Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 ноября 2016 г. по делу N 33-29340/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Рыковой Г.М.,

судей Лихачевой И.А., Беляева Р.В.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 14 ноября 2016 года апелляционную жалобу Ратуевой Светланы Викторовны на решение Красногорского городского суда Московской области от 28 июня 2016 года по делу по иску АО "Славянка" к Ратуевой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,

объяснения представителя конкурсного управляющего АО "Славянка" - Вербицкого В.В.,

УСТАНОВИЛА:

АО "Славянка" обратилось в суд с иском к Ратуевой С.В. о взыскании с Ратуевой С.В. в пользу АО "Славянка" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013 по 31.08.2015 в размере 291773,45 руб.

В обоснование требований ссылалось на то, что Ратуева С.В. является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Московская "данные изъяты". Обслуживание многоквартирного дома в период с 01.01.2013 по 31.08.2015 осуществлял истец, являясь управляющей организацией, на основании договора управления специализированным жилищным фондом городков Министерства обороны РФ N 1-УЖФ от 02.08.2010. Ответчик ненадлежащим образом осуществляет обязательства по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в заявленном размере.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в удовлетворении иска просил отказать.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 28 июня 2016 года исковые требования удовлетворены в части взыскания с Ратуевой С.В. в пользу АО "Славянка" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по август 2015 года в размере 131804,64 руб., а также в доход государства государственной пошлины в размере 3836,09 руб.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Ратуева С.В. обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить, отказав в удовлетворении иска, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета квартиры N 53, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Красногорский район, пос. Новый, д. 8, корп. 2, постоянно зарегистрированы Ратуева С.В. и ее несовершеннолетние дети Ратуев И.А. и Ратуева А.А. Указанная квартира находится в общей долевой собственности ответчика и ее несовершеннолетних детей.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из представленного РКЦ филиала "Солнечногорский" АО "Славянка" расчета (л.д. 56-58) следует, что задолженность ответчика по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 31.08.2015 составляет 171804,64 руб.

При этом, ответчик Ратуева С.В. 04.07.2013 выплатила часть задолженности в размере 40000 руб.; данное обстоятельство ответчик подтверждает.

На основании изложенного, исследовав обстоятельства дела и представленные доказательства, на основании ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ суд первой инстанции пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных требований. Кроме того, судом правильно сделан вывод о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины в размере 3836,09 руб. в силу ст. 103 ГПК РФ в доход государства.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и действующему законодательству, оснований для признания их ошибочными не имеется.

Доводы апелляционной жалобы ответчика являются несостоятельными, поскольку правовых оснований к отмене обжалуемого решения суда не содержат. Довод ответчицы о том, что судом не учтено то обстоятельство, что бывший супруг Ратуев С.В. снят с регистрационного учета 30.04.2014г. был рассмотрен судом первой инстанции и отклонен, поскольку начисленная задолженность основана на показаниях приборов учета, а не по количеству зарегистрированных лиц, а за жилищные услуги - исходя из площади жилого помещения. Данный вывод основан на материалах дела и не опровергнут заявителем апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 28 июня 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ратуевой Светланы Викторовны - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи