Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 03 ноября 2016 г. по делу N 33-17842/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Санкт-Петербург 03 ноября 2016 года

председательствующего

Вологдиной Т.И.

судей

Мирошниковой Е.В.

Нюхтилиной А.В.

при секретаре Коновалове Д.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ивановой Е.М., Ивановой Н.Н. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 18 мая 2016 года по гражданскому делу N2-6725/16 по иску ЖСК 1078 к Иванову М. И., Ивановой Е. М., Ивановой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг,

Заслушав доклад судьи Вологдиной Т.И., выслушав объяснения явившихся лиц,

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: "адрес" являются Иванова Н.Н. и Иванов М.И., каждому из которых принадлежит по 1 / 2 доли квартиры.

В указанной квартире зарегистрированы собственники Ивановы и их дочь Иванова Е.М.

Управление многоквартирным домом по адресу: "адрес" осуществляет ЖСК N 1078.

Ссылаясь на то, что ответчики не исполняют обязанности по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ЖСК 1078 обратился Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Иванову М. И., Ивановой Е. М., Ивановой Н. Н., в котором после уточнения требований, просил о взыскании с ответчиков задолженности по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2016 года в сумме 114 384 руб. 22 коп., пени за период с 11 апреля 2013 года по 25 апреля 2016 года в сумме 11 051 руб. 90 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 709 руб.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 18 мая 2016 года исковые требования удовлетворены.

Суд взыскал солидарно с Иванова М. И., Ивановой Н. Н. и Ивановой Е. М. в пользу ЖСК 1078 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 114 384 руб. 22 коп. за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2016 года и пени в сумме 11 051 руб. 90 коп. за период с 11 апреля 2013 года по 25 апреля 2015 года и государственную пошлину в сумме 3 009 руб.

В апелляционной жалобе Иванова Е.М., Иванова Н.Н. просят изменить решение суда в части взысканной суммы задолженности по оплате коммунальных услуг. Удовлетворить требования истца в сумме 87 324 руб. в счет основного долга 5 137 руб. в счет пени, в отношении ответчиков Иванова М.И. и Ивановой Е.М. Также к апелляционной жалобе приложена копия квитанции за март 2016 года в размере 2000 руб. от 28.04.2016 года.

Иные участники процесса решение суда не обжалуют.

В силу положений статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями части 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ответчики произвольно определяли сумму коммунальных услуг и других платежей, которые оплачивали.

Согласно расчету бухгалтерии истца, в июне 2013 года ответчикам был выставлен счет на оплату коммунальных услуг на сумму 3 637 руб. 48 коп. (л.д.61), ответчик оплатили 2000 руб. (л.д. 63); в июле 2013 года был выставлен счет на сумму 3 102 руб. 70 коп., ответчиками оплачено 2 000 руб. (л.д. 70).

Из справок бухгалтерии истца и из представленных в суд копий квитанций об оплате усматривается, что, несмотря на разные начисленные суммы коммунальных услуг, ответчики, имея задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с января 2013 года по март 2014 года оплачивали ежемесячные коммунальные платежи не в соответствии со счетами управляющей компании, а в произвольно установленной сумме, при этом, не указывая назначение платежей.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный истцом период ответчиками надлежащим образом не исполнялась, что повлекло возникновение задолженности.

Определяя размер задолженности, суд первой инстанции принял во внимание представленный истцом расчет и пришел к выводу о том, что задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2016 года составляет за114 384 руб. 22 коп., поскольку платежи, внесенные ответчиком Ивановой Н.Н. ввиду их поступления при отсутствия указаний на назначение платежа были учтены в счет погашения задолженности за более ранний период, взыскав суммы солидарно как с сособственников данного жилого помещения, так и с члена их семьи.

Одновременно в соответствии с положениями части 14 ст. 155 ЖК РФ, лица суд взыскал пени за просрочку исполнения обязательств за период с 11 апреля 2013 года по 25 апреля 2015 года в сумме 11051 руб. 90 коп.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда, поскольку он не противоречит примененным судом нормам жилищного законодательства, а также действующим на момент вынесения решения положениям части 3 статьи 319.1 ГК РФ, в силу которых в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше и подтверждается представленными истцом расчетом задолженности, который ответчиками не опровергнут.

При этом судебная коллегия учитывает то обстоятельство, что правомерность произведенного истцом расчета начислений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оспаривалась и не опровергнута, на какие-либо обстоятельства несоответствия выставляемых им счетов установленным тарифам и нормам потребления ответчики не ссылались, собственный расчет начислений жилищно-коммунальных платежей и расчет задолженности не представили, несмотря на предоставленную судебной коллегией возможность.

Вместе с тем, судебная коллегия принимает во внимание приложенную к апелляционной жалобе копию квитанции от 28.04.2016 года, подтверждающую оплату за коммунальные услуги в размере 2000 рублей, произведенную за март 2016 года, учитывая то обстоятельство, что истцом не оспорен факт поступления указанного платежа с данным целевым назначением.

При таком положении решение суда в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит изменению, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере 112 384,22 руб.

Вместе с тем, учет данного платежа не может повлиять на размер пени, исчисленный за просрочку исполнения обязательств в ином периоде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 18 мая 2016 года изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.

Взыскать солидарно с Иванова М. И., Ивановой Н. Н. и Ивановой Е. М. в пользу ЖСК 1078 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 112 384 руб. 22 коп. за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2016 года, пени в сумме 11 051 руб. 90 коп. за период с 11 апреля 2013 года по 25 апреля 2015 года и государственную пошлину в сумме 3 009 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения, поданную апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -