Апелляционное определение Московского городского суда от 28 ноября 2016 г. N 33-48345/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя фио по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес о включении доли имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом по адресу: адрес - отказать.

установила:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ адрес о включении в наследственную массу фио, умершей дата, жилого дома с кадастровым номером 77:06:телефон:1493, общей площадью 59,8 кв.м, расположенного по адресу: адрес, признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти фио

В обоснование заявленных требований указала, что дата умерла ее (истца) тетя фио, которая не оставила завещания. Факт родства установлен вступившим в законную силу решением Химкинского городского суда адрес от дата. Решением Химкинского городского суда адрес от дата установлен факт принятия наследства фио после смерти фио, умершей дата, а также факт принятия наследства ею (истцом) после смерти фио, после смерти которой осталось следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Москва, адрес. Она (истец) сразу же обратилась к нотариусу и приняла наследство, однако нотариус выдал ей постановление об отказе в совершении нотариальных действий в связи с тем, что истец не смогла предоставить документы, подтверждающие оформленное надлежащим образом право фио на спорный жилой дом. В соответствии с архивной выпиской от дата N2535/7 из Ульяновского районного Совета депутатов трудящихся адрес от дата N25, протокола заседания Исполнительного комитета, на праве личной собственности фио принадлежал жилой дом по адресу: адрес. В конце дата начале дата нумерация жилого дома была изменена, исходя из похозяйственной книги жилому дому был присвоен адрес: адрес. В настоящее время дому присвоен адрес: адрес. фио была постоянно зарегистрирована по вышеуказанному адресу с дата по момент смерти. В дата произошел пожар , в результате которого дом частично сгорел, но был восстановлен фио и ее супругом. После восстановления жилого дома на существовавшем ранее фундаменте семья фио продолжала проживать в спорном жилом доме, однако не регистрировали право собственности. На сегодняшний день спорный жилой дом состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер 77:06:телефон:1493, общая площадь жилого дома 59,8 кв.адрес наследодателя на спорный жилой дом не было зарегистрировано надлежащим образом, необходимо включить его в наследственную массу, оставшуюся после смерти фио Ввести вышеуказанное строение в эксплуатацию и оформить право собственности на него в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку вновь построенный жилой дом на месте сгоревшего на старом фундаменте своевременно не был принят в эксплуатацию, когда собственником была еще умершая тетя истца. Право пользования земельным участком под спорным жилым домом подтверждается выписками из похозяйственных книг за различные годы. На сегодняшний день жилой дом соответствует как СНИПам, так и санитарным и противопожарным нормам и правилам.

В судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержаны представителем истца фио по доверенности фио, которая настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ДГИ адрес в судебное заседание явку уполномочсенного представителя не обеспечил, изваещен о судебном заседании, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель истца фио по доверенности фио, полагая решение незаконным и необоснованным, поскольку решением Химкинского городского суда от дата не был установлен факт принятия в порядке наследования истицей именно спорного жилого дома, однако был установлен факт принятия всего имущества, принадлежавшего на момент смерти умершей фио В решении суда ошибочно указано, что площадь сгоревшего жилого дома была только 24 кв.м, из справке о проверки жилищных условий после пожара видно, что площадь сгоревшего жилого дома была 52 кв.м., из них жилой- 32 кв.адрес оценивает жилой дом, в котором постоянно были зарегистированы и проживали в течение десятилетий супруги фио, как самовольную постройку и в связи с этим акцентирует внимание на том, что истица не подтвердила соответствие спорного жилого дома СНИПам, пожарным и санитарным нормам. Указанный дом был восстановлен с разрешения местных органов власти.

Проверив материалы дела, судебная коллегия, выслушав представителя истца фио по доверенности фио, представителей ответчика ДГИ адрес по доверенностям фио, фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

В соответствии со статьёй 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела видно и судом установлено, что дата умерла фио

дата решением Химкинского городского суда адрес установлено, что фио является родной племянницей фио, умершей дата.

дата решением Химкинского городского суда адрес установлен факт принятия наследства фио, открывшегося после смерти фио, умершей дата, и факт принятия наследства фио открывшегося после смерти фио, умершей дата.

Согласно сведениям из похозяйственной книги по адресу: адрес Сосенского сельского Совета адрес за дата, дом N4 глава семьи фио, общая площадь дома составляла 24 кв.м и кухня 9 кв.м, что также следует из похозяйственной книги за дата и за дата, где главой семьи указана фио, дом N 6 адрес Сосенского сельского Совета адрес.

Согласно протоколу заседания Исполнительного комитета Ульяновского районного Совета депутатов трудящихся адрес от дата N25, Исполкомом Райсовета было решено зарегистрировать строения на праве личной собственности и выдать регистрационное удостоверение фио на дом по адресу: адрес.

Согласно ответу из МосгорБТИ, объект расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 77:06:телефон:5633, адресный ориентир изменен на адрес: адрес. Адрес не определен заключением наименование организации для присвоения адреса объекта недвижимости, не утвержден распоряжением префектуры и не зарегистрирован в Адресном реестре зданий, строений и сооружений адрес. У указанного объекта так же значился адрес: адрес, измененный на основании решения Исполкома Райсовета от дата N2560.

Сведений об изменении нумерации дома с дома N6 на дом N4 в адрес, материалы дела не содержат.

дата фио, проживающему по адресу: адрес, адрес, выдано разрешение Сосенским сельским Советом народных депутатов на восстановление дома после пожара на земельном адрес "Коммунарка" размером 0,14 га.

фио и фио были зарегистрированы по адресу: адрес (ранее были зарегистрированы по адресу: адрес), и выписаны по вышеуказанному адресу в связи со смертью.

Согласно техническому паспорта на жилой дом по адресу: адрес, дом б/н, бревенчатый дом дата постройки имеет общую площадь здания 59,8 кв.м.

Сведений о том, что после получения фио, умершим дата 200 года, разрешения на восстановление дома после пожара в дата, дом был восстанолвен и зарегистрирован в установленном законом порядке в материалах дела нет.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными нормами права, пришел к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что в дата был узаконен жилой дом общей площадью 24 кв.м, площадью кухни 9 кв.м, по адресу: адрес на земельном участке площадью 0,15 га, однако, как следует из представленных документов, в дата дом был возведен и его общая площадь стала составлять 59,8 кв.м, жилой дом сгорев, разрешение на восстановление жилого дома было получено в дата, дом в установленном законом порядке зарегистрирован не был, право собственности на спорный объект недвижимости наследодателю не перешло.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции правильно указал, что решение Химкинского городского суда адрес от дата не имеет правового значения, поскольку при вынесении решения суда право собственности умершей фио на спорный объект недвижимости судом не проверялся и не устанавливался.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они согласуются с подлежащими применению нормами права, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании собранных по делу доказательств, оценка которых дана судом первой инстанции по правилам статьи 67 ГПК РФ.

Исходя из положений норм закона о наследовании, унаследовано может быть только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако , такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьёй 222 ГК РФ.

Установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм права и разъяснений, данных Верховным Судом РФ и Высшим Арбитражным Судом РФ об их применении, позволили суду первой инстанции прийти к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований фио

Доводы апелляционной жалобы о неправильной указании площади жилого дома, не основаны на материалах дела, поскольку согласно сведениям из похозяйственной книги в дата дом имел площадь 24 кв. м, площадь кухни 9 кв.м.

Остальные доводы апелляционной жалобы со ссылкой на обстоятельства, указанные в обоснование заявленных требований, являлись предметом тщательного исследования суда первой инстанции и по основаниям, подробно изложенным в мотивировочной части оспариваемого решения, признаны несостоятельными. Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного и всестороннего исследования доказательств.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено. При таком положении оснований к отмене или изменению решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: фио

Гр. дело N33-48345

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес дата

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя фио по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата,

Руководствуясь статьями 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: