Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 02 ноября 2016 г. по делу N 33-27584/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Воронко В.В., Савоскиной И.И.,

при секретаре Емельянове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 ноября 2016 года апелляционные жалобы Орловцева А.В., Орловцевой И.В., Орловцева В.С. на решение Лобненского городского суда Московской области от 05 августа 2016 года по делу по иску Нестеровой (Чистяковой) Т.А. к Орловцеву А.В., Орловцевой И.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений из ЕГРП, разделе совместно нажитого имущества, признании права долевой собственности на квартиру,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Нестерова (Чистякова) Т.А. обратилась в суд с иском к Орловцеву А.В., Орловцевой И.В. об истребовании квартиры N "данные изъяты" по адресу: "данные изъяты" из чужого незаконного владения, исключении сведений из ЕГРП о регистрации права собственности на квартиру за Орловцевой И.В., разделе совместно нажитого имущества, признании права долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что истица состояла в зарегистрированном браке с Орловцевым А.В. в период с 05.07.2013 по 11.09.2015.

В период брака сторонами на имя Орловцева А.В. была приобретена квартира, расположенная по адресу: "данные изъяты" на основании договора N 1/553 об участии в долевом строительстве жилого дома, заключенного 25.07.2013 между ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" и Орловцевым А.В. При этом Нестерова Т.А. давала нотариально удостоверенное согласие на приобретение спорной квартиры. Стоимость квартиры была, по мнению истицы, оплачена за счет совместно нажитых денежных средств супругов. Брачный договор между супругами не заключался.

Кроме того, истица указала, что Орловцева И.В. (мать Орловцева А.В.) обратилась в Симоновский районный суд г.Москвы с исковым заявлением к Орловцеву А.В. об обязании исполнить условия договора, которые мотивировала тем, что спорная квартира приобреталась Орловцевым А.В., действующим в интересах Орловцевой И.В., и он обязался переуступить ей права по договору N 1/553 об участии в долевом строительстве жилого дома.

Решением Симоновского районного суда г.Москвы от 27.03.2015 исковые требования Орловцевой И.В. были удовлетворены и за Орловцевой И.В. признано право требования по договору N 1/533 об участии в долевом строительстве жилого дома от 25.07.2013, заключенному между Орловцевым А.В. и ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" вместо Орловцева А.В.

На основании указанного решения суда ООО "Жилищный комплекс "Возрождение" по акту приема-передачи передало спорную квартиру Орловцевой И.В., за которой 14.05.2015 года в ЕГРП зарегистрировано право собственности на квартиру.

Однако определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08.12.2015 г. решение Симоновского районного суда г.Москвы от 27.03.2015 года было отменено и в удовлетворении исковых требований Орловцевой И.В. было отказано.

Поскольку спорная квартира является совместно нажитым в браке имуществом, просит суд истребовать из чужого незаконного владения Орловцевой И.В. спорную квартиру, исключить из ЕГРП сведения о государственной регистрации права собственности Орловцевой И.В. на спорную квартиру, признать указанную квартиру совместно нажитым в браке имуществом Орловцева А.В. и Нестеровой ТА., произвести раздел указанного имущества, при котором признать за Орловцевым А.В. и Нестеровой ТА. право долевой собственности, по 1/2 доли за каждым.

Суд постановилрешение об удовлетворении заявленных Нестеровой (Чистяковой) Т.А. исковых требований.

В апелляционных жалобах Орловцев А.В., Орловцева И.В., Орловцев В.С. ставят вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия полагает обжалуемое решение суда незаконным, необоснованным и подлежащим отмене.

Согласно материалам дела Нестерова (Чистякова) Т.А. и Орловцев А.В. состояли в браке в период с 05.07.2013 по 11.09.2015.

25.07.2013 между ООО "ЖК "Возрождение" о Орловцевым А.В. заключен договор об участии в долевом строительстве, предметом которого является спорная квартира N "данные изъяты" по адресу: "данные изъяты" стоимостью "данные изъяты"

Признавая за истицей 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру и удовлетворяя заявленные ею требования, суд первой инстанции исходил из того, что в счет стоимости квартиры супругами были оплачены совместно нажитые денежные средства.

Данный вывод суда противоречит материалам дела.

Так, денежная сумма в размере "данные изъяты" поступила на банковский счет Орловцева А.В. 22.07.2013 от его матери, Орловцевой И.В., которые были им переведены 26.07.2013 в счет стоимости спорной квартиры. Всего по договору было оплачено "данные изъяты" (л.д.215).

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что при покупке спорной квартиры были затрачены личные денежные средства Орловцева А.В. в сумме "данные изъяты" полученные им от матери.

Указанный вывод нашел отражение и в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08.12.2015 (л.д.14-18).

В силу п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Учитывая, что на приобретение квартиры бывшими супругами были затрачены их общие денежные средства лишь в размере 163380р., судебная коллегия находит незначительной долю истицы в праве на квартиру, в связи с чем полагает произвести ее раздел, взыскав в пользу Нестеровой (Чистяковой) Т.А. денежную компенсацию в сумме 81690р. с Орловцева А.В.

Таким образом, остальные заявленные Нестеровой (Чистяковой) Т.А. требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений из ЕГРП, как производные от наличия у истицы права на квартиру, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лобненского городского суда Московской области от 05 августа 2016 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Иск Нестеровой (Чистяковой) Т.А. к Орловцеву А.В., Орловцевой И.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений из ЕГРП, разделе совместно нажитого имущества, признании права долевой собственности на квартиру - удовлетворить частично.

Взыскать с Орловцева А.В. в пользу Нестеровой (Чистяковой) Т.А. 81690 (восемьдесят одну тысячу шестьсот девяносто) рублей.

В остальной части в иске Нестеровой (Чистяковой) Т.А. к Орловцеву А.В., Орловцевой И.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении сведений из ЕГРП, разделе совместно нажитого имущества, признании права долевой собственности на квартиру - отказать.

Председательствующий

Судьи