Апелляционное определение Московского городского суда от 12 октября 2016 г. N 33-40710/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Ворониной И.В.,

судей Зельхарняевой А.И., Мошечкова А.И.,

при секретаре Каспар А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционной жалобе ТСЖ "Сходненская, 35" на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 1 апреля 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования Гусаковой М.В. к ТСЖ "Сходненская, 35" об обязании произвести перерасчет - удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ "Сходненская, 35" произвести перерасчет оплаты коммунальных платежей по оплате некачественно предоставленной услуги по работе лифта за период с *** г. по *** г. в размере *** руб. *** коп.; отсутствие водоотведения в размере *** руб.; налогов за ***-*** гг. в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с ТСЖ "Сходненская, 35" в пользу Гусаковой М.В. компенсацию морального вреда в размере *** руб., штраф в размере *** руб.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с ТСЖ "Сходненская, 35" в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере *** руб.

установила:

Гусакова М.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Сходненская, 35" об обязании произвести перерасчет сумм, подлежащих оплате за техническое содержание общего имущества и коммунальным платежам в жилом доме по адресу: ***, исключив суммы за некачественную услугу по пользованию лифтом в период с *** г. по *** г. в размере *** руб. *** коп., за отсутствие услуг по горячему и холодному водоснабжению за период в 5 месяцев, налогов за ***-*** гг. в размере *** руб. *** коп., также истица просила взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере *** руб., штраф в размере 50% от взысканных сумм, государственную пошлину в размере *** руб. Мотивировала тем, что в период с *** г. по *** г. ответчик отключил в принадлежащей истице квартире *** водоотведение и водоснабжение, в период с *** г. по *** г. ответчиком был перепрограммирован лифт, в связи с чем истица была лишена возможности пользоваться общедомовым имуществом. Указанные обстоятельства установлены решениями судов, вступивших в законную силу. Считает, что ей были оказаны некачественные услуги по предоставлению коммунальных услуг в виде отсутствия горячего водоснабжения, а также по техническому обслуживанию общедомового имущества - лифта. Помимо этого, ответчик незаконно установил обязательные платежи с возмещением налога на ***%. Размер платы за указанные выше услуги истица просит пересчитать. Неправомерными действиями ответчика истице был причинен моральный вред, который она просит взыскать с ответчика, а также штраф в размере 50% от взысканных сумм.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Лыхина Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Судом постановлено изложенное выше решение.

Не согласившись с решением суда, ТСЖ "Сходненская, 35" обжалует его в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира N *** дома N ***, корп.***, по ул. *** в г. *** находится в общей долевой собственности истицы и ее несовершеннолетнего сына. Истица зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении.

Управляющей организацией в указанном доме является ТСЖ "Сходненская, 35-1".

В соответствии с п.150 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 N 354 (ред. от 4.09.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Вступившими в законную силу решениями Измайловского районного суда г. Москвы от *** года и Тушинского районного суда г. Москвы от *** года, апелляционным определением судебной коллегии Московского городского суда от *** года установлено, что в связи с наличием задолженности по оплате за жилье в период с *** года по *** года ТСЖ "Сходненская, 35-1" были перепрограммированы лифты, которые перестали подниматься на ***-й этаж, на котором расположена квартира истицы, а в период с *** года по *** года перекрыто водоотведение в ее квартире. Данные действия судами признаны незаконными.

При таких обстоятельствах, районный суд пришел к правильному выводу о перерасчете потребителю размера платы за коммунальную услуги в сторону их уменьшения соответственно по лифту на ***руб. *** коп., по горячему водоотведения на *** руб. Представленный истицей расчет ТСЖ не оспорило, свой контррасчет не представило, факт начисления истице задолженности по указанным платежам и периодам признало.

Поскольку ответчик законное требования истицы как потребителя о перерасчете задолженности не произвел, суд первой инстанции на основании ст.ст. 13, 15 Закона о защите прав потребителей удовлетворил требования о взыскании с ответчика в ее пользу компенсации морального вреда и штрафа.

С решением в указанной части судебная коллегия соглашается, так как выводы суда основаны на исследованных доказательствах при правильном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы отклоняются, так как материалами дела доказано, что по вине ТСЖ в указанный период имело место нарушение качества предоставления коммунальной услуги, в связи с чем ответчик обязан произвести перерасчет платы за некачественную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Также судом принято решение об обязании ТСЖ "Сходненская, 35" произвести перерасчет оплаты налогов за ***-*** годы в размере *** руб. *** коп. При этом суд исходил из того, что в соответствии со ст.ст. 23,45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, и уставом ответчика не предусмотрена обязанность для собственников жилых помещений, не являющихся членами товарищества, нести расходы по уплате налогов, плательщиком которых является юридическое лицо.

С таким выводом судебная коллегия согласиться не может по следующим причинам.

Согласно ч. 6 ст. 156 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ в домах, где создано ТСЖ, размер платы за содержание и ремонт определяется органами управления ТСЖ в порядке, определенном уставом.

Из содержание указанных норм следует, что отсутствие у собственника помещения в доме, в котором создано ТСЖ, договора с товариществом и членства в нем, не освобождает его от оплаты услуг по содержанию общего имущества в доме по тарифам, утвержденным на общем собрании членов ТСЖ.

Из материалов дела следует, что решением собрания членов ТСЖ "Сходненская, 35" от *** года установлен обязательный платеж для остальных собственников с *** года: *** руб.*** коп\кв.м (тех.обслуживание - *** руб. \кв.м+ налоги - ***%) + (коммунальные услуги *** руб. *** коп.\кв.м.)+ (холодная вода и водоотведение - *** руб. *** коп\кв.м + горячая вода и отопление - *** руб. *** коп./кв.м) + налоги-***%).

Решением собрания членов ТСЖ "Сходненская, 35" от *** года установлен обязательный платеж на *** год для остальных собственников: *** руб. *** коп\кв.м (тех.обслуживание - 50 руб. \кв.м+ налоги - ***%) + коммунальные услуги - *** руб. *** коп.\кв.м. (холодная вода и водоотведение - *** руб. *** коп.\кв.м + горячая вода - *** руб. *** коп.\кв.м и отопление - *** руб. *** коп.\кв.м) + налоги-***%).

Приведенные в решениях "налоги" таковыми по смыслу налогового законодательства не являются, фактически это коэффициент для расчета платы за техническое обслуживание, в связи с чем нормы Налогового кодекса РФ к возникшим правоотношениям не применимы.

Указанные решения общих собраний членов ТСЖ в установленном законом порядке не отменены и являются обязательными для собственников помещений в данном многоквартирном доме.

В связи с неоплатой истицей за жилье, с нее в пользу ответчика взыскана задолженность на основании апелляционных определений судебной коллегии Московского городского суда от *** года за период с *** года по *** года, от *** года за период с *** года по *** года, от *** года за период с *** года по *** года. В них установлена законность начисления платы за содержание общего имущества и коммунальных платежей на основании решения общих собраний членов ТСЖ с применением указанного коэффициента. Данные определения имеют преюдициальное значение по настоящему делу. Истица решения не исполняет.

При таких обстоятельствах, оснований для перерасчета начисления оплаты путем исключения налогов за ***-*** годы в размере *** руб. *** коп. у суда не имелось. Решение суда в указанной части, как принятое с нарушением норм материального права подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворения данных требований.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 1 апреля 2016 года отменить в части обязания произвести перерасчет по оплате налога.

Отказать Гусаковой М.В. в удовлетворении исковых требований об обязании ТСЖ "Сходненская, 35-1" произвести перерасчет оплаты налогов за ***-***гг. в размере *** руб. *** коп.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: