Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 06 октября 2016 г. по делу N 33-18979/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Рогачева И.А.

судей

Мирошниковой Е.Н. и Нюхтилиной А.В.

при секретаре

Забродской Е.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Колычева А.Я. на решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 11 мая 2016 года по делу N2-1172/16 по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N2 Фрунзенского района" к Колычеву А.Я., Колычевой Г.А. и Колычеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Рогачева И.А., объяснения представителя истца Андрущак Е.С., просившей оставить обжалуемое решение без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 11.05.2016 г. по настоящему делу удовлетворены требования ООО "Жилкомсервис N2 Фрунзенского района", осуществляющего управление многоквартирным домом "адрес", о солидарном взыскании с собственников расположенной в данном доме квартиры N ... Колычевой Г.А., Колычева А.Я. и Колычева А.А. суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2013 г. по 31.08.2015 г. в размере 9.107 рублей 97 копеек и расходов по оплате государственной пошлины - 400 рублей, всего 9.507 руб. 97 коп.

В апелляционной жалобе ответчик Колычев А.Я. просит отменить указанное решение как незаконное и необоснованное и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Другими ответчиками апелляционные жалобы на решение суда не поданы.

Дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие ответчиков, которые извещены о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции (т.2 л.д.26, 28-31), о причине своей неявки не сообщили, а также в отсутствие представителя третьего лица - ТСЖ "Малая Балканская дом 58", в отношении которого принято судебное решение о ликвидации и извещавшегося об апелляционном рассмотрении дела по его юридическому адресу (т.1 л.д.172-176; т.2 л.д.27, 32).

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого решения.

В силу положений статей 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Установив на основе представленных доказательств, что ответчики, являющиеся участниками общей долевой собственности на вышеназванную квартиру, не вносили в полном объеме плату за предоставленные управляющей организацией ООО "Жилкомсервис N2 Фрунзенского района" услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги, суд пришел к правильному выводу о солидарной обязанности ответчиков оплатить заявленную истцом к взысканию за период с 01.12.2013 г. по 31.08.2015 г. задолженность в размере 9.107 руб. 97 коп.

При этом суд обоснованно не принял во внимание доводы ответчиков о том, что они вносили такую плату созданному собственниками указанного многоквартирного дома в ноябре 2013 г. ТСЖ "Малая Балканская дом 58", которому были переданы функции по управлению многоквартирным домом, поскольку вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда от 23.10.2014 г. по делу N2-4187/14 удовлетворено требование Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга о ликвидации названного ТСЖ в связи с выводом суда о допущенных при его создании неустранимых нарушениях, а также о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме от 06.11.2013 г., на котором были приняты решения о расторжении договора с управляющей организацией ООО "Жилкомсервис N2 Фрунзенского района" и о создании ТСЖ "Малая Балканская дом 58" (т.1 л.д.45-46), фактически не состоялось, а принятые на нем решения являются незаконными (т.1 л.д.172-176). Кроме того, каких-либо доказательств, свидетельствующих о ведении ТСЖ "Малая Балканская дом 58" хозяйственной деятельности, об обслуживании им указанного многоквартирного дома и о заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями, суду представлено не было.

В качестве такого доказательства ответчики ссылались на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.09.2015 г. по делу NА56-36399/2015 о взыскании в пользу ГУП "Водоканал" задолженности по договорам на отпуск питьевой воды и на прием сточных вод от 24.10.2014 г. (л.д.38-40), однако данное решение принято в отношении другой организации - ТСЖ "Малая Балканская 58", ранее созданного в том же доме, и обосновано только неявкой ответчика и отсутствием его возражений.

Вместе с тем в материалах дела также не имеется доказательств фактического осуществления деятельности по управлению домом в спорный период в отношении ТСЖ "Малая Балканская 58", решение о ликвидации которого было принято общим собранием собственников от 15.05.2013 г.; на данном собрании также было принято решение о выборе способа управления управляющей организацией ООО "Жилкомсервис N2 Фрунзенского района" (т.1 л.д.187-189). Аналогичные решения были приняты общим собранием собственников от 05.12.2014 г. (т.1 л.д.190-194). Действительность последнего решения подтверждена вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда от 28.09.2015 г. (т.1 л.д.184-186).

В свою очередь, осуществление ООО "Жилкомсервис N2 Фрунзенского района" деятельности по управлению многоквартирным домом подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: указанными протоколами от 15.05.2013 г. и 05.12.2014 г. (т.1 л.д.187-194), актом приема-передачи здания (сооружения) от 29.12.2012 г. ООО "Жилкомсервис N2 Фрунзенского района" (т.1 л.д.22-24), выпиской по лицевому счету о начислениях по спорной квартире (т.1 л.д.7-10), договорами между истцом и ресурсоснабжающими организациями (т.1 л.д.124-137), решением Фрунзенского районного суда от 24.06.2015 г. по делу N2-1675/15, которым установлено, что ООО "Жилкомсервис N2 Фрунзенского района" было наделено полномочиями по управлению данным многоквартирным домом и предоставляло жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений (л.д.177-183), письмами ОАО "ТГК-1" и ОАО "Петербургская сбытовая компания" (т.1 л.д.195, 196), актами сдачи-приемки выполненных работ (т.1 л.д.197-215).

Вместе с тем, ООО "Жилкомсервис N2 Фрунзенского района" в ходе судебного разбирательства принял во внимание денежные суммы, внесенные ответчиками в ТСЖ "Малая Балканская дом 58" в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и за вычетом этих платежей из начисленной истцом платы за спорный период определилокончательный размер задолженности в сумме 9.107 руб. 97 коп.

Размер задолженности проверен судом первой инстанции и признан правильным, какого-либо встречного расчета, опровергающего правильность расчета истца, в апелляционной жалобе не приведено.

Доводы жалобы о том, что плата за отопление необоснованно начислена истцом исходя из нормативов потребления, в то время как в квартире ответчиков установлены приборы учета, не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств принятия приборов учета в эксплуатацию в установленном порядке суду не представлено.

Судебная коллегия также учитывает, что в связи с добровольным принятием истцом к зачету сумм, уплаченных ответчиками ТСЖ "Малая Балканская дом 58", какого-либо нарушения прав ответчиков в результате взыскания с них в пользу истца суммы, ограниченной 9.107 руб. 97 коп., не образуется.

Нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено.

Учитывая изложенное, обжалуемое решение следует признать соответствующим закону и обоснованным, и оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 11 мая 2016 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Колычева А.Я. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: