Апелляционное определение Московского городского суда от 24 ноября 2016 г. N 33-47006/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего фио

судей: фио, фио

при секретаре фио

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

Дело по апелляционной жалобе истца фио НГ.

на решение Зеленоградского районного суда адрес от дата,

которым постановлено:

- исковые требования фио к ДГИ адрес об обязании предоставить жилые помещения, заключить договоры -оставить без удовлетворения,

установила:

фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить ее семье две квартиры как очередникам в порядке улучшения жилищных условий. В обоснование иска указала на то, что письмом Департамента от дата их семье сообщили, что обращение в Департамент городского имущества адрес по вопросу оформления жилого помещения рассмотрено; в качестве улучшения жилищных условий ей на семью из 4-х человек (она, муж, дочь, мать) были предложены по договору мены однокомнатная квартира по адресу: адрес, адрес, корп. 2038, кв. 116 и по договору купли-продажи с рассрочкой платежа однокомнатная квартира по адресу: адрес, адрес, корп. 2038, кв. 130, на которые истец и члены ее семьи дали согласие. Однако распорядительный документ о предоставлении семье истца указанного жилого помещения не был оформлен и письмом от дата их поставили в известность, что жилое помещение будет предоставлено по очереди, номер которой для их семьи 3977-й.

На основании изложенного просила обязать ответчика предоставить ей и членам ее семьи предложенные ранее квартиры за NN 116,130, расположенные по адресу: адрес, адрес, заключив договор мены комнаты N 96, расположенной по адресу: адрес, адрес, корп. 1007 на квартиру N 116, расположенную по адресу: адрес, адрес, корп. 2038, и договор купли-продажи с рассрочкой платежа квартиры N 130, расположенной по адресу: адрес, адрес, корп. 2038.

В судебном заседании истец фио, являющаяся также представителем третьих лиц фио, фио, фио, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ адрес, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещался.

Третьи лица фио, фио, фио, представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о дне слушания дела судом извещены.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит истец фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, указывая, что суд неверно применил нормы материального права, настаивает на том, что оснований для отказа в предоставлении их семье квартир не имелось, Департамент обязан издать необходимый распорядительный документ.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения фио, ее представителя по доверенности фио, предстаителя ДГИ адрес по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени надлежащим образом, и находит решение суда законным и обоснованным.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Согласно ст. 17 Закона адрес от дата N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" жители адрес, принятые на жилищный учет, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, исходя из времени принятия их на жилищный учет, за исключением категорий граждан, установленных настоящим Законом. Вне очереди жилые помещения предоставляются жителям адрес, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 2) жителям адрес, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, а также иным категориям жителей адрес, установленным федеральным законодательством; 3) жителям адрес, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Жители адрес, признанные нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, установленной в рамках соответствующей городской жилищной программы. Предоставление жилых помещений из жилищного фонда адрес при переселении осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством. При переселении граждан, состоящих на жилищном учете, жилые помещения предоставляются им без учета даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности на основании договора дарения комната размером 12 кв.м в квартире 96, расположенной по адресу: адрес, адрес, корп. 1007.

Письмом от дата ДГИ адрес истцу сообщено, что ее обращение в Департамент городского имущества адрес по вопросу оформления жилого помещения рассмотрено. Ее семья из 4-х человек (она, муж, дочь, мать) зарегистрированы по месту жительства в комнате площадью жилого помещения 19,2 кв.м, жилой площадью 12,0 кв.м по адресу: адрес, корпус 1007, кв. 96. С дата семья истца состоит на учете нуждающихся в приобретении жилых помещений. В качестве улучшения жилищных условий ей на семью из 4-х человек (она, муж, дочь, мать) были предложены по договору мены однокомнатная квартира по адресу: адрес, адрес, корп. 2038, кв. 116 и по договору купли-продажи с рассрочкой платежа однокомнатная квартира по адресу: адрес, адрес, корп. 2038, кв. 130, на которые истец и члены ее семьи дали согласие. Распорядительный документ о предоставлении семье истца указанного жилого помещения будет оформлен, в установленном законом порядке.

Письмом ответчика от дата истцу сообщено, что по данным информационной системы Департамента семья истца выбрала способ улучшения жилищных условий путем предоставления жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Номер истца в очереди по адрес на предоставление жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа -3977-й. С учетом изложенного, жилищный вопрос семьи истца будет рассмотрен в соответствии с законодательством по выбранному способу улучшения жилищных условий в пределах нормы предоставления, в порядке очередности с учетом даты постановки на жилищный учет. Дополнительно сообщено, что смотровой талон не является основанием для предоставления жилого помещения либо решением о предоставлении жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении иска, суд верно исходил из того, что предоставление жилых помещений осуществляется в порядке очередности, оснований для предоставления семье истца жилых помещений во внеочередном порядке не имелось; предложение квартир, содержавшееся в письме и смотровые талоны права истцов на получение этих квартир и обязанности по их предоставлению для Департамента не породило.

Коллегия с выводами решения согласна, поскольку они сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы состоят в толковании норм материального права, которое коллегия оценивает как ошибочное. По мнению истца, предложение квартир, изложенное в письме ДГИ, является решением о предоставлении таких жилых помещений, в связи с чем отказ Департамента в издании распорядительного документа незаконен. В действительности, сделанное предложение само по себе достаточным основанием для принятия решения о предоставлении квартир и заключения соответствующих договоров не являлось. Право истца и членов его семьи на улучшение жилищных условий не было нарушено, они остаются в списке очередников и могут получить квартиры на тех же условиях в порядке очередности.

При таких обстоятельствах нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зеленоградского районного суда адрес от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: фио

Гр.дело N 33-47006

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата