Апелляционное определение Московского городского суда от 20 октября 2016 г. N 33-41282/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.А.,

судей Вишняковой Н.Е, Ефимовой И.Е.,

при секретаре *** Ю.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.Е. дело по частной жалобе Берестецкого В.А., Каменского С.М. на определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 07.09.2016 года, которым постановлено:

Гражданское дело N 2-5682/16 по иску Берестецкого В.А., Каминского С.М. к ООО "ОДИС", ДГИ г. Москвы о признании договора аренды недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки передать по подсудности в Пресненский районный суд г. Москвы.

установила:

Истцы Берестецкий В.А., Каминский С.М. обратились в суд с иском к ответчикам ООО "ОДИС", ДГИ г. Москвы о признании договора аренды земельного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязании ответчика ООО "ОДИС" демонтировать ограждение земельного участка, расположенного по адресу: Москва, ***.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого просят истцы по доводам, указанным в частной жалобе.

В соответствии с п. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права.

Направляя дело по подсудности в Пресненский районный суд г. Москвы, суд первой инстанции исходил из того, что к данным правоотношениям сторон требования об исключительной подсудности предъявлены быть не могут, между сторонами отсутствует спор о праве на земельный участок, в связи с чем дело было принято к производству Черемушкинский районным судом г. Москвы в нарушением правил территориальной подсудности и подлежит направлению по общему правилу подсудности в суд по месту нахождения одного из ответчиков - ООО "ОДИС", в Пресненский районный суд г. Москвы согласно ст. 28 ГПК РФ.

Судебная коллегия с данным выводом суда первой инстанции согласиться не может в силу следующего.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Согласно абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе и на иски об устранении всяких нарушений прав пользования земельным участком.

Учитывая, что спорный земельный участок, располагается на территории: г Москва. ***., что относится к юрисдикции Черемушкинского районного суда г. Москвы, то вывод суда о направлении дела по подсудности нельзя признать законным и обоснованным, определение суда подлежит отмене с возвратом настоящего гражданского дела в Черемушкинский районный суд г. Москвы для рассмотрения по существу.

На основании ст. 331-334 ГПК РФ,

определила:

Определение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 07.09.2016 года - отменить.

Возвратить гражданское дело N 2-5682/16 по иску Берестецкого В.А., Каминского С.М. к ООО "ОДИС", ДГИ г. Москвы о признании договора аренды недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязании ответчика ООО "ОДИС" демонтировать ограждение земельного участка, расположенного по адресу: Москва, *** в Черемушкинский районный суд г. Москвы для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: