Апелляционное определение Московского городского суда от 12 октября 2016 г. N 33-38810/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Грицких Е.А.,

Судей Карпушкиной Е.И. Егоровой Ю.Г.,

при секретаре Григорян А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Егоровой Ю.Г.,

гражданское дело по частной жалобе представителя ООО УК "СМТ ГСП" -фио на определение судьи Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 08 июля 2016 года, которым постановлено:

Исковое заявление ООО УК "СМТ ГСП" к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг возвратить заявителю.

Разъяснить истцу, он вправе обратиться с заявлением к мировому судье,

установила:

Истец ООО УК "СМТ ГСП" обратился в суд с исковым заявлением к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит представитель ООО УК "СМТ ГСП" - фио по доводам частной жалобы.

В соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает частную жалобу на обжалуемое определение суда первой инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение судьи подлежит отмене в связи с неправильным применением норм процессуального права.

Возвращая исковое заявление, судья указал, что требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом цены иска, не подлежит рассмотрению в исковом производстве, поскольку в силу ст. 122 ГПК РФ указанное требование рассматривается в порядке приказного производства.

Согласно ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ выносится судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 данного кодекса.

В частности, судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме (абзац третий ст. 122 ГПК РФ).

Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на предусмотренной ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1 ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 674 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что требование ООО УК "СМТ ГСП" основано на договоре управления многоквартирным домом N 48/07 от 04 июня 2007 г., который заключен с ТСЖ "Пальмира", и соглашении о замене стороны договора управления многоквартирным домом от 27 июня 2013 года.

В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

В соответствии с п. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В приложенных к исковому заявлению материалах отсутствуют сведения о том, что фио является членом ТСЖ "Пальмира" или с указанным ТСЖ ответчиком заключен договор в порядке п. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом, определение судьи не может быть признано законным и подлежит отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст.334,330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

определила:

определение судьи Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 08 июля 2016 года - отменить. Материал по иску ООО УК "СМТ ГСП" к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени направить в суд первой инстанции для решения вопроса о его принятии к производству суда.

Судьи