Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 23 ноября 2016 г. по делу N 33-9019/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Гвоздева М.В.,

судей: Дорожкиной О.Б., Дорожко С.И.,

при секретаре: Носаль М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по жилищно коммунальному хозяйству "Сервис-Центр" к Мордвинской О. Г., Овечкину В. Г., Зубковой А. И., Пода А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилья и коммунальные услуги,

с апелляционной жалобой ответчика Пода А. А. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 18.07.2016 г.,

заслушав доклад судьи Дорожко С.И., объяснения Пода А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр" обратилось в суд с иском Мордвинской О.Г., Овечкину В.Г., Зубковой А.И. и просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 55 781, 55 руб., государственную пошлину в размере 1 873,45 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в квартире "адрес" и уклоняются от своих обязанностей: несвоевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. В период с 01.09.2012 г. по 31.10.2015 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 55 781,55 руб. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более трех месяцев.

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 27.04.2016 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Пода А.А.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 18.07.2016 г. исковые требования удовлетворены частично, с Пода А.А. в пользу ООО "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2013 г. по октябрь 2015 г. в размере 42 315,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1469,74 руб., в удовлетворении требований в остальной части отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Пода А.А. просит решение суда отменить и принять новое решение, ссылаясь на то, что согласно прилагаемого расчета вычислительного центра МУП РКЦ абонентного отдела N 2 общее начисление по жилищным услугам составляет 36 953,27 руб., соответственно сумма начисления на каждого собственника составляет 18 476,63 руб., которые она согласна оплатить а также оплатить 50 % госпошлины - 734 руб. 87 коп. В данной квартире она не проживала и не имела доступа в нее, так как дверь ей никогда не открывал, о чем она сообщила суду первой инстанции, поэтому пользоваться коммунальными услугами она не могла, ими пользовались только второй собственник и члены его семьи. Она с августа 2012 г. проживает по "адрес", где производит оплату за коммунальные услуги.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Пода А.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ООО "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр" осуществляет управление многоквартирным домом "адрес", в том числе производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме задолженность по оплате услуг в рамках договора управления многоквартирным домом от 06.10.2008 г. (л.д. 13-19).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.02.2016 г. (л.д. 32) собственниками квартиры "адрес" по 1/2 доли в праве являются Мордвинская О.Г., право зарегистрировано 16.10.2013 г. и Пода А.А., право зарегистрировано 14.08.2013 г.

Согласно лицевого счета от 08.10.2015 г. (л.д. 8), выписки из домовой книги от 08.10.2015 г. (л.д. 9) в указанной квартире зарегистрированы: собственник Мордвинская О.Г. с 10.08.2010 г., члены семьи: дядя Овечкин В.Г. с 04.12.2009 г., опекаемые Зубкова А.И. с 20.07.2004 г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., с 06.03.2003 г.

Из представленного истцом расчета задолженности (л.д. 6) следует, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков за заявленный в иске период с 01.09.2012 г. по 31.10.2015 г. составляет 55 781,55 руб. В период с 01.09.2012 г. по 31.07.2013 г. начислена за жилье и коммунальные услуги к оплате сумма в размере 31 613,80 руб., внесена сумма оплаты 47 962,44 руб. В период с 01.08.2013 г. по 31.10.2015 г. начислена к оплате сумма в размере 84 631,49 руб., внесена сумма в размере 45 318, 90 руб. с учетом внесенных в большем размере платежей за предыдущий период.

Сведения о внесении ответчиком Пода А.А. платежей в счет оплаты начисленных сумм за оказанные жилищные и коммунальные услуги за заявленный период в материалах дела отсутствуют.

Удовлетворяя частично исковые требования ООО "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр", суд первой инстанции, руководствуясь нормами материального права (ст.ст. 210, 249, 309 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст.ст. 31, 153, 155 ЖК РФ), исходил из того, что ответчики Мордвинская О.Г. и Пода А.А. являются собственниками указанного жилого помещения по 1/2 доли в праве, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, требования истца обоснованные, и так как за период с 01.09.2012 г. по 01.08.2013 г. у ответчиков отсутствует задолженность, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика Пода А.А. задолженности соразмерно ее доле от начисленной задолженности 84 631,49 руб. за период с 01.08.2013 г. по 31.10.2015 г. - 42 315,74 руб., учитывая, что она оплату за жилье и коммунальные услуги не производила, доказательств внесения платежей суду не представила, также на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика Пода А.А. в пользу истца государственную пошлину в размере 1469,47 руб.

Судебная коллегия соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции, как соответствующими обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку и не находит оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, оснований для иных выводов не усматривается.

Доводы апелляционной жалобы о не проживании ответчика Пода А.А. в указанном жилом помещении, отсутствии доступа в него и невозможности пользования коммунальными услугами в данной квартире, судебная коллегия отклоняет, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, как не подтвержденные относимыми и допустимыми доказательствами, а также в связи с тем, что не проживание в жилом помещении и неиспользование жилого помещения в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, так как не освобождает собственника от исполнения обязанности по несению бремени данных расходов, вместе с тем, возможность перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, за период временного отсутствия предусмотрена п. 11.ст. 155 ЖК РФ в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, а именно в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. 354.

Однако для перерасчета ответчик Пода А.А. в установленном порядке в управляющую компанию до принятия решения по настоящему делу не обращалась и не предоставляла сведений о проживании по другому адресу и оплате по этому адресу коммунальных услуг.

Ссылку в жалобе на прилагаемый к жалобе расчет вычислительного центра МУП РКЦ абонентного отдела N 2 судебная коллегия отклоняет в силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, поскольку он не был представлен суду первой инстанции и ответчик не обосновала невозможность представления данного доказательства в суд первой инстанции по не зависящим от нее причинам, которые могут быть признаны судом уважительными, и судебная коллегия таких уважительных причин не усматривает, в связи с чем, представленные в суд апелляционной инстанции в качестве приложения к апелляционной жалобе новые доказательства судебной коллегией не принимаются, тогда как судом первой инстанции проанализирован и проверен расчет задолженности, представленный истцом.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда.

Решение суда мотивировано и постановленос соблюдением требований процессуального и материального права, является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 18.07.2016 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Пода А. А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в президиум Хабаровского краевого суда.

Председательствующий: М.В. Гвоздев

Судьи: О.Б. Дорожкина

С.И. Дорожко