Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 16 ноября 2016 г. по делу N 33-5739/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Осиповой А.А.,

судей Оконешниковой М.М., Сыреновой С.Н.,

при секретаре Захаровой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 2 марта 2016 г., которым по иску Предприятия тепло-водоснабжения АК "АЛРОСА" (ПАО) к Агеевой М.Н., Агееву С.Б., Агееву А.С., Кильк А.С. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Исковые требования ПТВС АК "АЛРОСА" (ПАО) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Агеевой М.Н., Агеева С.Б., Агеева А.С., Кильк А.С. в пользу Акционерной компании "АЛРОСА" (публичное акционерное общество предприятие тепло-водоснабжения) задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере 77854,08 руб., пени в размере 8936,64 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2803,72 руб.

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., объяснение представителя ответчика Моисеевой Ю.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ПТВС АК "АЛРОСА" (ПАО) обратилось в суд к Агеевой М.Н., Агееву С.Б., Агееву А.С., Кильк А.С. с указанным иском, ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: ... находится в общей долевой собственности ответчиков. Ответчики оплату за предоставленные коммунальные услуги не производят. Договор на оказание услуг сторонами не заключен и в спорный период способ управления многоквартирным домом собственниками не был выбран. Считает, что между сторонами фактически сложились договорные отношения. Представитель истца просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 1 апреля 2014 г. по 30 июня 2015 г. в размере 77854,08 руб., пени за период с 10 мая 2014 г. по 10 февраля 2016 г. в размере 8936,56 руб., возврат госпошлины в размере 2803,72 руб.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением, ответчик Агеева М.Н. обратилась с апелляционной жалобой, в которой указывает на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального права. Указывает на то, что судом не учтено, что управляющей компанией в спорный период являлось ООО "Жилкомсервис", что также подтверждено судебным актом от 1 ноября 2012 г., решения собственников дома о переходе на прямые платежи ресурсоснабжающей организации не принималось и истец не имеет права на прием платежей от населения.

Представитель ответчика Агеевой М.Н. Моисеева Ю.С. в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца и ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В письменном возражении относительно жалобы представитель истца просит оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно нее, заслушав объяснение представителя ответчика, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Агеевой М.Н., Агееву С.Б., Агееву А.С., Кильк А.С.

В данном доме жителями не выбран способ управления многоквартирным домом, жителями N ... (из N ... ) квартиры договоры на оказание коммунальных услуг заключены напрямую с ресурсоснабжающей организацией ПТВС АК "АЛРОСА" (ОАО).

Решением Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 1 ноября 2012 г. постановленообязать ООО "Жилкомсервис" заключить с Агеевой М.Н. договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, однако определением Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 26 мая 2014 г. об исправлении описки исключено указание о том, что ООО "Жилкомсервис" является управляющей организацией.

Судом установлено, что ответчикам фактически поставляются коммунальные услуги, в частности тепловая энергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, однако оплата ими за потребленные коммунальные услуги не производится.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Организация, в которую гражданин обязан вносить платежи за коммунальные услуги, определена в ст. 155 ЖК РФ в зависимости от вида права, на основании которого гражданин пользуется жилым помещением, расположенном в многоквартирном доме, от способа управления многоквартирным домом и от участия гражданина в таком управлении.

Согласно п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 8 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил, то есть как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации.

Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил (пп. "б" п. 17 Правил).

При этом согласно ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в ч.2 ст. 164 ЖК РФ.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

При таких данных, с учетом приведенных норм материального права, выводы суда первой инстанции о наличии у ресурсоснабжающей организации права непосредственного получения с потребителей платы за поставленную электроэнергию, являются обоснованными, поскольку в данном случае отсутствует заключенный между управляющей организацией и ответчиком соответствующий договор управления многоквартирным ломом, в связи с чем данная организация обязана была приступить к предоставлению коммунальной услуги определенного вида непосредственно собственникам помещений в многоквартирном доме, и договорные отношения в части оплаты коммунальных услуг, в силу ст. 39 ФЗ "Об электроэнергетике", ст. ст. 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации возникли непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и ответчиками, являющимися собственниками жилого помещения.

Помимо того, у ответчиков, как у собственников жилого помещения, в силу ст.ст. 30, 153, 158 ЖК РФ имеется обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, предоставляемые ПТВС АК "АЛРОСА" (ОАО). Ответчиками не представлено доказательств того, что услуги им не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества.

Наличие задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 77854,08 за период с 1 апреля 2014 г. по 30 июня 2015 г., пени в размере 8936,64 руб. за период с 10 мая 2014 г. по 10 февраля 2016 г. по квартире ответчиков подтверждено карточкой расчетов по лицевому счету. Установлено, что ответчиками погашение задолженности за коммунальные услуги не произведено. В связи с этим суд обоснованно счел заявленные исковые требования в указанном размере подлежащими удовлетворению.

Ссылка в жалобе на наличие решения Мирнинского районного суда Pеспублики Саха (Якутия) от 1 ноября 2012 г. является несостоятельной, поскольку не свидетельствует о предоставлении ответчикам коммунальных услуг именно ООО "Жилкомсервис", поскольку фактически договор управления домом с ответчиками заключен не был.

В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным между потребителем и соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем (п. п. 14, 15, 16 и 17 Правил).

С учетом изложенных норм и поскольку ответчики ни с управляющей организацией, ни с ресурсонабжающей организацией не состоят в договорных отношениях, взыскание платы за предоставленные ответчикам коммунальные ресурсы ресурсоснабжающей организацией ПТВС АК "АЛРОСА" (ОАО) является правомерным, а доводы жалобы основанными на неверном толковании норм материального права.

Иные доводы апелляционной жалобы были предметом исследования в суде первой инстанции, фактически направлены на иную оценку доказательств, что не является основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, основанным на правильном толковании и применении норм материального права при соблюдении норм процессуального права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 2 марта 2016 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: А.А.Осипова

Судьи: М.М.Оконешникова

С.Н.Сыренова