Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 31 октября 2016 г. по делу N 33-30081/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Фоминой Н.И., Шипиловой Т.А.,

при секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 октября 2016 года апелляционную жалобу Фуковой Ю. А. на решение Истринского городского суда Московской области 13 июля 2016 года

по делу по иску Воробьевой М. А. к Козловой Н. П., Фуковой Ю. А. об исправлении кадастровой ошибки,

заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Воробьева М.А. обратилась в суд с иском к Козловой Н.П., Фуковой Ю.А. об исправлении кадастровой ошибки.

Просила суд исправить кадастровую ошибку, признать недействительными и внести изменения в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка принадлежащего Козловой Н.П. и земельного участка принадлежащего Фуковой Ю.А., ссылаясь на то, что ей с 2015 года на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером

50:08:0070237:122, по адресу : "данные изъяты", с. "данные изъяты". При постановке на кадастровый учет данного земельного участка выяснилось, что имеется пересечение со смежными земельными участками, принадлежащими ответчикам.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. Фукова Ю.А. письменно ходатайствовала об отложении дела слушанием, в связи с загруженностью на работе, суд рассмотрел данное ходатайство и отказал в его удовлетворении.

Представитель 3-его лица ФГБУ " Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области не явился.

Решением Истринского городского суда Московской области 13 июля 2016 года исковые требования удовлетворены.

Фукова Ю.А. с решением суда не согласилась, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Судом установлено, что истцу Воробьевой М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый "данные изъяты", по адресу: "данные изъяты", с. "данные изъяты".

Границы участка на местности не установлены, на кадастровый учет поставлен как ранее учтенный.

Ответчикам принадлежат смежные земельные участки: Козловой Н.П. площадью 800 кв.м., с кадастровым "данные изъяты", Фуковой Ю.А. площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 50:08:0070237:131, расположенные по адресу: "данные изъяты", с. "данные изъяты". Границы участков установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, сведения внесены в ГКН.

В процессе межевания участка истца с кадастровым номером 50:08:0070237:122 выяснилось, что в настоящее время истец не может произвести Государственный кадастровый учет земельного участка, поскольку имеет место пересечение границы участка с кадастровыми границами участков с кадастровыми номерами 50:08:0070237:132, 50:08:0070237:131, принадлежащих ответчикам Козловой Н.П. и Фуковой Ю.А.

Для правильного разрешения спора в рамках настоящего дела проведена судебная землеустроительная экспертиза, из заключения которой следует, что местоположение части границ земельных с кадастровыми номерами 50:08:0070237:131 и 50:08:0070237:132, по фактическому пользованию в пределах точности измерений не совпадает с местоположением по сведениям ГКН. Несоответствие в части прохождения границы может объясняться как неправильной установкой ограждения, так и наличием кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении поворотных точек границ земельных участков, допущенной землеустроителями при межевании указанных земельных участков. Исправление кадастровой ошибки возможно путем внесения изменений в сведения ГКН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0070237:131 и 50:08: 0070237:132.

Не доверять эксперту, обладающему специальными познаниями и предупрежденному об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда оснований не имеется.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" с учетом обстоятельств, которые установлены судом, доказательств, имеющихся в материалах дела, заключения эксперта правильно пришел к выводу о том, что исправление кадастровой ошибки следует произвести в соответствии со сложившимся порядком пользования, соответствующим варианту 1 приложения 4 заключения эксперта.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, полагает, что они соответствуют положениям материального закона, постановлены с соблюдением требований норм процессуального права, соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Нарушений норм процессуального права при рассмотрении дела, которые могут повлечь отмену решения суда, не усматривается.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области 13 июля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Фуковой Ю. А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи