Определение Московского городского суда от 18 ноября 2016 г. N 4г-13264/16

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу представителя Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Доронина Д.А., поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 20 октября 2016 г., на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 12 января 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 апреля 2016 г. по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Рубцову Д*** В***у, Титушину О***Н***, Титушину И***О***, Титушиной Е***В*** о признании сделки недействительной, об истребовании имущества из незаконного владения, выселении, признании права собственности и по встречному иску Титушина О***Н***, Титушина И***О***, Титушиной Е***В***к Департаменту городского имущества г. Москвы, Рубцову Д***В***, Кондратенко Н***В*** о признании добросовестным приобретателем,

установил:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к Рубцову Д.В., Титушину О.Н., Титушину И.О., Титушиной Е.В. о признании сделки недействительной, об истребовании имущества из незаконного владения, выселении, признании права собственности г. Москвы на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ***.

Титушин О.Н., Титушин И.О., Титушина Е.В. обратились с встречным исковым заявлением и просили признать их добросовестными приобретателями, поскольку за квартиру ими были уплачены денежные средства, сделка прошла регистрацию, они были не первыми собственниками, оснований сомневаться в добросовестности совершаемой сделки у них не имелось.

Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 12 января 2016 г. постановлено: в удовлетворении иска Департамента городского имущества г. Москвы к Рубцову Д.В., Титушину О.Н., Титушину И.О., Титушиной Е.В. о признании сделки недействительной, об истребовании имущества из незаконного владения, выселении, признании права собственности - отказать; исковые требования Титушина О.Н., Титушина И.О., Титушиной Е.В. к Департаменту городского имущества г. Москвы, Рубцову Д.В., Кондратенко Н.В. о признании добросовестным приобретателем - удовлетворить; признать добросовестным приобретателями Титушина О.Н., Титушина И.О., Титушину Е.В. квартиры по адресу: г***; по вступлению в законную силу решения суда отменить обеспечительные меры в виде ареста квартиры по адресу: г. Москва, ***.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 апреля 2016 г. решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 12 января 2016 г. оставлено без изменения.

Представителем Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Дорониным Д.А. подана кассационная жалоба на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 12 января 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 апреля 2016 г, в которой ставится вопрос об отмене судебных постановлений и вынесении нового судебного акта об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).

Оснований, указанных в ст. 387 ГПК РФ, для отмены либо изменения судебных постановлений в кассационном порядке, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам приложенным к ней, не установлено.

Судом установлено и из представленных судебных постановлений следует, что инвестиционный контракт на застройку микрорайона 11 Южного Тушино Северо-Западного административного округа заключен между Правительством г. Москвы, Московской городской организацией Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" и ОАО ХК "Главмосстрой" с заключением договора соинвестирования с ЗАО "ДаблИнвест".

***г. Рубцов Д.В и ЗАО "ДаблИнвест" заключили договор N ЮТ-ДИ/4 -3-92 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: г. Москва, ***.

В целях восстановления нарушенных прав потребителя от неправомерных действий заказчика - инвестора ЗАО "ДаблИнвест" Правительство г. Москвы как участник инвестиционного проекта исполнило обязательства перед "дольщиком".

Решением комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы Рубцову Д.В. предоставлена по категории "обманутый дольщик" квартира N6 в д. 21, корп. 5 по ул. Рождественская в г. Москве. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 10 февраля 2012 г. истец и ответчик Рубцов Д.В. заключили 21 февраля 2012 г. договор передачи в собственность квартиры N ***в г. Москве.

09 августа 2012 г. был заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения между Рубцовым Д.В. и Кондратенко Н.В., который прошел государственную регистрацию. Согласно договора купли-продажи от 24 августа 2012 г. собственниками спорного жилого помещения стали Титушин О.Н., Титушин И.О., Титушина Е.В.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований Департаменту городского имущества г. Москвы и удовлетворяя встречный иск Титушина О.Н., Титушина И.О., Титушиной Е.В. о признании их добросовестными приобретателями, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 168, 301, 302, 304 ГК РФ, оценил по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности и исходил из того, что материалы дела содержат доказательства участия Рубцова Д.В. в долевом строительстве путем заключения договора N ЮТ-ДИ/4 -3-92 о долевом участии в строительстве жилого дома от 07 июня 2007 г. с соинвестором ЗАО "ДаблИнвест" и уплаты инвестиционного взноса. Постановлением следователя следственной группы 1 отдела СЧ ГСУ при ГУВД по Москве от 17 ноября 2011 г. Рубцов Д.В. признан потерпевшим по уголовному делу N 89004. Спорная квартира помимо воли собственника г. Москвы из его владения не выбывала, а предоставлена Рубцову Д.В. распоряжением Правительства Москвы от 10 февраля 2012 г., которое в установленном порядке не отменено, не изменено и не признано недействительным. Истец не оспорил договор, заключенный 21 февраля 2012 г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Рубцовым Д.В. Кроме того, ДГИ г. Москвы не является стороной договора купли-продажи квартиры от 24 августа 2012 г., заключенного между Кондратенко Н.В. и Титушиным О.Н., Титушиным И.О., Титушиной Е.В., которые являются добросовестными приобретателями, поскольку приобрели квартиру возмездно у законного собственника.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда обоснованно согласилась с выводами суда первой инстанции.

Доводы кассационной жалобы направлены на оспаривание обоснованности выводов судов обеих инстанций об установленных обстоятельствах, иную оценку доказательств, повторяют позицию истца, заявленную в суде первой инстанции и поддержанную в апелляционной жалобе. Доводам дана надлежащая оценка, они не могут служить основаниями для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений, поскольку применительно к положениям ст.ст. 387, 390 ГПК РФ, судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

Существенных нарушений судами норм материального или процессуального права не установлено.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Департамента городского имущества г. Москвы на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 12 января 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 апреля 2016 г. по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Рубцову Д.В., Титушину О.Н., Титушину И.О., Титушиной Е.В. о признании сделки недействительной, об истребовании имущества из незаконного владения, выселении, признании права собственности и по встречному иску Титушина О.Н., Титушина И.О., Титушиной Е.В. к Департаменту городского имущества г. Москвы, Рубцову Д.В., Кондратенко Н.В. о признании добросовестным приобретателем, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Московского городского суда

Г.А. Аванесова