Апелляционное определение Московского городского суда от 14 ноября 2016 г. N 33-45235/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего фио

судей: фио, фио

при секретаре фио

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

Дело по апелляционной жалобе представителя истца фио по доверенности фио

на решение Зюзинского районного суда адрес от дата,

которым постановлено:

- исковые требования фио к фио, несовершеннолетней фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -удовлетворить частично,

- признать фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. корп. 1. кв. 57,

- обязать УФМС России по адрес снять фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес,

- отказать фио в удовлетворении исковых требований о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета несовершеннолетней фио. паспортные данные,

установила:

фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, с учетом уточненного искового заявления, о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес. корп. 1, кв. 57. В обоснование иска указал на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. корп. 1, кв. 57. В квартире зарегистрированы но не проживают брат истца фио и его дочь фио, паспортные данные; несовершеннолетняя фио, была зарегистрирована в данную квартиру с рождения в дата, в этой же квартире в то время была зарегистрирована и ее мать - фио Брак брата истца фио с фио расторгнут дата. Сразу после этого фио вместе с дочерью фио выехали из спорной квартиры и с указанного момента несовершеннолетняя фио в квартире не проживает, а проживает вместе со своей матерью фио Долю коммунальных платежей, приходящуюся на фио и фио. оплачивает истец. Ни фио, ни его дочь фио не являются членами семьи истца, совместно они не проживают, не ведут общего хозяйства. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ущемляет его права собственника: регистрация ответчиков создает истцу препятствия при осуществлении прав пользования, владения и распоряжения квартирой.

В ходе рассмотрения дела по существу к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетней фио, привлечена фио.

Истец фио и его представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержали в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, согласно которого исковые требования признает в полном объеме.

Законный представитель несовершеннолетней фио Астахова Ю.С. и ее представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признали, представили письменные возражения на исковое заявление, указали, что на момент приобретения истцом права собственности на квартиру там была зарегистрирована фио; доля в праве собственности на квартиру была передана истцу отцом ребенка по договору дарения; обязательств о снятии с регистрационного учета ребенка этот договор не содержал; регистрация несовершеннолетней фио в жилом помещении, в котором также зарегистрирован ее отец фио, подтверждает выбор места жительства несовершеннолетнего ребенка, сделанный его родителями; несовершеннолетняя фио является дочерью ответчика фио, членом его семьи, семейные и родственные отношения между ними не утрачены. Проживание фио с матерью, в ином месте жительства, не является основанием считать, что право пользования фио жилым помещением утрачено, так как в силу малолетнего возраста, в настоящее время, она не сможет реализовать свое право пользования жилым помещением, как и право проживания в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений и ходатайств в адрес суда не направлял.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого в части отказа в прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета несовершеннолетней фио просит представитель истца фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд допустил ошибку в применении норм материального права, настаивает на том, что ребенок не является членом семьи нового собственника.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца фио, его представителя по доверенности фио, представителя истца по доверенности фио, законного представителя несовершеннолетней фио Астаховой Ю.С. обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие иных участников процесса, извещенных о дне и времени слушания надлежащим образом, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: адрес, состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь 58,4 кв.м. жилую - 43,90 кв.адрес являлась кооперативной принадлежала фио и фио После смерти фио, скончавшейся дата, собственником квартиры в 1\2 доле оставался фио, вторая половина квартиры перешла по наследству к фио, фио и фио в 1\6 доле каждому. фио продал находившиеся у него в собственности 2\3 доли квартиры своему пасынку фио по договору от дата за сумма (кадастровая стоимость квартиры на дата составляла сумма08коп.); дата фио скончался. фио, владевший 1\6 долей квартиры, подарил эту долю своему сводному брату - фио по договору от дата.

В квартире по месту жительства были зарегистрированы до кончины собственники фио, фио, сняты с регистрационного учета в 2015 и дата соответственно. фио прибыл в данную квартиру вместе с родителями и был зарегистрирован в ней с дата, в период дата находился под стражей в связи с совершением грабежа, отбывал наказание в виде лишения свободы; приговором от дата признан виновным за организацию и содержание притона для потребления наркотических средств по месту жительства (в спорной квартире) и сбыт наркотических средств к дата лишения свободы, освобожден от отбывания наказания условно-досрочно постановлением суда от дата (л.д.70-79). фио (ранее фио) Ю.С. зарегистрирована в квартире по браку с фио - дата. дата брак фио с фио прекращен (л.д.8). дата фио зарегистрировала брак с фио (л.д.49). Согласно решению мирового судьи о расторжении брака брачные отношения фио с фио прекращены с дата. фио (фио) Ю.С. снята с регистрационного учета в спорной квартире по решению суда дата (л.д.29). Решение Зюзинского районного суда постановлено дата по иску фио, который требований о снятии с регистрационного учета своей внучки фио не заявлял (л.д.97-98). фио зарегистрирована в квартире с рождения - дата по настоящее время.

Удовлетворяя иск о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета фио , суд верно указал на то, что в квартире он не проживает, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, собственником жилого помещения не является, согласен на снятие его с регистрационного учета. В указанной части решение суда не обжалуется.

При разрешении требования о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета несовершеннолетней фио суд указал на то, что место жительства и право на жилое помещение ребенка было определено по соглашению родителей, факт проживания девочки в ином жилом помещении не имеет юридического значения, поскольку свободой выбора своего места жительства девочка в настоящее время не обладает. Суд также учитывал, что при совершении сделок по приобретению права на квартиру истец фио знал о том, что правом пользования квартирой обладает несовершеннолетний ребенок, условий о прекращении этого права сделки не содержали.

Коллегия с выводами решения об отказе в иске фио согласна, полагая, что они сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права.

По мнению заявителя жалобы, к данным правоотношениям следует применить положения ч.2 ст. 292 ГК РФ, предусматривающие прекращение права пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника при переходе права собственности на квартиру.

Коллегия отклоняет эти доводы, как проистекающие из ошибочного толкования норм права применительно к конкретным обстоятельствам, установленным по делу. Право несовершеннолетней фио пользования спорной квартирой возникло в связи с наличием такого права у ее родителей. Право отца ребенка фио прекращено по желанию самого обладателя путем совершения безвозмездной сделки и по взаимной договоренности с братом фио При этом истец фио сообщил в заседании судебной коллегии, что намерен приобрести брату другое жилое помещение, о чем они договаривались при заключении договора дарения. Таким образом, прекращение права на квартиру отца ребенка фио состоялось на условиях, не соответствующих содержанию сделки, в этом смысле носит искусственный характер. Кроме того, фио, распоряжаясь долей квартиры, не учитывал интересы своей дочери, оставив ее без права на жилое помещение и регистрации в адрес. Законный представитель ребенка фио сообщила, что за ребенком зарегистрировано право на квартиру в адрес, однако воспользоваться этим правом ребенок не может, регистрация в квартире запрещена, для учебы, проживания и медицинского обслуживания девочке требуется сохранение права пользования и регистрация в квартире ее отца.

При таких обстоятельствах к обсуждаемым правоотношениям сторон применимы разъяснения Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ о недопустимости осуществления прав собственника квартиры, приводящего к ущемлению прав несовершеннолетнего ребенка.

Действия фио и фио по передаче прав на долю квартиры следует рассматривать как злоупотребление правом, имеющее своей целью лишить несовершеннолетнего ребенка права пользования квартирой, поскольку право пользования квартирой фио по договоренности сторон предполагалось компенсировать.

Если вопреки установленным законом обязанностям родителей по защите прав несовершеннолетнего ребенка сделка купли-продажи квартиры совершена одним из родителей в отношении квартиры, в которой зарегистрирован и проживает его несовершеннолетний ребенок, не имеющий прав на другое жилое помещение, такая сделка нарушает право несовершеннолетнего ребенка на проживание в квартире. В связи с этим несовершеннолетний не признается утратившим право пользования жилым помещением и не подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом изложенного нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судьи:

Гр.дело N 33-45235

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата