма в отношении указанного жилого помещения на первоначальных условиях, ссылаясь на то, что на данной площади она проживает с *** года, при передаче общежития в муниципальный фонд в *** г. с ней был заключен договор социального найма жилого помещения на вышеуказанную квартиру, как на отдельное жилое помещение, однако, при подаче в *** году документов для заключения договора передачи, ранее заключенный договор социального найма жилого помещения был ответчиком изменен, а именно, его предметом вместо отдельной двухкомнатной квартиры, были указаны две комнаты в коммунальной квартире, площадью жилого помещения *** кв.м.

Истец Федосеева Н.В. в судебное заседание первой инстанции явилась, поддержала исковые требования.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание первой инстанции не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Федорова Е.Б. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на неправильное применением судом норм материального права.

Изучив материалы дела, выслушав истца Федосееву Н.В., которая просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, и представителя ответчика ДГИ г. Москвы - Смирнову А.А., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для его отмены не имеется.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением Префекта *** г. ***N *** от ***г. Федосеевой Н.В. предоставлено право заключения договора социального найма жилого помещения - отдельной *** квартиры по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

***г. на основании вышеуказанного распоряжения с Федосеевой Н.В. был заключен договор социального найма жилого помещения N ***, в соответствии с которым найдоматель ДЖП и ЖФ г.Москвы передает нанимателю Федосеевой Н.В. в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: ***, состоящее из *** комнат в отдельной квартире в доме гостиничного типа, площадью жилого помещения *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. (л.д.8).

Также судом было установлено, что ***г. на основании того же распоряжения Префекта *** г. ***N *** от ***г. с Федосеевой Н.В. был повторно заключен договор N *** социального найма, но уже в отношении жилого помещения по адресу: ***, состоящего из *** комнат в коммунальной квартире (NN комнат ***), площадью жилого помещения *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. (л.д.7), - поскольку жилой дом по адресу: ***, был исключен из специализированного жилого фонда и переведен в муниципальный фонд, а комплексу жилых и вспомогательных комнат ***-го этажа присвоен номер квартиры. Между тем, поскольку основанием возникновения права пользования жилым помещением на условиях социального найма возникло у Федосеевой Н.В. на основании распоряжением Префекта *** г. ***N *** от *** г., согласно которому истцу была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, а не помещения в коммунальной квартире, кроме того, согласно имеющимся в деле документа БТИ (л.д.9, 14), занимаемая истцом жилая площадь не имеет расположенных за ее пределами вспомогательных помещений, - то вывод суда о признании недействующим повторно заключенного договора социального найма жилого помещения N ***, а также о возложении на ответчика обязанности заключить с Федосеевой Н.В. договор социального найма жилого помещения в виде одной отдельной квартиры из *** комнат, является обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, не могут быть признаны состоятельными, так как сводятся по существу к несогласию с выводами суда и иной оценке исследованных судом доказательств и установленных по делу обстоятельств, а также основаны на неверном толковании положений действующего законодательства, что не отнесено ст. 330 ГПК РФ к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, в связи с чем оснований для отмены решения у судебной коллегии не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Заочное решение Люблинского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Федоровой Е.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: