Апелляционное определение Московского городского суда от 30 сентября 2016 г. N 33-38381/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего - Вьюговой Н.М.,

судей - Акульшиной Т.В., Мищенко О.А.,

при секретаре - Сусловой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Акульшиной Т.В.,

дело по апелляционным жалобам Семенкова А.В., Безверхней Г.З. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2015 года, которым постановлено:

Иск Семенкова А.В. удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования местами общего пользования в квартире по адресу: ххх:

-в коридоре: Семенкову А.В. определить место справа от входной двери размерами 123 см. на 30 см. (S=0,37 кв.м.), Безверхней Г.З. - место слева от входной двери размером 40 см. на 50 см. (S=0,23 кв.м.);

- встроенный шкаф: Семенкову А.В.определить 125 см. (100 см. (ширина) на 125 см. (высота) нижнего пространства шкафа, Безверхней Г.З. - 75 см. (100 см. (ширина) на 75 см. (высота) верхнего пространства шкафа;

- антресоль над встроенным шкафом: Семенкову А.В. определить 62 см. (62 см.(ширина) на 24 см. (высота) правого пространства антресоли, Безверхней Г.З. - 38 см. (ширина) на 24 см. (высота) левого пространства антресоли;

- на кухне Семенкову Ххх определить (S=1,1 кв.м.), место вдоль левой стены за газовой плитой до окна размером 115 см. (ширина) на 60 см. (глубина) (S=0,69 кв.м.) и место вдоль правой стены от окна размером 70 см. (ширина) на 60 см. (глубина) (S=0,41 кв.м.), Безверхней Г.З. - (S=0,7 кв.м.), место вдоль правой стены, за местом ответчика размером 117 см. (ширина) на 60 см. (глубина);

- в ванной Семенкову А.В. - 48 см. (ширина) на 2,2 м. (высота) вдоль правой стены сразу от входной двери (S=1,06 кв.м.), 43 см. (ширина) на 2,2 м. (высота) вдоль правой стены за местом ответчика (S=0,94 кв.м.), 94 см. (ширина) на 1,6 м. (высота) вдоль левой стены от входа (S=1,5 кв.м.); Безверхней Г.З. - 32 см. (ширина) на 2,2 м (высота) вдоль правой стены за местом истца (S=0,7 кв.м.), 27 см. (ширина) на 2,2 м. (высота) вдоль правой стены за местом истца (S=0,6 кв.м), 56 см. (ширина) на 1,6 м. (высота) вдоль левой стены за местом истца (S=0,9 кв.м.).

Обязать Безверхнюю Г.З. не чинить Семенкову А.В. препятствий в пользовании местами общего пользования.

Обязать Безверхнюю Г.З. освободить проход в кухню путем демонтажа или замены разделочного стола, убрать стул на кухне.

Обязать Безверхнюю Г.З. освободить проход к комнатам Семенкова А.В., а именно: убрать вешалку с одеждой, обувной полной и полками на стене в коридоре.

Обязать Безверхнюю Г.З. убрать тазы и ведро с грязным бельем из ванной комнаты.

Встречный иск Безверхней Г.З. удовлетворить частично.

Обязать Семенкова А.В. убрать из кухни стиральную машину, автомобильные шины, убрать мусорное ведро под мойку, убрать из проходных мест с пола на кухне провода, не забивать створки окна на кухне, убрать из ванной комнаты тазы под ванной, в остальной части иска отказать

установила:

Истец Семенков А.В. обратился в суд с иском к Безверхней Г.З. об определении порядка пользования местами общего пользования, в котором с учетом уточнений исковых требований просил суд определить следующий порядок пользования общей площадью квартиры, расположенной по адресу: ххх:

- коридор: Семенкову А.В. - место справа от входной двери размерами 123 см. на 30 см. (S=0,37 кв.м.), Безверхней Г.З. - место слева от входной двери размером 40 см. на 50 см. (S=0,23 кв.м.);

- встроенный шкаф: Семенкову А.В. - 125 см. (100 см. (ширина) на 125 см. (высота) нижнего пространства шкафа, Безверхней Г.З. - 75 см. (100 см. (ширина) на 75 см. (высота) верхнего пространства шкафа;

- антресоль над встроенным шкафом: Семенкову А.В. - 62 см. (62 см.(ширина) на 24 см. (высота) правого пространства антресоли, Безверхней Г.З. - 38 см. (ширина) на 24 см. (высота) левого пространства антресоли;

- кухня:  Семенкову А.В. - (S=1,1 кв.м.), место вдоль левой стены за газовой плитой до окна размером 115 см. (ширина) на 60 см. (глубина) (S=0,69 кв.м.) и место вдоль правой стены от окна размером 70 см. (ширина) на 60 см. (глубина) (S=0,41 кв.м.);  Безверхней Г.З. - (S=0,7 кв.м.), место вдоль правой стены, за местом ответчика размером 117 см. (ширина) на 60 см. (глубина);

- ванная:  Семенкову А.В. - 48 см. (ширина) на 2,2 м. (высота) вдоль правой стены сразу от входной двери (S=1,06 кв.м.), 43 см. (ширина) на 2,2 м. (высота) вдоль правой стены за местом ответчика (S=0,94 кв.м.), 94 см. (ширина) на 1,6 м. (высота) вдоль левой стены от входа (S=1,5 кв.м.);  Безверхней Г.З. - 32 см. (ширина) на 2,2 м (высота) вдоль правой стены за местом истца (S=0,7 кв.м.), 27 см. (ширина) на 2,2 м. (высота) вдоль правой стены за местом истца (S=0,6 кв.м), 56 см. (ширина) на 1,6 м. (высота) вдоль левой стены за местом истца (S=0,9 кв.м.);

- обязать Бехвернюю Г.З. устранить препятствия в пользовании помещениями, используемыми для обслуживания более одной комнаты путем освобождения указанных ниже помещений от принадлежащих ей вещей:

- кухня: освободить проход в кухню путем демонтажа или замены разделочного стола, убрать стул, ограничивающий перемещение по помещению кухни,

- коридор: освободить проход к комнатам Семенкова А.В., а именно: убрать вешалку с одеждой, обувной полной и полками на стене в коридоре,

- ванная комната: убрать тазы и ведро с грязным бельем.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником двух смежных комнат, общей площадью ххх кв.м., в квартире по адресу: ххх, проживает в указанном жилом помещении совместно с супругой Семенковой Е.В. и новорожденным ребенком, третья жилая комната общей площадью ххх кв.м. в указанной квартире на праве собственности принадлежит Безверхней Г.З., в настоящее время соглашение о порядке пользования общей площадью в вышеуказанной квартире между истцом и ответчиком не достигнуто, несмотря на попытки урегулирования конфликта в досудебном порядке, Безверхняя Г.З. занимает большую часть мест общего пользования, при этом внося коммунальные платежи за ххх кв.м. общей площади, остальная часть общей площади, а именно ххх кв.м. оплачивается истцом, однако в нарушение требований закона он (Семенков А.В.) лишен возможности пользования большей части общей площади, так в помещении кухни расположены холодильник шириной 60 см., глубина 60 см., один двустворчатый разделочный стол, ширина 80 см., высота 80 см., глубина 60 см., два навесных двухстворчатых шкафа (первый ширина 60 см., глубина 30 см., второй ширина 80 см., глубина 30 см., стиральная машинка ширина 60 см., глубина 60 см., высота 80 см., стул длина 41, ширина 41, находящийся в непотребном грязном виде посередине кухни и ограничивающий перемещение по кухне, кроме того, указанная мебель расставлена ответчиком так, что загромождает проход на кухню и к местам общего пользования, вход в помещение кухни составляет 30 см., проход к мойке 30 см., что практически лишает его супругу доступа к местам общего пользования, стул мешает перемещению по кухне, в ванной комнате Безверхняя Г.З. хранит таз, диаметром 37 см. с грязным бельем, металлическое ведро на 10 литров с грязным бельем, на трубах и полотенцесушителе - щетки и тряпки, предназначенные для уборки, над ванной установлены веревки для белья на высоте 170 см., которые мешают истцу проводить гигиенические процедуры в связи с ростом 177 см., в коридоре ответчица занимает две полки из четырех во встроенном шкафу, при этом свободный доступ к этому шкафу перегорожен раскладушкой ответчицы, в коридоре Безверхняя Г.З. самовольно установила шкаф, шириной 40 см., высотой 220 см., глубиной 50 см., в коридоре также хранятся полка для всех видов обуви и вешалка с зимней и осеней одеждой, полка навесная, расположенные у стены напротив входной двери в квартиру, а также половая тряпка, расстеленная перед дверью в принадлежащую Безверхней Г.З. комнату, на которой хранятся 4-5 пар обуви, существенно затрудняющие проход к местам общего пользования, а также перемещению детской коляски.

Безверхняя Г.З. обратилась со встречным иском к Семенкову А.В., в котором просит обязать Семенкова А.В. убрать из кухни стиральную машину, убрать из кухни автомобильные шины, убрать в кухне мусорное ведро под мойку, убрать из проходных мест с пола на кухне электрические провода, не забивать створки окна на кухне, переставить двери комнаты, в ванной комнате убрать полки, размещенные над ванной, и тазы под ванной, восстановить веревки для сушки белья в ванной комнате.

В обоснование заявленных требований Безверхняя Г.З. указывает, что Семенковым А.В. допускаются нарушения требований закона, в частности, в помещении кухни хранятся автомобильные шины из резины, создающие угрозу пожарной безопасности в квартире и препятствующие использованию помещения кухни в связи с ее назначением, то есть выполнению работ по приготовлению пищи, также на полу кухни в проходных местах протянуты электрические провода также препятствующие безопасному использованию помещения кухни по назначению.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в своих апелляционных жалобах просят Семенков А.В. в части удовлетворения встречных требований, и Безверхняя Г.З. в части удовлетворения первоначальных требований, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.

В заседании судебной коллегии Семенков А.В. доводы и требования апелляционной жалобы поддержал, против удовлетворения подданной Безверхней Г.З. апелляционной жалобы возражал.

Безверхняя Г.З. в заседании судебной коллегии доводы и требования апелляционной жалобы поддержала, против удовлетворения апелляционной жалобы Семенкова А.В. возражала.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

При разрешении настоящего дела суд первой инстанции руководствовался ст. 1, 17, 30, 41, 42 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: ххх представляет собой хххх коммунальную квартиру; собственником смежных комнат N хх площадью ххх кв.м. и N хх площадью ххх кв.м. является Семенков А.В., собственником комнаты N хх площадью ххх кв.м. является Безверхняя Г.З.

Согласно поэтажному плану и экспликации, выданным Бюро технической инвентаризации, квартира, расположенная по адресу: хххх имеет общую площадь хх кв.м, жилую площадь хх кв.м и состоит из трех жилых комнат площадью ххх кв.м, хх кв.м и ххх кв.м, общее имущество в коммунальной квартире состоит из кухни ххх кв.м, уборной ххх кв.м, ванной ххх кв.м, коридора ххх кв.м, встроенного шкафа хх кв.м.

Разрешая заявленные требования Семенкова А.В., суд правомерно исходил из того, что последний является собственником двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире площадью ххх кв.м., Безверхняя Г.З. является собственником одной комнаты в вышеуказанной квартире площадью ххх кв.м., в силу закона собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты, в связи с чем имеются основания для определения порядка пользования местами общего пользования в указанной квартире, предложенного Семенковым А.В.

Кроме того, суд с учетом установленных обстоятельств по делу нашел обоснованными требования Семенкова А.В. об обязании Безверхней Г.З. устранить препятствия в пользовании помещениями, используемыми для обслуживания более одной комнаты, а именно, обязать Безверхнюю Г.З. освободить проход в кухню путем демонтажа или замены разделочного стола, убрать стул, ограничивающий перемещение по помещению кухни, освободить проход к комнатам Семенкова А.В., а именно: убрать вешалку с одеждой, обувной полкой и полками на стене в коридоре, убрать тазы и ведро с грязным бельем из ванной комнаты.

Одновременно разрешая заявленные исковые требования Безверхней Г.З., суд первой инстанции усмотрел законные основания для их частичного удовлетворения, обязав Семенкова А.В. убрать из кухни стиральную машину, убрать из кухни автомобильные шины, убрать в кухне мусорное ведро под мойку, убрать из проходных мест с пола на кухне провода, не забивать створки окна на кухне, убрать тазы под ванной в ванной комнате, правильно указав, что кухонное помещение является местом общего пользования и предназначено для приготовления и приема пищи, хранения посуды и иной кухонной утвари, автомобильные шины к кухонной утвари не относятся, создают специфический запах, стиральная машина к кухонной утвари также не относится, от нее тянутся шланги, мусорное ведро Семенкова А.В. в нарушение соблюдения санитарных норм находится не под мойкой.

Отказывая в удовлетворении требований Безверхней Г.З. об обязании Семенкова А.В. переставить дверь комнаты, с тем, чтобы изменить направление открывания двери, ведущей в его комнату, внутрь комнаты, убрать в ванной комнате полки, размещенные над ванной и восстановить веревки для сушки белья в ванной комнате, суд пришел к правильному выводу о том, что направление открывания указанной двери не нарушает права другого собственника и не чинит препятствий в пользовании общим имуществом, а порядок пользования ванной комнатой судом определен, доказательств того, что Семенковым А.В. над ванной размещены полки, суду не представлено.

Выводы суда первой инстанции основаны на материалах дела и верно установленных судом фактических обстоятельствах, оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не содержат указаний на факты, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу. Требования ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом выполнены, выводы суда мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела и не противоречат положениям закона, регулирующего спорные правоотношения. Судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение не подлежит отмене или изменению по доводам жалоб, которые не содержат новых обстоятельств, имеющих правовое значение для разрешения спора, в целом отражают процессуальную позицию истца и ответчика по делу и по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2015г ода оставить без изменения, апелляционные жалобы Семенкова А.В., Безверхней Г.З. - без удовлетворения.

Судьи: