Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 07 ноября 2016 г. по делу N 33-30560/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Фоминой Н.И., Панцевич И.А.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 ноября 2016 года апелляционную жалобу Кутаевой П. М. на решение Подольского городского суда Московской области от 21 июня 2016 года

по делу по иску Кутаевой П. М. к Администрации г.о. Подольск о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка по рыночной стоимости,

доклад судьи Фоминой Н.И.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020306:756 площадью 272 кв.м., вид разрешенного использования: "для ведения сельскохозяйственного производства", категория земель: "земли населенных пунктов" местоположение по сведениям государственного кадастрового учета: "данные изъяты" по рыночной стоимости в размере 194 000 рублей, установленной в соответствии с Отчетом N204-15 от 13.07.2015 года "Об оценке рыночной стоимости земельного участка".

Свои требования Кутаева И.М. мотивирует тем, что 23.10.2014 года обратилась в Администрацию с/п Дубровицкое с заявлением от 23.10.2014 года (вх. N 348/3-16) о предоставлении в собственность указанного земельного участка. 19.12.2014 года Постановлением Главы Подольского муниципального района утверждена схема расположения спорного земельного участка. 29.12.2014 года вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

13.07.2015 года истец обратилась в Администрацию Подольского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату в порядке ст. 34 ЗК РФ.

По результатам рассмотрения обращения истца 13.08.2015 года Управлением земельно-имущественных отношений экологии Администрации Подольского муниципального района был направлен на согласование проект договора купли-продажи спорного земельного участка. 03.09.2015 года принято решение МВК (Протокол N34, пункт 596) об отказе истцу в согласовании договора купли-продажи, поскольку нарушена процедура опубликования извещения и было предложено Администрации предоставить земельный участок по процедуре, установленной ст. 39.28 ЗК РФ, или выставить земельный участок не торги.

Истец была вынуждена обратиться в суд с иском, поскольку вышеуказанные предложения Межведомственной комиссии нарушают ее законные права и интересы.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации г.о. Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, представил отзыв на исковое заявление.

Решением Подольского городского суда Московской области от 21 июня 2015 года в удовлетворении требований отказано.

Кутаева П.М. с решением суда не согласилась, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменения правильного по существу судебного акта.

Судом установлено, что Кутаева П.М. 23.10.2014 года подала заявление в Администрацию сельского поселения Дубровицкое с просьбой разрешить сформировать земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: "данные изъяты", "данные изъяты", площадью 272 кв.м., для целей не связанных со строительством.

19.12.2014 года Постановлением Главы Подольского муниципального района утверждена схема расположения спорного земельного участка общей площадью 272 кв.м, распложенного по адресу: "данные изъяты", "данные изъяты"

29.12.2014 года вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

13.07.2015года истец обратилась в Администрацию Подольского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату в порядке ст. 34 ЗК РФ.

Решением Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области 03.09.2015 года (протокол N21) отказано в согласовании проекта договора купли-продажи земельного участка ввиду выявленных нарушений процедуры опубликования извещения.

Предложено рассмотреть возможность предоставления земельного участка в соответствии со ст. 39.28 ЗК РФ.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Закона Московской области от 24.07.2014 N 106/2014-03 "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Закона Московской области от 24.07.2014 N 107/2014-03 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", оценив представленные доказательства в их совокупности, правильно пришел к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку на территории Московской области решение о предоставлении земельных участков вправе принимать органы местного самоуправления при наличии согласия Правительства Московской области или уполномоченных им центральных исполнительных органов государственной власти Московской области.

В данном случае предоставление земельного участка истцу не согласовано Министерством имущественных отношений Московской области. Данный отказ в установленном порядке истицей не оспорен.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, полагает, что они соответствуют положениям материального закона, постановлены с соблюдением требований норм процессуального права, соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 21 июня 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кутаевой П. М. - без удовлетворения

Председательствующий

Судьи