Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 25 октября 2016 г. по делу N 33-10894/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Вишняковой С.Г.,

судей Бредихиной С.Г., Бусиной Н.В.

при секретаре Добротворской В. В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью "Жилищная коммунальная инициатива" на решение Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 14 июля 2016 года

по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищная коммунальная инициатива" к Гагельгансу С. А., Ральниковой И. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Бусиной Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Жилищная коммунальная инициатива", с учетом неоднократных уточнений обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ:

с Гагельганса С.А., с учетом ? части задолженности несовершеннолетнего Гагельганса А.С. в размере "данные изъяты";

с Ральниковой И.Ю. в размере "данные изъяты";

с Ральниковой И.Ю. с учетом ? части задолженности несовершеннолетнего Гагельганса А.С. в размере "данные изъяты";

с Ральниковой И.Ю., как законного представителя Черных Е.С. в размере "данные изъяты". Всего с Ральниковой И.Ю. "данные изъяты".

Пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ:

с Гагельганса С.А. в размере "данные изъяты";

с Гагельганса С.А., как законного представителя Гагельганса А.С. с учетом ? части долга в размере "данные изъяты";

с Ральниковой И.Ю. в размере "данные изъяты";

с Ральниковой И.Ю., как законного представителя Гагельганса А.С. с учетом ? части долга в размере "данные изъяты";

с Ральниковой И.Ю., как законного представителя Черных Е.С. в размере "данные изъяты" (том 2 л.д.50-55).

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО "Жилищная коммунальная инициатива" с ДД.ММ.ГГ управляет многоквартирным домом по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГ между УСД в Алтайском крае и Гагельгансом С.А. был заключен договор найма, согласно которому последнему в бессрочное владение и пользование передана "адрес" вышеуказанном доме, принадлежащая Российской Федерации, находящаяся в оперативном управлении УСД в Алтайском крае.

ДД.ММ.ГГ за Гагельгансом С.А. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, впоследствии на основании судебных решений с ДД.ММ.ГГ на квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления УСД в Алтайском крае. Позже право собственности на указанную квартиру на основании судебного акта признано за Гагельгансом С.А., при этом судебными постановлениями было установлено, что ранее квартира передавалась Гагельгансу С.А. в бессрочное владение и пользование.

В квартире с ДД.ММ.ГГ по ноябрь 2015 года был зарегистрирован и проживал Гагельганс С.А., с ДД.ММ.ГГ в квартире зарегистрированы и проживают Гагельганс А.С., Ральникова И.Ю., с ДД.ММ.ГГ - Черных Е.С.

Поскольку ответчики пользовались жилым помещением, следовательно они обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Учитывая, что ответчиками не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации с них подлежит взысканию пеня.

Решением Индустриального районного суда "адрес" Алтайского края от ДД.ММ.ГГ, с учетом определения об исправлении арифметической ошибки от ДД.ММ.ГГ исковые требования ООО "Жилищная коммунальная инициатива" к Гагельганс С.А., Ральниковой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены частично.

С Гагельганса С.А. в пользу ООО "Жилищная коммунальная инициатива" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере "данные изъяты", пени в размере "данные изъяты".

С Ральниковой И.Ю. в пользу ООО "Жилищная коммунальная инициатива" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере "данные изъяты", пени в размере "данные изъяты".

В удовлетворении остальной части иска отказано.

С Гагельганса С.А. в пользу ООО "Жилищная коммунальная инициатива" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты".

С Ральниковой И.Ю. в пользу ООО "Жилищная коммунальная инициатива" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты".

С Гагельганса С.А. в бюджет муниципального округа - "адрес" взыскана государственная пошлина в размере "данные изъяты".

С Ральниковой И.Ю. в бюджет муниципального округа - "адрес" взыскана государственная пошлина в размере "данные изъяты".

В апелляционной жалобе представитель ответчика ООО "Жилищная коммунальная инициатива" просит решение суда изменить в связи с неправильным применением норм материального права и установлением обстоятельств дела, взыскать с ответчиков:

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (прочие расходы, домофон, страхование лифта, видеонаблюдение) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в полном объеме;

изменить решение суда в части отказа во взыскания задолженности по вызову твердых бытовых отходов, взыскав их в полном объеме;

изменить решение суда в части зачета частично оплаченной ответчиком Гагельганс С.А. суммы коммунальных платежей, зачесть в счет частичного погашения задолженности сумму всех внесенных платежей, указанных в квитанциях всем ответчикам пропорционально (в равных долях);

изменить решение суда в части взыскания пени, взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в полном объеме, согласно представленного истцом расчета составленного в соответствие с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в редакции от ДД.ММ.ГГ.

В обоснование жалобы, излагая обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд, не соглашаясь с выводами суда об отказе в удовлетворении требований в части взыскания задолженности по оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов,, прочих расходов, расходов на домофон, страхование лифта, видеонаблюдение, указывают на неправильное применение судом первой инстанции положений п. 1 ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖКК РФ), поскольку представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что вывоз ТБО не включен в данную статью расходов, следовательно данная услуга должна исчисляться отдельно.

Также судом не учтено, что представленные при рассмотрении дела ответчиком Гагельгансом С.А. квитанции о внесении платы за потребленные коммунальные услуги в размере "данные изъяты", не содержат сведений о том, что кто -либо из ответчиков указан в качестве плательщика, а также то, что данные суммы учтены истцом при предъявлении уточненных требований, в связи с чем, суд, снижая размер взыскания вновь учел указанную сумму, таким образом сумма внесенных платежей была учтена дважды при рассмотрении дела, что нарушило права истца.

Кроме того, суд необоснованно произвел расчет задолженности пени, ссылаясь на положения ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции от ДД.ММ.ГГ применив 1/300, а не 1/130 ставки рефинансирования, чем нарушил права истца. При вынесении решения и применении к взысканной неустойки ст. 333 ГК РФ суд еще больше уменьшил размер задолженности по пени. А в отношении ответчика Гагельганса С.А. суд дополнительно снизил размер задолженности пени с учетом частичной оплаты в сумме "данные изъяты", которая уже была учтена истцом при расчете пени.

В суде апелляционной инстанции представитель истца поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявили.

Судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы согласно ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителя истца, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГ управляющей компанией жилого дома по адресу: "адрес", является ООО "Жилищная коммунальная инициатива".

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ (т.1 л.д.114) в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы и на период заявленных истцом требований, проживали: Гагельганс С.А. с ДД.ММ.ГГ, Ральникова И.Ю. с ДД.ММ.ГГ, Черных Е.С. с ДД.ММ.ГГ, Гагельганс А.С. с ДД.ММ.ГГ.

С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ Гагельганс С.А. и Ральникова И.Ю. состояли в браке.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес" принадлежало Российской Федерации. При этом ранее, решениями судов установлено, что Гагельганс С.А. фактически являлся нанимателем указанного жилого помещения.

После расторжения брака с ДД.ММ.ГГ Гагельганс С.А. и бывшие члены его семьи проживали в спорной квартире, пользовались жилым помещением, следовательно на них возлагается обязанность его содержания.

Поскольку обязанность по содержанию детей лежит на их родителях, что предусмотрено частью 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, то обязанность по уплате доли коммунальных платежей несовершеннолетних детей лежит на их родителях.

Судом установлено, что на период образовавшейся задолженности Гагельганс А.С. и Черных Е.С. являлись несовершеннолетними, следовательно ответственность по их обязательствам, за них несут их родители.

Родителями несовершеннолетнего Гагельганс А.С. ДД.ММ.ГГ года рождения является Гагельганс С.А. и Ральниковой И.Ю., Черных Е.С. является сыном Ральниковой И.Ю., таким образом в силу вышеуказанных положений закона, а также с учетом того, брак между ответчиками Гагельгансом С. А. и Ральниковой И. Ю. прекращен, суд пришел к выводу об их раздельной ответственности. Ответственность за Гагельганс А.С. несут - Гагельганс С.А. и Ральникова И.Ю. в солидарном порядке, ответственность по обязательствам Черных Е.С. несет Ральникова И.Ю.

При этом каждый из ответчиков - Гагельганс С.А. и Ральникова И.Ю. отвечает по своим обязательствам самостоятельно.

Выводы суда в данной части лицами, участвующими в деле не оспариваются.

Установив факт нарушения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции, исходя из установленных обстоятельств, руководствуясь положениями ст. 154, 155, 162 ЖК РФ, Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 290 от 03.04.2013 года, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности, образовавшейся в оспариваемый период. Кроме того, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обоснованно взыскал пени, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При расчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходил из того, что в стоимость услуг не подлежит включению плата: за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (ТБО), услуги домофона, охраны, видеонаблюдения, содержание лифта, страхование лифта, "прочие расходы", поскольку указанные услуги в силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации являются обязательными только для собственников жилого помещения. Учитывая, что ответчики в заявленный истцом период времени, не являлись собственниками жилого помещения, следовательно они не могут нести обязанность по оплате указанных услуг, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, как указал суд, услуги по вывозу и утилизации ТБО входят в содержание и текущий ремонт жилого помещения и не должны учитываться дополнительно.

Соглашаясь с выводом суда относительно установления факта нарушения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, относительно распределения бремени ответственности, основанном на законе и фактических обстоятельствах дела, судебная коллегия полагает, что объем ответственности, а также произведенный судом расчет размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков произведен судом неверно, в связи с чем решение суда в указанной части подлежит отмене в части отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов, прочих расходов, расходов на домофон, страхование лифта, видеонаблюдение в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании пункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец заявляет требования относительно периода задолженности с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Согласно представленным истцом квитанциям в оплату жилищно-коммунальных услуг включены платы за содержание и текущий ремонт, вывоз и утилизация ТБО, содержание лифта, страхование лифта, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, видеонаблюдение, "прочие расходы", электроснабжение, домофон, а также отопление ОДН, холодное и горячее водоснабжение ОДН, водоотведение ОДН, электроснабжение ОДН.

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома по "адрес" от ДД.ММ.ГГ *** (т.2 л.д.23-25), протокола *** от ДД.ММ.ГГ (т.2 л.д.26-29), протоколу *** от августа 2014 года (т.2 л.д.30-31) собственниками многоквартирного жилого дома по "адрес" принято решение об утверждении тарифов на: текущее содержание жилья; уборку общих помещений; на вывоз бытовых отходов; на обслуживание домофона; видеонаблюдение; обеспечение безопасности дома; в строку "прочие расходы" решено включить ежегодное страхование лифта, а также проведение энергетического обследования.

Исходя из положений ч.1 ст. 154 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан оплачивать услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги.

В силу ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности: лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее Правила N491)

Исходя из положений пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В указанный минимальный перечень услуг и работ включены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме; работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов.

Подпунктом "а" пункта 16 Правил N491 определено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений:

путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ;

путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 ЖК РФ;

Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (пункт 17 Правил N491).

В силу вышеприведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N491, а так же утвержденных в их исполнение Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N290 минимального Перечня услуг и работ, оспариваемые услуги являются составной частью содержания многоквартирного дома, и это не означает запрета на определение размера их оплаты избранным собственниками жилого помещения способом.

Решением общего собрания собственников жилого дома может устанавливаться дополнительный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома, который должна производить управляющая компания в рамках установленного тарифа.

То обстоятельство, что услуга по выводу и утилизации ТБО не является коммунальной и должна входить в услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, на что указывал суд, также не означает, что собственники жилого помещения не могут предусмотреть ее дополнительно и оплачивались отдельными строками исходя из фактически предоставленного объема услуг.

Из материалов дела видно, что реализуя свое право на решение вопросов текущего содержания имущества многоквартирным домом, собственники помещений спорного жилого дома неоднократно принимали соответствующие решения, законность которых в установленном порядке не оспорена.

Кроме того, перечень услуг, который определен в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном "адрес" не является исчерпывающим, в связи с чем, собственники жилого дома вправе самостоятельно определить дополнительные услуги не включенные в указанный перечень, соблюдая при этом порядок принятия решений.

То, что ответчики не являлись собственниками жилого помещения в заявленный истцом период, и следовательно не обязаны нести расходы на оплату указанных судом услуг не освобождает их от указанной обязанности, поскольку в силу положений ч.1 ст. 154 ЖК РФ наниматели, как и собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Передача нанимателю жилого помещения лишь на праве пользования, согласно договору найма от ДД.ММ.ГГ, предполагает обязательность и для него всех решений, принятых собственниками, в отношении управления многоквартирным домом, поскольку они обязательны для наймодателя, а права нанимателя являются производными.

Таким образом, вывод суда об исключении из размера оплаты услуг: вывоз и утилизация ТБО, содержание и страхование лифта, охрана, видеонаблюдение, обслуживание домофона, "прочие расходы", является неверным.

Согласно выписке из лицевого счёта и расчёта задолженности, представленного истцом, в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ оплата жилищно-коммунальных услуг производилась ответчиками нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере "данные изъяты".

Так, за март 2013 года имеется задолженность в сумме "данные изъяты", за апрель 2013 - "данные изъяты"; за май 2013 - "данные изъяты"; за июнь 2013 - "данные изъяты"; за июль 2013 - "данные изъяты"; за август 2013 - "данные изъяты"; за сентябрь 2013 - "данные изъяты"; за октябрь 2013 - "данные изъяты"; за ноябрь 2013 - "данные изъяты"; за декабрь 2013 - "данные изъяты"; за январь 2014 - "данные изъяты"; за февраль 2014 - "данные изъяты"; за март 2014 - "данные изъяты"; за апрель 2014 - "данные изъяты"; за май 2014 - "данные изъяты"; за июнь 2014 - "данные изъяты"; за июль 2014 - 4 238 рулей 99 копеек; за август 2014 - "данные изъяты"; за сентябрь 2014 - "данные изъяты"; за октябрь 2014 - "данные изъяты"; за ноябрь 2014 - "данные изъяты"; за декабрь 2014 - "данные изъяты".

Из представленного истцом расчета, а также платежных документов следует, что в счет задолженности по оплате за жилье в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ оплачено "данные изъяты". Указанная сумма распределена управляющей компанией на всех проживающих пропорционально внесенной суммы, в связи с чем, выводы суда об определении размера задолженности ответчиков без учета данного обстоятельства являются необоснованными.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 данной статьи если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая установленную судом самостоятельную ответственность Гагельганса С.А. и Ральниковой И.Ю., с учетом бремени ответственности каждого за несовершеннолетних детей, учитывая, что соглашения определяющего порядок и размер участия каждого из них в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, не заключалось, судебная коллегия полагает, что пропорциональное распределение оплаченной суммы является правильным.

Проверив расчет истца по задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ судебная коллегия признает его арифметически верным.

Таким образом, с ответчика Гагельганса С.А. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности с учетом ? задолженности несовершеннолетнего Гагельганс А.С. в размере "данные изъяты" из расчета (108 ***).

С ответчика Ральниковой И.Ю. в пользу истца подлежит взысканию сумма с учетом ? задолженности несовершеннолетнего Гагельганса А.С., а также доли несовершеннолетнего Черных Е.С. в размере "данные изъяты" из расчета ( ***(доля Черных Е.С.).

Учитывая несвоевременную и не в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени.

По мнению судебной коллегии, суд правильно признал обоснованными требования истца к ответчикам о взыскании пени в соответствии с правилами ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, однако, определяя размер данной неустойки, суд не учел положения указанной нормы права в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договоров энергоснабжения, договоров горячего водоснабжения, договоров холодного водоснабжения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров водоотведения, договоров теплоснабжения, договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, договоров поставки газа, договоров оказания услуг по транспортировке газа, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем доводы апелляционной жалобы в данной части заслуживают внимание. Вместе с тем, судебная коллегия соглашается с выводами суда о снижении размера заявленной истцом к взысканию неустойки в соответствии с требованиями ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении ответчика Гагельганса С. А. до "данные изъяты", и в отношении ответчика Ральниковой И. Ю. до "данные изъяты"

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное выше, оценив доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, судебная коллегия считает необходимым взыскать в пользу ООО "Жилищная коммунальная инициатива":

С Гагельганса С.А., с учетом ? доли несовершеннолетнего Гагельганса А.С. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере "данные изъяты", пени в размере "данные изъяты", всего на общую сумму "данные изъяты";

С Ральниковой И.Ю., с учетом ? доли несовершеннолетнего Гагельганса А.С., доли несовершеннолетнего Черных Е.С. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере "данные изъяты", пени в размере "данные изъяты", всего на общую сумму "данные изъяты".

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере "данные изъяты". Истец должен был оплатить госпошлину при цене иска "данные изъяты" в размере "данные изъяты".

Исковые требования удовлетворены на сумму "данные изъяты" ( "данные изъяты" Гагельганса С.А. и "данные изъяты" Ральникова И.Ю.), т.е. на ***% ( ***). Общая госпошлина от удовлетворённой части исковых требований должна составлять "данные изъяты" ***%)

Исковые требования к Гагельганса С.А. удовлетворены на ***), к Ральниковой И.Ю. на ***)

Таким образом, Гагельганса С.А. обязан уплатить госпошлину в размере "данные изъяты" ( ***%), Ральникова И.Ю. "данные изъяты" ( ***%).

В доход федерального бюджета с ответчиков должна быть взыскана госпошлина в размере "данные изъяты" ( ***). С Гагельганс С.А. "данные изъяты" ( ***%) с Ральниковой И.Ю. "данные изъяты" ( ***%)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу ответчика ООО "Жилищная коммунальная инициатива" удовлетворить частично.

Решение Индустриального районного суда "адрес" Алтайского края от ДД.ММ.ГГ в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по вывозу твердых бытовых отходов, прочих расходов, расходов на домофон, страхование лифта, видеонаблюдение за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, судебных расходов по оплате отменить. В указанной части принять новое решение, которым взыскать с Гагельганса С. А. в пользу ООО "Жилищная коммунальная инициатива" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере "данные изъяты".

Взыскать с Ральниковой И. Ю. в пользу ООО "Жилищная коммунальная инициатива" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере "данные изъяты".

Взыскать с Гагельганса С. А. в пользу ООО "Жилищная коммунальная инициатива" расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты".

Взыскать с Ральниковой И. Ю. в пользу ООО "Жилищная коммунальная инициатива" расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты".

Взыскать с Гагельганса С. А. в бюджет муниципального округа - "адрес" государственную пошлину в размере "данные изъяты".

Взыскать с Ральниковой И. Ю. в бюджет муниципального округа - "адрес" государственную пошлину в размере "данные изъяты".

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: