Определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 15 ноября 2016 г. по делу N 33-8535/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Федотовой Е.В.,

судей Коваленко А.И., Сенякина И.И.,

при секретаре Рассейно Н.В.,

рассмотрела 15 ноября 2016 года в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства апелляционную жалобу представителя Балушевой Н.В., Блохиной Т.В. на решение Тюльганского районного суда Оренбургской области от 04 августа 2016 года по гражданскому делу по иску Балушевой Н.В. к СПК "Колхоз им. Чкалова", Каримову Р.П. о признании права собственности на недвижимое имущество.

Заслушав доклад судьи Федотовой Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Балушева Н.В. обратилась с вышеназванным иском в суд, указав, что 25 декабря 2012 года между ней и СПК "Колхоз имени Чкалова" был заключен договор купли-продажи жилого помещения - (адрес) двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: (адрес), за *** рублей. Надлежащим образом договор купли-продажи зарегистрирован не был, однако с момента вселения и до ее обращения с иском в суд о признании права собственности на квартиру с земельным участком никто не претендовал, договор купли-продажи недвижимости не оспаривал. Просила признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес); прекратить право собственности Каримова Р.П. (по свидетельству о праве собственности на землю от 10 июля 1992 года N 14) на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес).

Решением Тюльганского районного суда Оренбургской области от 08 октября 2013 года исковые требования Балушевой Н.В. удовлетворены.

Определением Тюльганского районного суда от 22 июня 2015 года вышеуказанное решение отменено ввиду пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением Тюльганского районного суда Оренбургской области от 02 июля 2015 года исковые требования Балушевой Н.В. удовлетворены частично.

Суд постановил:

признать за Балушевой Н.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

В удовлетворении иска Балушевой Н.В. в части прекращения права собственности Каримова Р.П. и признания за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), отказано.

Аннулирована из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись, произведенная 05 июня 2015 года N 56-56/013-56/013/004/2015-1017/1, о государственной регистрации права Балушевой Н.В. на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 06 октября 2015 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

14 июня 2016 года постановлением президиума Оренбургского областного суда решение от 02 июля 2015 года и апелляционное определение от 06 октября 2015 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела в суде первой инстанции суд принял решение от 04 августа 2016 года, которым отказал в удовлетворении исковых требований Балушевой Н.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

С решением суда от 04 августа 2016 года представитель Балушевой Н.В., Блохина Т.В. не согласна и в апелляционной жалобе просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу судебной коллегией установлено, что Каримов Р.П. умер (дата), что подтверждается ответом отдела ЗАГС Зианчуринского района государственного комитета республики Башкортостан по делам юстиции от 27 июля 2016 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевода долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны её правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Учитывая изложенное, судебная коллегия признает, что выбытие стороны процесса, в связи со смертью Каримова Р.П. препятствует рассмотрению апелляционной жалобы представителя Балушевой Н.В., Блохиной Т.В. на решение Тюльганского районного суда Оренбургской области от 04 августа 2016 года, поскольку необходимо разрешить вопрос о процессуальном правопреемстве, который в свою очередь подлежит разрешению судом первой инстанции.

При таких обстоятельствах дело подлежит возвращению в суд первой инстанции для разрешения вопроса об установлении возможного правопреемства после смерти Каримова Р.П. и выполнения требований ст. 44 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 44, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

снять с рассмотрения гражданское дело по иску Балушевой Н.В. к СПК "Колхоз им. Чкалова", Каримову Р.П. о признании права собственности на недвижимое имущество по апелляционной жалобе представителя Балушевой Н.В., Блохиной Т.В. на решение Тюльганского районного суда Оренбургской области от 04 августа 2016 года и возвратить его в суд первой инстанции для разрешения вопроса об установлении возможного правопреемства после смерти Каримова Р.П..

Председательствующий:

Судьи: