Апелляционное определение Московского городского суда от 02 сентября 2016 г. N 33-33772/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Лукьянова И.Е.,

Судей Щербаковой А.В., Лемагиной И.Б.,

при секретаре Сырчиной Е.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.

дело по апелляционным жалобам Белоусовой Ж.В.

на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 11 апреля 2016 г.

по делу по иску Белоусовой М.И., Белоусовой Ж.В. к Макариной Н.В., Департаменту городского имущества города Москвы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, и по иску Макариной Н.В. к Белоусовой М.И, Белоусовой Ж.В., Департаменту городского имущества города Москвы, ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" о признании обмена жилыми помещениями незаключенным, установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на паенакопление в порядке наследования по завещанию, признании права собственности на квартиру,

установила:

Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная в доме ЖСК "Дзержинец-2" по адресу: ****

По состоянию на *** г. в спорной квартире по месту жительства были зарегистрированы Белоусов В.А., его жена Белоусова М.И. и его дочь Белоусова Ж.В. (лд. 25, том 1).

27 июня 2004 г. Белоусов В.А. умер, его наследниками по закону в равных долях являются Белоусова М.И. и Белоусова Ж.В.

Белоусова М.И., Белоусова Ж.В. обратились в суд с иском к Макариной Н.В., Департаменту городского имущества города Москвы о включении спорной квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти Белоусова В.А., и о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что спорная квартира принадлежала Белоусову В.А. на праве собственности, как члену ЖСК "Дзержинец-2", выплатившему пай и получившему справку о выплаченном пае. Права на спорную квартиру Белоусов В.А. приобрел на основании родственного обмена жилыми помещениями, состоявшегося в 1997 г., однако свое право собственности на спорную квартиру Белоусов В.А. при жизни не оформил.

Макарина Н.В. (ранее Садовская Н.А., Белоусова Н.В.) обратилась в суд с самостоятельным иском к ответчикам Белоусовой М.И., Белоусовой Ж.В., Департаменту городского имущества города Москвы, ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" признании незаключенным обмена жилыми помещениями по адресу: **** и по адресу: г*** между Белоусовой (Макариной) Н.В. и Белоусовым В.А., оформленного обменным ордером серии **** от *** года; установлении факта принятия Макариной Н.В. наследства после смерти ее бабушки Сунгуровой А.А., умершей *** года; включении имущества в виде паенакопления за спорную квартиру по адресу: **** в наследственную массу после смерти Сунгуровой А.А.; признании за Макариной Н.В. права собственности на спорную квартиру.

В обоснование заявленных требований истец Макарина Н.В. ссылается на то, что пай за спорную квартиру был выплачен ее бабушкой - Сунгуровой А.А., являвшейся членом ЖСК "Дзержинец-2". Сунгурова А.А. умерла *** года, оставив завещание в пользу истицы, которая на момент смерти бабушки являлась несовершеннолетней. Истица в лице своих законных представителей приняла наследство в виде паенакопления на спорную квартиру. В 1996 г. по достижении совершеннолетия истица была принята в члены ЖСК "Дзержинец-2". В последующем в 1997 г. между нею и ее отцом Белоусовым В.А. был оформлен родственный обмен жилыми помещениями в виде спорной квартиры и трехкомнатной квартиры в доме ЖСК "Таежный", членом пайщиком в котором являлся Белоусов В.А. Этот обмен не состоялся, т.к. обменный ордер истице не выдавался. Поэтому истица считает, что она не утратила своих прав на спорную квартиру и приобрела на нее право собственности в порядке наследования по закону после смерти бабушки - Сунгуровой А.А.

Определением Останкинского районного суда г. Москвы от *** года дынные гражданские дела были объединены в одно производство (л.д.84).

Ответчик Макарина Н.В. и ее представитель по доверенности Коломбет Д.С. иск Белоусовой М.И., Белоусовой Ж.В. не признали.

Представитель Белоусовой М.И, Белоусовой Ж.В. - Федосиади А.В. иск Макариной Н.В. не признал.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы не явился, извещен.

Решением Останкинского районного суда г. Москвы от *** г. постановлено:

- Иск Макариной Н.В. удовлетворить частично.

- Признать обмен жилыми помещениями по адресу: ****, кв. 7 и **** между Белоусовой (Макариной) Натальей Валерьевной и Белоусовым Валерием Александровичем, оформленный обменным ордером серии 92 N 030189 от 06.02.1997 года - незаключенным.

- В удовлетворении остальной части иска отказать.

- В удовлетворении иска Белоусовой М.И., Белоусовой Ж.В. к Макариной Н.В., Департаменту городского имущества города Москвы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру по адресу**** в порядке наследования - отказать.

Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просит Белоусова Ж.В., указывая на то, что суд не установил, когда и в какой форме Маркина Н.В. приняла наследство после смерти Сунгуровой А.А.; на то, что является неправильным вывод суда первой инстанции о незаключённости обмена жилыми помещениями по адресу**** и по адресу: **** между Макариной Н.В. и Белоусовым В.А. По мнению подателя жалобы данный вывод противоречит фактическим обстоятельствам дела, поскольку Макарина Н.В., осуществляя обмен, вышла из членов ЖСК "Дзержинец-2"; в порядке оформления обмена участвующим в обмене лицам были выданы обменные ордера; участники обмена переехали в обмениваемые жилые помещения и зарегистрировались по месту жительства в новых жилых помещениях.

Макарина Н.В. решение суда в части отказа в удовлетворении ее требований о признании права собственности на спорную квартиру не обжалует.

В соответствии со ст. 327-1 ГПК РФ, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность обжалуемого решения только в той части, в которой оно обжалуется Белоусовыми М.И., Ж.В., т.е. в части разрешения требований о признании за ними права собственности на спорную квартиру и в части разрешения требований Макариной Н.В. о признании обмена жилыми помещениями незаключенным.

В заседании судебной коллегии Белоусова Ж.В., ее представитель Симон В.В., представляющий также интересы Белоусовой М.И., апелляционную жалобу поддержали.

Макарина Н.В. и ее представитель - Коломбет Д.С. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Судебной коллегией установлено, что Садовская Наталья Александровна, * **** г.р. (в настоящее время - Макарина Н.В.), с рождения проживала в спорной квартире по адресу: ****, совместно со своей матерью Садовской Людмилой Ямбаторовной и бабушкой - Сунгуровой А.А. (л.д.41-42).

Членом ЖСК "Дзержинец-2" с *** г. являлась Сунгурова А.А., которая полностью выплатила пай за спорную квартиру в ** г. (л.д.44, том 1).

*** года Сунгуровой А.А. было составлено завещание, которым из принадлежащего ей имущества паенакопление в ЖСК "Дзержинец-2" в г. Москве она завещала Садовской Наталье Александровне (л.д. 55, том 1).

*** года Сунгурова Анна Алексеевна умерла (л.д. 92, том 1).

*** г. Мардусиной Н.А. Государственным нотариусом МГНК N21 было выдано на имя несовершеннолетней Садовской Н.А. (в настоящее время - Макариной Н.В,) свидетельство о праве на наследство по завещанию на входящее в состав наследства после смерти Сунгуровой А.А. имущество в виде паенакопления в ЖСК "Дзержинец-2" (л.д. 14, том 2).

Таким образом, Садовская Н.А. (Макарина Н.В.) приобрела в порядке наследования по завещанию права на паенакопления в ЖСК "Дзержинец-2" на спорную квартиру.

В ****. Садовская Н.А. была удочерена супругами Белоусовыми В.А., М.И., после чего ей была присвоена фамилия Белоусова, а отчество - Валерьевна (л.д. 15, 16, том 1).

** года Белоусова Н.В. обратилась в ЖСК "Дзержинец-2" с заявлением о принятии её в члены-пайщики кооператива в связи с достижением совершеннолетия. Принятие в ЖСК было оформлено протоколом N 5 от *** года (л.д. 72, 70).

Являясь членом ЖСК "Дзержинец-2", Белоусова Н.В. имела право пользования спорной квартирой и была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ранее аналогичная норма содержалась в ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР".

В силу положений ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", права на паенакопления за квартиру, предоставленную члену ЖСК, с момента введения указанного закона в действие трансформировались в право собственности на такую квартиру (аналогичные нормы содержались в Законе РСФСР "О собственности в РСФСР", в Основах гражданского законодательства Союза ССР и содержатся в п. 4 ст. 218 ГК РФ).

С учетом этих норм право собственности на квартиру, предоставленную кооперативом, приобретали в силу закона те лица, которые имели право на паенакопления.

Поскольку Белоусова Н.В. (Макарина Н.В.) являлась членом ЖСК "Дзержинец-2", имела в порядке наследования по завещанию права на паенакопления за спорную квартиру, которая была предоставлена в пользование ее правопредшественнику; имела право пользования спорной квартирой, которое перешло к ней от правопредшественника и было признано кооперативом, то следует признать, что Белоусова Н.В. (Макарина Н.В.) в силу закона приобрела право собственности на спорную квартиру и являлась собственником спорной квартиры по состоянию на 1996 г. Это право имелось у нее независимо от его регистрации, поскольку основанием возникновения такого права является не государственная регистрация, а совокупность обстоятельств, указанных в ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", в ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", п. 4 ст. 218 ГК РФ.

**** года Макариной Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Сунгуровой А.А. в ЖСК "Дзержинец-2" была выдана справка о выплаченном пае.

*** года на основании справки ЖСК "Дзержинец-2" от *** г. Управлением Росреестра по Москве в ЕГРП была внесена запись о праве собственности Макариной Н.В. на квартиру по адресу****, квартира 7 (л.д 8, том 2).

*** г. был оформлен родственный обмен жилыми помещениями: спорной квартиры по адресу: ****, кв. 7 и трехкомнатной квартиры по адресу: ***.

Обмен был оформлен двумя обменными ордерами:

- ордером серии ***, согласно которому Белоусов В.А., проживающий в отдельной 3-комнатной квартире по адресу: ***, и члены его семьи (Белоусова М.И (жена) и Белоусова Ж.В. (дочь)) имеют право вселения в порядке родственного обмена с Белоусовой Н.В. на жилую площадь по адресу: *** (л.д.18, том 1);

-ордером серии ***, согласно которому Белоусов В.В., проживающий в отдельной 3-комнатной квартире по адресу: ***, и члены его семьи (Рыжова СВ. (сестра), Белоусова СВ. (жена) и Белоусова Н.В. (сестра - истец по настоящему делу) имеют право вселения в порядке родственного обмена на жилую площадь по адресу: *** (л.д.61).

При этом Белоусовой (Макариной) Н.В. обменный ордер на квартиру, расположенную по адресу: ****, не выдавался.

В связи с оформлением данного обмена Белоусова Н.В. подала заявление о выходе из членов ЖСК "Дзержинец-2" (л.д. 71, том 1).

Как усматривается из материалов дела, участвующая родственном обмене трехкомнатная квартира по адресу: **** находится в доме ЖСК "Таежный". На момент оформления обмена в квартире были зарегистрированы по месту жительства 6 человек: Белоусов В.А., его жена Белоусова М.И., его дочь Белоусова Ж.В., его дочь Рыжова С.В., его сын Белоусов В.В., жена сына Белоусова С.В.

Согласно выданным ордерам три человека из квартиры по адресу: **** (Белоусов В.А., Белоусова М.И. и Белоусова Ж.В.) переезжали в спорную квартиру, а из спорной квартиру в квартиру по адресу: *** должна была въехать истица - Белоусова Н.В. (Макарина Н.В.).

Также из материалов дела усматривается, что членом ЖСК на трехкомнатную квартиру в ЖСК "Таежный" являлся Белоусов В.А. Пай за указанную квартиру был выплачен полностью.

После смерти Белоусова В.А., случившейся *** г. (л.д. 14, том 1), Белоусова М.И. и Белоусова Ж.В. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры по адресу: ***и *** г. им были выданы свидетельства о праве на наследство в виде квартиры по адресу: г*** в размере по 1/2доле в праве собственности каждой (л.д. 22, 23, том 1). На основании этих свидетельств Белоусова М.И. и Белоусова Ж.В. зарегистрировали право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: **** (л.д. 20, 21, том 1).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент смерти Белоусов В.А. являлся собственником трехкомнатной квартиры по адресу: ***, которая в *** г. была представлена к обмену, и что Белоусова М.И. и Белоусова Ж.В. не только соглашались с этим фактом, но и использовали его в целях оформления своих наследственных прав на указанную трехкомнатную квартиру.

Отказывая Белоусовым М.И., Ж.В. в иске, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что обмен жилыми помещениями, оформленный двумя обменными ордерами от ***г., является незаключенными, в связи с чем к Белоусову В.А. не перешли вещные права на спорную квартиру и спорная квартира не вошла в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Судебная коллегия признает эти выводы правильными.

В соответствии со ст. 119 ЖК РСФСР член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение. При обмене должны быть соблюдены правила, установленные настоящим Кодексов и уставом жилищно-строительного кооператива. Обмен не допускается в случаях, указанных в ст. 73 настоящего Кодекса.

Пунктом п. ч. 1 ст. 73 ЖК РСФСР установлено, что если обмен носит корыстный или фиктивный характер, такой обмен не допускается.

Согласно п. 11 Инструкции "О порядке обмена жилых помещений", обмен жилых помещений считается совершенным с момента получения обменивающимися сторонами обменных ордеров.

Как указано выше, на момент оформления обмена жилыми помещениями собственником спорной квартиры являлась Макарина Н.В. (на тот период времени - Белоусова Н.В.), поскольку она являлась членом ЖСК "Дзержинец-2", пай за спорную квартиру был полностью выплачен, права на паенакопления перешли к ней в порядке наследования по завещанию, принадлежали ей на момент вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР" и Закона РСФС "О собственности в РСФСР" и трансформировались в право собственности на квартиру.

В силу того, что на момент оформления обмена Белоусова Н.В. (Макарина Н.В.) являлась совершеннолетней, и того, что предметом обмена являлись жилые помещениями, одно из которой принадлежало Белоусовой (Макариной Н.В.) на праве собственности, то стороной этого обмена должна была являться Белоусова Н.В. (Макарина Н.В.).

Участие Макариной Н.В. в обмене и факт заключения обмена спорной квартиры мог быть подтвержден выдачей обменного ордера Макариной Н.В. (Белоусовой Н.В.). Однако, как установлено судом, обменный ордер Макариной (Белоусовой) Н.В. не выдавался.

В результате оформления двух обменных ордеров право собственности на спорную квартиру к Белоусову В.А. не перешло.

Данное обстоятельство, помимо вышеизложенных обстоятельств, подтверждается тем, что Белоусов В.А. до смерти оставался собственником трехкомнатной квартиры по адресу: ****, которая должна была участвовать в обмене жилых помещений.

Удовлетворение исковых требований Белоусовых М.И., Ж.В. означало бы, что Белоусова Н.В. (Макарина) произвела отчуждение принадлежащей ей на дату оформления обмена спорной квартиры, а Белоусов В.А. на дату смерти являлся собственником двух квартир: спорной квартиры и трехкомнатной квартиры по адресу: ***. Однако право собственности на спорную квартиру могло возникнуть у него только в том случае, если бы в результате совершенного обмена он утратил бы права трехкомнатную квартиру по адресу: ****. Вместе с тем право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу**** не утратил, т.к. эта трехкомнатная квартира вошла в состав наследства, открывшегося после смерти Белоусова В.А., и была унаследована истцами по делу - Белоусовыми М.И., Ж.В. Следовательно, Белоусов В.А. не приобрел право на спорную квартиру.

В свою очередь, Макарина (Белоусова) Н.В. спорную квартиру не отчуждала. Доказательств ее волеизъявления на безвозмездное отчуждение спорной квартиры материалы дела не содержат.

Таким образом, обмен жилыми помещениями, оформленный двумя ордерами от *** г., в действительности не был заключен, т.к. ордер участнику этого обмена не выдавался, а переход права собственности на обмениваемые жилые помещения не состоялся.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд не установил, когда и в какой форме Макарина Н.В. приняла наследство после смерти Сунгуровой А.А., отклоняется судебной коллегией, поскольку факт обращения к нотариусу законного представителя Макариной Н.В. (на тот период времени - Садовской Н.А.) подтверждается выданным нотариусом свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Выдача такого свидетельства подтверждает факт принятия наследства в установленном порядке и в установленные законом сроки.

Довод жалобы о том, что обмен жилыми помещениями был заключен, отклоняется судебной коллегией как противоречащий имеющимся доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

Ссылки в жалобе на то, что Макарина Н.В. вышла из членов ЖСК "Дзержинец-2", что участникам обмена были выданы обменные ордера и что стороны обмена перепрописались в обмениваемые жилые помещения, не могут служить подтверждением утверждений истцов по следующим основаниям. Выход собственника жилого помещения из членов ЖСК и выезд на другое место жительства не влекут прекращения у этого лица права собственности на жилое помещение и возникновение права собственности на жилое помещение у другого лица.

Выдача обменных ордеров Белоусову В.А. и Белоусову В.В. не может подтвердить факт совершения обмена Макариной Н.В., т.к. ей обменный ордер не выдавался. В то же время, в обмене жилыми помещениями, на факт совершения которого указывают Белоусовы М.И.,Ж.В., должно было участвовать жилое помещение, принадлежащее Макариной Н.В. Распорядиться правами на это жилое помещение могла только сама Макарина Н.В. Факт такого распоряжения мог бы быть подтвержден выданным ей ордером. В отсутствие выданного Макариной Н.В. ордера нельзя признать выраженной волю Макариной Н.А. на совершение обмена жилыми помещениями, в результате которого она лишалась бы прав на спорное помещение, не приобретая при этом самостоятельных прав на другое жилое помещение.

Таким образом, доводы жалоб не могут служить основанием к отмене решения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Останкинского районного суда г. Москвы от *** г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Белоусовой Ж.ВЮ. - без удовлетворения.

Судьи: