Апелляционное определение Московского городского суда от 10 октября 2016 г. N 33-39943/16

10 октября 2016 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,

судей Новиковой Е.А., Мищенко О.А.,

при секретаре С.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Новиковой Е.А., дело по апелляционной жалобе истцов **** А.Ю., **** А.И., на решение Щербинского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2015 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований **** А.Ю., **** А.И. к АКБ "**** " (АО) об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения - отказать.

установила

Истцы **** А.Ю., **** А.И. обратились в суд с иском к ответчику АКБ "**** " (ОАО) и, уточнив требования, просили суд устранить нарушение права, не связанного с лишением владения, а именно обязать АКБ "**** " (ОАО):

- сдать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве закладную, выданную **** А.Ю. и **** А.И. и зарегистрированную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области **** г. под номером записи ****, удостоверяющую залог (ипотеку) квартиры, расположенной по адресу: ****;

- направить в Отдел по **** и **** административным округам г.Москвы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве заявление о прекращении залога (ипотеки) в связи с прекращением основных обязательств **** А.Ю. и **** А.И. из кредитного договора N **** в связи с расторжением указанного договора.

В обоснование требований истцы указали, что реализовали свое право на одностороннее расторжение кредитного договора от **** года N ****, в редакции Дополнительного соглашения N **** от **** года, нарушающего права истцов как потребителей финансовых услуг, обратившись к ответчику с заявлением о расторжении договора. Обязательства истцов по кредитному договору были обеспечены залогом квартиры по адресу: ****. По мнению истцов, в связи с прекращением обязательств по кредитному договору, ввиду его расторжения в одностороннем порядке, одновременно прекращаются обязательства из Закладной. Поскольку Закладная остается у ответчика, он может реализовать установленные ею права, которые утрачены в силу прекращения основных обязательств залогодателей. В связи с тем, что ответчик не представил в Управление Росреестра по Москве заявление о прекращении его прав по Закладной, истцы обратились в Отдел по **** и **** административным округам г. Москвы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением об исключении из государственного реестра по регистрации прав на недвижимое имущество записи о Закладной, в целях устранения нарушений своих прав, не связанных с лишением владения, предъявив заявления о расторжении Кредитного Договора и прекращении основных обязательств по нему, обеспеченных Закладной, в чем истцам было отказано.

В судебном заседании истец **** А.Ю. и представляющий по доверенности интересы истца **** А.И., иск поддержал.

Представитель ответчика АКБ "**** " (ОАО) по доверенности ****Ю.С. иск не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве отдел **** о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят истцы **** А.Ю., **** А.И. по доводам апелляционной жалобы.

До начала рассмотрения дела по существу в суде апелляционной инстанции истец **** А.Ю., также представляющий по доверенности интересы истца **** А.И., самовольно покинул зал судебного заседания, на основании определения судебной коллегии рассмотрение дела продолжено без его участия.

Представитель ответчика АКБ "**** " (ОАО) по доверенности **** М.Ю. с апелляционной жалобой не согласна, полагает решение суда правильным.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве отдел **** о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.ст.167,327 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика АКБ "**** " (ОАО) по доверенности **** М.Ю., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

При рассмотрении дела судом первой инстанции учтены положения ст. ст. 8, 307, 309, 310, 329, 334, 337, 348, 450, 807, 809, 810, 850, 809, 810 ГК РФ, ч.1 ст.25, ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст.ст. 10, ч. 1 ст. 12 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и установлены следующие обстоятельства.

**** года между АКБ "**** " (ОАО) и **** А.Ю. заключен кредитный договор N **** (далее - Кредитный договор), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере **** долларов США на срок **** месяца, а Заемщик обязался в течение этого срока возвратить указанный Кредит на условиях и в порядке, установленных Кредитным договором, уплатой процентов за пользование кредитом.

Кредит предоставлен для целевого использования - приобретения в собственность **** А.Ю. ***комнатной квартиры по строительному адресу: ****, по цене не ниже **** руб. (п. ** Кредитного договора), путем заключения Заемщиком с ООО "****" предварительного договора купли-продажи квартиры N **** (*) от **** года.

В соответствии с п. ** Банк выдает кредит единовременно путем перечисления денежной суммы на банковский счет **** А.Ю. N ****, открытый в АКБ "**** " (ОАО) по договору банковского счета N**** в долларах США от **** года.

Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору является, в том числе, залог (ипотека) вышеуказанной квартиры (п. ** Кредитного договора).

**** А.Ю. принял на себя обязательство полностью погасить кредит в течение **** месяцев с даты фактической выдачи кредита. Возврат кредита и процентов осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами (п. **. Кредитного договора).

Согласно п. *** за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере ** %, *** % и ** % соответственно.

В соответствии с п. ** Кредитного договора, в случае несвоевременной уплаты Заемщиком процентов за пользование Кредитом, Заемщик обязан уплатить Кредитору пени в размере *** процентов годовых от суммы неуплаченных в срок процентов за весь период просрочки (по день фактической уплаты процентов включительно).

С условиями Кредитного договора **** А.Ю. согласился, собственноручно подписал Кредитный договор, заявление на перечисление кредитных денежных средств.

**** года стороны пришли к соглашению об изменении кредитного договора N **** и утверждении его новой редакции.

В результате стороной кредитного договора совместно с истцом **** А.Ю. стала истец **** А.И.

Согласно п. ** Приложения N**** к дополнительному соглашению N **** от **** года к кредитному договору N ****от **** года, заключенному между АКБ "**** " (ОАО) и **** А.Ю., **** А.И., Кредитор предоставляет Заемщику денежные средства в размере **** долларов США на срок ****месяцев. С **** года срок кредита меняется и составляет **** месяцев. Заемщик обязуется в течение этого срока возвратить Кредитору указанный Кредит на условиях и в порядке, определенном Договором, с уплатой процентов за пользование Кредитом.

В силу п. ** данного Приложения Кредит предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения в общую совместную собственность **** А.Ю., **** А.И. ***комнатной квартиры по адресу: ****, по цене не ниже **** долларов США, путем заключения Заемщиком с ООО "****" предварительного договора купли-продажи квартиры N **** (*) от **** года.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является залог (ипотека) указанной выше квартиры.

О согласии истцов с указанными условиями предоставления кредита свидетельствует собственноручно подписанные ими Приложение N**** к дополнительному соглашению N****от ****года к кредитному договору N **** от ****года, расчет полной стоимости кредита.

За счет кредитных денежных средств истцами была приобретена вышеуказанная квартира в собственность.

**** года нотариусом г.Москвы **** А.В. заказным письмом с уведомлением направлено заявление **** А.Ю. в АКБ "**** " (ОАО) об отказе в одностороннем порядке от исполнения обязательств по Кредитному договору N ****от ****года, которое получено представителем банка ****г.

**** года нотариусом г.Москвы ****А.В. заказным письмом с уведомлением направлено заявление **** А.И. в АКБ "**** " (ОАО) об отказе в одностороннем порядке от исполнения обязательств по Кредитному договору N ****от ****года, которое получено представителем банка ****г.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору N **** от **** года, перечислив согласованную сторонами сумму кредита на счет **** А.Ю., кредитные денежные средства истцами получены, на них приобретена спорная квартира, при этом истцы свои обязательства по оплате ежемесячных платежей и процентов по кредитному договору не исполняли надлежащим образом, односторонний отказ от кредитного договора по требованию заемщика действующим законодательством не предусмотрен, факт нарушения банком прав истцов как потребителей финансовых услуг не доказан, законные основания для прекращения ипотеки отсутствуют.

Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции, основанном на правильно установленных фактических обстоятельствах дела и требованиях действующего законодательства.

Нормы материального и процессуального законодательства судом применены правильно.

Доводы апелляционной жалобы истцов о несогласии с условиями кредитного договора, поскольку он не устанавливает исполнение истцами обязательств в рублях, о недоказанности ответчиком факта предоставления кредита, о нарушении судом норм материального и процессуального права и неправомерном отказе в удовлетворении исковых требований, ввиду прекращения залога с момента получения банком уведомления об одностороннем отказе истцов от кредитного договора, основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права и неправильном определении имеющих значение для дела обстоятельств, что в силу ст. 330 ГПК РФ не может служить основанием к отмене решения суда.

Доводы жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем отвергаются судебной коллегией как несостоятельные.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила

Решение Щербинского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судьи: