Апелляционное определение Московского городского суда от 16 ноября 2016 г. N 33-45450/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибова Д.В.,

судей Катковой Г.В., Иваненко Ю.С.,

при секретаре Сивачевой М.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе Аржакова М.В., Аржаковой Н.В.

на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 25 августа 2016 г.,

которым постановлено:

Исковые требования ПАО АКБ "Абсолют Банк" - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аржакова М.В., Аржаковой Н.В. в пользу ПАО АКБ "Абсолют Банк" задолженность по основному долгу в размере ...доллара США, задолженность по процентам в размере ... долларов США, задолженность по неустойкам в размере ...долларов США, а всего ...доллара США (_долларов США), которые подлежат взысканию в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда.

Взыскать солидарно с Аржакова М.В., Аржаковой Н.В. в пользу ПАО АКБ "Абсолют Банк" расходы на оплату государственной пошлины в размере ...руб. (Шестьдесят тысяч рублей).

Взыскать солидарно с Аржакова М.В., Аржаковой Н.В., Аржакова В.М. в пользу ПАО АКБ "Абсолют Банк" расходы по уплате государственной пошлины в размере _ руб. (_рублей 00 копеек)

Взыскать солидарно Аржакова М.В.., Аржаковой Н.В., Аржакова В.М. в пользу ПАО АКБ "Абсолют Банк" расходы по оплате судебной экспертизы в размере _ руб. (_ рублей 00 копеек).

Обратить взыскание на предмет залога - Земельный участок площадью _ кв.м категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства жилого дома, кадастровый номер _, расположенный по адресу: Московская область, _район, сельское поселение _, д. _, ул. _, участок _, принадлежащий Аржакову М.В. на праве собственности путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость с торгов в размере ... руб. (_ рублей 00 копеек).

Обратить взыскание на предмет залога - Жилой дом площадью _ кв.м., назначение - жилое, 4-этажный, инв N _, лит. _ условный номер _9, расположенный по адресу: Московская область, ... район, сельское поселение ..., д. ..., ул. ..., д. _, принадлежащий Аржакову М.В, на праве собственности; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость с торгов в размере ...руб. (_ рублей 60 копеек).

Обратить взыскание на предмет залога - Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства жилого дома, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Московская область, ... район, сельское поселение ..., д. ..., участок _, принадлежащий Аржакову М.В. на праве собственности ; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость с торгов в размере ... руб. (_ рублей 00 копеек).

Обратить взыскание на предмет залога - Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов (Ранее: земли поселений), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Московская область, ... район, д. ..., ... с.о., участок 73, принадлежащий Аржакову М.В. на праве собственности путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость с торгов в размере ... руб. (_ рублей 00 копеек).

Обратить взыскание на предмет залога - Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов (ранее: земли поселений), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер _, расположенный по адресу: Московская область, ... район, д. ..., _ с.о., участок _, принадлежащий Аржакову М.В. на праве собственности; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость с торгов в размере ... руб. (_ рублей 00 копеек).

Обратить взыскание на предмет залога - Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов (ранее: земли поселений), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер _, расположенный по адресу: Московская область, ... район, д. ..., _ с.о., участок _, принадлежащий Аржаковой Н.В. на праве собственности; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость с торгов в размере ... руб. (_ рублей 00 копеек).

Обратить взыскание на предмет залога - Жилой дом площадью _ кв.м., назначение - жилое, инв N ..., лит. ..., кадастровый номер ..., 4-этажный расположенный по адресу: Московская область, ... район, сельское поселение ..., д. ..., ул. ..., д. _, принадлежащий Аржаковой Н.В, на праве собственности; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость с торгов в размере ...руб. (_ рубля 40 копеек).

Обратить взыскание на предмет залога - Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов (ранее: земли поселений), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Московская область, ... район, д. ..., ... с.о., участок _, принадлежащий Аржаковой Н.В. на праве собственности; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость с торгов в размере ... руб. (_а рублей 00 копеек).

Обратить взыскание на предмет залога - Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов (ранее: земли поселений), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Московская область, ... район, д. ..., ... с.о., участок _, принадлежащий Аржаковой Н.В. на праве собственности; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость с торгов в размере ... руб. (_рублей 00 копеек).

Обратить взыскание на предмет залога - Хозяйственное строение или сооружение площадью ... кв.м. назначение - нежилое, условный номер ..., 2-этажное, расположенное по адресу: Московская область, ... район, сельское поселение ..., д. ..., ул. ..., уч. _, принадлежащий Аржаковой Н.В., на праве собственности; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость с торгов в размере ...руб. (_ рублей 40 копеек).

Обратить взыскание на предмет залога - Земельный участок площадью ... кв.м категория земель: земли населенных пунктов (ранее: земли поселений), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Московская область, ... район, д. ..., _ с.о., участок _, принадлежащий Аржакову В.М. на праве собственности; путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость с торгов в размере ... руб. (_ рублей 00 копеек).

установила:

ПАО "Абсолют Банк" обратилось в суд с требованием о взыскании с ответчиков Аржакова М.В., Аржаковой Н.В., Аржакову В.М. задолженности по кредитному договору, обращению взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между КИТ Финанс Инвестиционный Банк (ОАО) и Аржаковым М,В., Аржаковой Н.В. был заключен кредитный договор N ...и дополнительное соглашение к нему, согласно которому ответчикам Аржаковым М,В., Аржаковой Н.В. был предоставлен кредит в размере ...долларов США, под 11% годовых, с датой погашения 14.06.2015 г., целевое назначение кредита - для оплаты по агентскому договору N _ от _ г. на согласованных сторонами условиях. В целях обеспечения исполнения ответчиками принятых на себя по кредитному договору обязательств, между истцом и ответчиками были заключены договоры залога от ...N ...; N ...; N ...; N ...; N ....

Истец свои обязательства по договору выполнил 22 июня 2012 года перечислив на расчетный счет N ... на имя Аржакова М.В. денежные средства в размере ... долларов США, что подтверждено выпиской по счету.

Ответчиками с 28.06.2013 г. допускается просрочка исполнения обязательств в части уплаты процентов за пользование кредитом. Между сторонами проводились переговоры, истцом отменялись штрафные санкции, предусмотренные договором, путем заключения дополнительного соглашения N _ от ...г. Ввиду финансовых затруднений ответчиков, истцом была проведена реструктуризация задолженности ответчиков, дополнительным соглашением N _ от ...г. определены новые условия договора: срок возврата кредита: 25.06.2027 г. включительно; льготный период по уплате процентов с 28.03.2014 по 25.03.2016, с уплатой только ежемесячного основного платежа в размере ... долларов США 25 числа каждого месяца, условием возврата кредита по истечению льготного периода ежемесячно, равными платежами по ...долларов США. Летом 2015 года ответчиками вновь допускались просрочки исполнения обязательств по кредитному договору, с июля 2015 года платежи по кредитному договору ответчиками не выполнялись.

14 октября 2015 года истцом в адрес ответчиков направлено требование о досрочном возврате кредита, которое было получено 14.10.2015 г., указанное требование в срок исполнено не было.

В ходе судебного разбирательства, с учетом назначения и проведения судебной экспертизы, истцом были уточнены исковые требования. Задолженность ответчиков по состоянию на 26.07.2016 г. составила ...долларов США из них ...долларов США - основной долг, ...долларов США - проценты, ...долларов США - пени. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно данные денежные средства, обратить взыскание на предмет залога путем продажи с публичных торгов , с установлением начальной продажной цены объектов в размере 80% от оценки, выполненной в ходе проведения судебной экспертизы, взыскать с ответчиков в солидарном порядке понесенные истцом судебные расходы.

Представитель истца по доверенности Лопина С.А. в судебное заседание явилась, на уточненных исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчики Аржаков М.В., Аржакова Н.В., Аржаков В.М. в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, извещались надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, возражений относительно заявленных требований за исключением несогласия с оценкой стоимости объектов залога, представленной истцом, не представили, ходатайств об отложении слушания дела не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, причины неявки ответчиков признаны судом неуважительными, дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного просят по доводам апелляционной жалобы Аржаков М.В., Аржакова Н.В., ссылаясь на то, что судом при вынесении решения неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ПАО АКБ "Абсолют Банк" - Лопину С.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаем, предусмотренных законом.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ.

В силу ст. 819 ч. 1 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Судом установлено, что между КИТ Финанс Инвестиционный Банк (ОАО), впоследствии переименованным в ПАО АКБ "Абсолют банк" и Аржаковым М,В., Аржаковой Н.В. был заключен кредитный договор N ...и дополнительное соглашение к нему, согласно которому ответчикам Аржаковым М,В., Аржаковой Н.В. был предоставлен кредит в размере ...долларов США, под 11% годовых, с датой погашения 14.06.2015 г., целевое назначение кредита - для оплаты по агентскому договору N _ от _ г. на согласованных сторонами условиях. В целях обеспечения исполнения ответчиками принятых на себя по кредитному договору обязательств, между истцом и ответчиками были заключены договоры залога от ...N ...; N ...; N ...; N ...; N ....

Истец свои обязательства по договору выполнил 22 июня 2012 года, перечислив на расчетный счет N ... на имя Аржакова М,В, денежные средства в размере ...долларов США, что подтверждено выпиской по счету.

Ответчиками с 28.06.2013 г. допускается просрочка исполнения обязательств в части уплаты процентов за пользование кредитом, на основании переговоров, истцом была проведена реструктуризация задолженности ответчиков, сторонами подписано дополнительное соглашение N _ от ... г., определены новые условия договора: срок возврата кредита 25.06.2027 г. включительно; льготный период по уплате процентов с 28.03.2014 по 25.03.2016, с уплатой только ежемесячного основного платежа в размере ... долларов США 25 числа каждого месяца, условием возврата кредита по истечению льготного периода ежемесячно, равными платежами по ... долларов США.

Поскольку с июля 2015 года ответчики прекратили исполнять обязательства по возврату долга, 14 октября 2015 года истцом в адрес ответчиков направлено требование о досрочном возврате кредита, которое было получено 14.10.2015 г., в указанный срок исполнено не было.

Задолженность ответчиков по состоянию на 26.07.2016 г. составила _ долларов США из них: ...долларов США - основной долг, ...долларов США - проценты, ...долларов США - пени.

В обеспечение исполнения ответчиками обязательств по вышеуказанному кредитному договору, между истцом и ответчиками - собственниками имущества, были заключены договоры залога: N ...от ...г.; N ... от ...г.; N ... от ...г.; - N ... от ...г.; - N ... от ...г..

Согласно достигнутому между сторонами соглашению, предметом залога по вышеуказанным договорам являлось следующее имущество:

- Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства жилого дома, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Московская область, ... район, сельское поселение ..., д. ..., ул. ..., участок _ , принадлежащий Аржакову М.В. на праве собственности ;

- Жилой дом площадью ...кв.м., назначение - жилое, 4-этажный, инв N ..., лит. ..., условный номер _, расположенный по адресу: Московская область, ... район, сельское поселение ..., д. ..., ул. ..., д. _, принадлежащий Аржакову М.В, на праве собственности;

- Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства жилого дома, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Московская область, ... район, сельское поселение ..., д. ..., участок _, принадлежащий Аржакову М.В. на праве собственности ;

- Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов (Ранее: земли поселений), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Московская область, ... район, д. ..., ... с.о., участок _, принадлежащий Аржакову М.В. на праве собственности ;

- Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов (ранее: земли поселений), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер _, расположенный по адресу: Московская область, ... район, д. ..., ... с.о., участок _, принадлежащий Аржакову М.В. на праве собственности;

- Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов (ранее: земли поселений), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер _, расположенный по адресу: Московская область, ... район, д. ..., ... с.о., участок _, принадлежащий Аржаковой Н.В. на праве собственности;

- Жилой дом площадью _ кв.м., назначение - жилое, инв N ..., лит. ..., кадастровый номер ..., 4-этажный расположенный по адресу: Московская область, ... район, сельское поселение ..., д. ..., ул. ..., д. _, принадлежащий Аржаковой Н.В, на праве собственности;

- Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов (ранее: земли поселений), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Московская область, ... район, д. ..., ... с.о., участок _, принадлежащий Аржаковой Н.В. на праве собственности;

- Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов (ранее: земли поселений), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Московская область, ... район, д. ..., ... с.о., участок _, принадлежащий Аржаковой Н.В. на праве собственности;

- Хозяйственное строение или сооружение площадью ...кв.м. назначение - нежилое, условный номер ..., 2-этажное, расположенное по адресу: Московская область, ... район, сельское поселение ..., д. ..., ул. ..., уч. _, принадлежащий Аржаковой Н.В, на праве собственности;

- Земельный участок площадью ...кв.м категория земель: земли населенных пунктов (ранее: земли поселений), вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Московская область, ... район, д. ..., ... с.о., участок _, принадлежащий Аржакову В.М. на праве собственности;

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении настоящего спора, суд учел, что стороной ответчиков возражений по иску не представлено, факт заключения кредитного договора и получения денежных средств от истца в указанном в договоре размере и на согласованных сторонами условиях, доводы истца о просрочке исполнения ответчиком принятых на себя согласно заключенному договору обязательств не оспаривались, расчет исковых требований, представленный истцом, также не оспорен, в связи с чем суд рассмотрел дело по представленным доказательствам.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере _. долларов США, из них: ...долларов США - основной долг, ...долларов США - проценты, ...долларов США - пени.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В обеспечение обязательств Заемщика перед Банком по Кредитному договору были заключены договоры залога: N ...от ...г.; N ... от ...г.; N ... от ...г.; - N ... от ...г.; - N ... от ...г..

Ввиду давности выполненной истцом оценки стоимости заложенного имущества, на основании определения суда была назначена и проведена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключения эксперта N 2016-01/231, выполненного ООО "Бюро оценки бизнеса" по определению суда, общая стоимость объектов оценки составила _ рублей (т. 2 л.д 2-128).

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 349, 350 ГК РФ, суд обоснованно удовлетворил требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество и определил на основании судебной оценочной экспертизы начальную продажную цену недвижимого объекта в размере 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества по каждому объекту залога.

На основании ст. ст. 88,91,98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков Аржакова М.В., Аржаковой Н.В. обоснованно взысканы расходы за производство судебной оценочной экспертизы в размере _ рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме _ рублей и _ руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение требований неимущественного характера.

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции правильно применил действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, полно и всесторонне исследовал доводы сторон, представленные доказательства в их совокупности и обоснованно пришел к выводу о том, что факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по кредитным договорам установлен, в связи с чем, имеются правовые основания для взыскания с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество.

При определении размера подлежащих взысканию с ответчиков сумм, районный суд руководствовался выпиской по счету и расчетом задолженности, предоставленным истцом, которому дал надлежащую оценку и счел его обоснованным.

У судебной коллегии оснований сомневаться в правильности приведенного расчета не имеется, он не оспорен ответчиками.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Вместе с тем, ответчиками не было представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ими условий кредитных Договоров.

Довод апелляционной жалобы о несогласии с процентной ставкой, по которой банк начислил пени, является несостоятельным, поскольку при заключении договора ответчики были ознакомлены со всеми существенными условиями кредитного Договора, в том числе с условиями о начисляемой процентной ставке, были согласны с ней, выразив свою волю, собственноручно подписав договор.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 25 августа 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: