Апелляционное определение Московского городского суда от 04 октября 2016 г. N 33-34525/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Ульяновой О.В.,

судей Митрофановой Г.Н., Зельхарняевой А.И.,

при секретаре Рогачевой Ю.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Митрофановой Г.Н.,

дело по апелляционной жалобе Галлямова А.З. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2016 года, которым постановлено:

Взыскать с Галлямова . в пользу СНТ "Апрелевка" задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования в размере копеек, госпошлину в размере . рублей.

Обязать Галлямова . заключить с СНТ "Апрелевка" договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в утвержденной решением общего собраниях членов СНТ "Апрелевка" от 01.08.2015 г. редакции,

установила:

Истец СНТ "Апрелевка" обратился в суд с иском к Галлямову А.З. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования товарищества за 2013-2014 гг. в сумме . руб., за 2014-2015 гг. в сумме . руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере . руб., а также обязать ответчика заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в редакции, утвержденной общим собранием членов СНТ, на том основании, что ответчик Галлямов А.З. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .. Ответчик, как собственник земельного участка, расположенного в СНТ "Апрелевка", пользуется объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования товарищества, а значит, должен своевременно вносить плату за пользование указанными объектами. С учетом внесенных денежных средств, фактического исполнения сметы, а также установленного размера взносов для членов товарищества на 2013-2014 гг., за ответчиком за 2013-2014 гг. образовалась задолженность в сумме . руб., а за 2014-2015 гг. в размере . руб. Кроме того на сегодняшний день Галлямов А.З. не заключил с СНТ Апрелевка" договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, что недопустимо, поскольку ст. 8 Федерального закона N66-ФЗ, п. 7.3. Устава СНТ "Апрелевка" предусмотрено обязательное заключение указанного договора.

Представитель истца по доверенности Белая М.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, повестки вернулись за истечением срока хранения.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Галлямов А.З., полагая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика Галлямова А.З. - Орлову А.М., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, а также возражения представителя истца СНТ "Апрелевка" - Белую М.А., которая доводы жалобы не признала, просила решение суда оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности N. от 23.11.2012 ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 14.10.2015 года.

СНТ "Апрелевка" является действующим юридическим лицом, зарегистрированным 10.03.2003 г., о чем свидетельствуют выписка ЕГРЮЛ, Устав СНТ "Апрелевка".

Согласно протоколу общего собрания СНТ "Апрелевка" от 21.06.2014 г. общая сумма члена товарищества составляет . руб., однако ответчик внес не полную сумму, в связи с чем, его задолженность за 2013-2014 гг. составила . руб.

Протоколом общего собрания СНТ "Апрелевка" от 06.06.2015 г. установлена общая сумма члена товарищества в сумме . руб., однако ответчик внес не полную сумму, в связи с чем, задолженность за 2014-2015гг. составила . руб.

Истцом в адрес ответчика направлялось претензия с просьбой погасить образовавшийся долг, требование до настоящего времени не исполнено, доказательств обратного суду, в том числе апелляционной инстанции, не представлено.

Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании с Галлямова А.З. в пользу СНТ "Апрелевка" задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования в общем размере . копеек (.), а также обязании Галлямова А.З. заключить с СНТ "Апрелевка" договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в утвержденной решением общего собраниях членов СНТ "Апрелевка" от 01.08.2015 г. редакции.

Рассматривая заявленные требования, суд правильно руководствовался положениями Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан".

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" (ст.1) членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Положениями ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно п. 7.3 Устава СНТ "Апрелевка" раздела "Порядок взаимоотношений товарищества и индивидуальных садоводов", индивидуальные садоводы ежегодно заключают договора о праве пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату, размер которой устанавливается общим собранием Товарищества, и прописывается в Договоре.

Как следует из п. 7.5 Устава, следует, что в случае отказа от индивидуального садовода заключить в п.7.3 договор с Товариществом, в случае нарушения порядка пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в случае задолженности по оплате за потребляемую электроэнергию или за пользование объектами инфраструктуры, Правление принимает меры принудительного прекращения использования индивидуальным садоводом объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Вместе с тем, согласно абзацу 1 пункта 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

На основании пункта 1 статьи 8 данного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 8 Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При этом размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с пунктом 9 статьи 19 Закона выход из товарищества возможен с одновременным заключением договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.

Разрешая требование СНТ "Апрелевка" об обязании Галлямова А.З. заключить с СНТ "Апрелевка" договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в утвержденной решением общего собраниях членов СНТ "Апрелевка" от 01.08.2015 г. редакции, принимая во внимание вышеприведенные нормы материального права, позволяющих сделать вывод о том, что заключение рассматриваемого договора обязательно как для товарищества, так и для гражданина, ведущего в этом товариществе садоводческую деятельность в индивидуальном порядке, учитывая, что решение общего собрания членов СНТ об утверждении редакции договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в установленном порядке не оспорено, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требования СНТ "Апрелевка" в данной части.

В силу ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы настоящего дела, судебная коллегия, полагает, что доводы жалобы Галлямова А.З. не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, направлены на иное толкование норм материального и процессуального права. Несмотря на то, что ответчик с заявлениями о принятии в члены СНТ "Апрелевка" не обращался, решения о его принятии в члены СНТ не принималось, суммы, взысканные судом, относятся к расходам по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого объединения, к расходам, связанным с обеспечением деятельности по содержанию имущества. Услуги по обеспечению деятельности по содержанию имущества, по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования фактически были предоставлены истцом и расходы, которые истец понес, подлежат взысканию с ответчика. Указанные суммы заявлены в пределах размеров членских взносов, доказательств того, что они составили меньшую сумму, суду не представлено, расчет истца не опровергнут, поэтому, коллегия полагает, что взыскание названных расходов в пределах суммы членского взноса, прав ответчика не нарушает и положениям ст. 8 Федерального закона N66-ФЗ не противоречит.

Довод жалобы Галлямова А.З. о несогласии с проектом договора СНТ "Апрелевка" о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в утвержденной решением общего собраниях членов СНТ "Апрелевка" от 01.08.2015 г. редакции, не могут быть приняты коллегией во внимание, поскольку в установленном законом порядке проект не оспорен. Довод апелляционной жалобы о том, что постановленное в этой части решение суда исключает предусмотренную законом свободу выбора услуг и заключения договора, не может быть признан обоснованным, поскольку на ответчика возложена обязанность по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в установленном законом порядке.

С учетом этого, доводы жалобы Галлямова А.З. не могут повлечь отмену решения суда. Нормы материального и процессуального законодательства судом применены правильно. Доводы жалобы направлены на иное толкование действующего законодательства, повторяют доводы возражений по иску, которые были проверены судом.

Решение суда соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: