Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 09 декабря 2016 г. по делу N 33-19964/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Лимоновой Л. Ф., судей Деменевой Л. С., Коренева А. С. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Верещагиной Э. А. рассмотрела в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Банных О. М., Катаева В. Л. к товариществу собственников жилья " ... " о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ, решения правления ТСЖ

по апелляционной жалобе истца Банных О. М. на решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 09.08.2016.

Заслушав доклад судьи Коренева А. С., объяснения истца Банных О. М., поддержавшей доводы жалобы, объяснения представителей ответчика Бакина В. Н., являющегося председателем правления товарищества собственников жилья, и Черезова Д. А., действующим на основании доверенности, возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

установила:

Банных О. М. обратилась в суд с настоящим иском. Впоследствии к её иску присоединился Катаев В. Л. Истцы просили

признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N " ... " проведенного в форме заочного голосования с 10.11.2015 по 20.12.2015, оформленного протоколом 22.12.2015;

признать протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N " ... ", проведенного в форме письменного опроса с 10.11.2015 по 20.12.2015, датированного 22.12.2015, не имеющим юридическую силу;

признать решение правления ТСЖ " ... " от 22.12.2015 об избрании Бакина В. Н. председателем правления ТСЖ " ... ", не имеющим юридическую силу;

признать недействительными решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме N " ... ", проведенного в форме письменного опроса с 10.01.2016 по 31.01.2016, оформленное протоколом от 06.02.2016.

Решением Кировского районного суда от 09.08.2016 отказано в удовлетворении всех заявленных требований.

Кроме того, определением Кировского районного суда от 09.08.2016 прекращено производство по требованию истцов в части признания недействительным абзаца 2 ст. 9.4 Устава ТСЖ " ... " в редакции 2013 года на основании абз. 3 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с тем, что имеется решение суда, вступившее в законную силу, принятое по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям.

В апелляционной жалобе истец Банных О. М. просит решение отменить, требования удовлетворить, ссылаясь на отсутствие кворума для принятия решений общим собранием членов ТСЖ по вопросам повестки дня N 1 и N 2, оформленных протоколом общего собрания от 22.12.2015, а соответственно, недействительности решения правления от 22.12.2015, которое действовало на основании недействительного решения общего собрания. Также недействительным является решение общего собрания, оформленного протоколом от 16.01.2016 вследствие отсутствия кворума.

Заслушав участников процесса, обсудив доводы жалобы, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: " ... ", является товарищество собственников жилья " ... " (далее - ТСЖ).

Общая площадь помещений, принадлежащая членам ТСЖ, составляет " ... " кв.м.

Истцы являются собственниками квартир в указанном многоквартирном доме и членами ТСЖ.

Из материалов дела следует, что в период с 10.11.2015 по 20.12.2015 проведено общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования. В повестку собрания входили следующие вопросы: повестка дня N 1 - утверждение устава ТСЖ " ... " в новой редакции; повестка дня N 2 - выборы правления ТСЖ; повестка дня N 3 - выборы ревизионной комиссии.

По всем трем вопросам принято положительное решение, в том числе по вопросу повестки дня N 1 принята новая редакция устава ТСЖ " ... "; по вопросу повестке дня N 2 в правление ТСЖ избраны четыре кандидата, набравшие больший процент голосов: Бакин В. Н., Харлампиев В. В., Черепанова Е. А., Зуев Ю. А.; по вопросу повестки дня N 3 - в состав ревизионной комиссии избраны три кандидата: К., Ш., Т..

Решение общего собрания членов ТСЖ оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: " ... ", проведенного в форме письменного опроса с 10.11.2015 по 20.12.2015 от 22.12.2015.

Истец Банных О. М. принимала участие в данном общем собрании, голосовала против принятия оспариваемых решений. Истец Катаев В. Л. не принимал участие в данном общем собрании.

На заседании правления праления ТСЖ " ... " от 22.12.2015 на должность председателя правления ТСЖ " ... " избран Бакин В. Н., решение оформлено протоколом заседания правления ТСЖ " ... " от 22.12.2015.

Кроме того, в период с 10.01.2016 по 31.01.2016 проведено общее собрание членов ТСЖ " ... " в форме заочного голосования (письменного опроса), решение общего собрания оформлено протоколом от 06.02.2016. В повестку собрания входил вопрос о принятии сметы доходов и расходов ТСЖ " ... " на 2016 год. По итогам голосования принято положительное решение.

Истцы не принимали участие в данном общем собрании.

Разрешая заявленные требования в отношении общего собрания членов ТСЖ, оформленного протоколом от 22.12.2015, а также в отношении решения общего собрания, оформленного протоколом от 06.02.2016, суд пришел к выводу, что соблюден порядок проведения общего собрания членов ТСЖ, кворум имеется. Также суд признал правомочным состав правления, избранный на общем собрании, решение которого оформлено протоколом от 22.12.2015.

Судебная коллегия находит указанные выводы суда противоречащими установленным обстоятельствам.

Так, высшим органом управления товарищества собственников жилья является общее собрание членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья необходимо соблюдение тех же правил, которые установлены для проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома (ст. 146, а также ст. ст. 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации), если иное не установлено разделом VI Жилищного кодекса Российской Федерации.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (ч. 3 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации), которое может быть принято путём заочного голосования (ч. 6 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Член ТСЖ, не согласный с принятым решением вправе его обжаловать (ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При голосовании по вопросам повестки дня общего собрания при заочном голосовании решения участников собрания по вопросам, поставленным на голосование оформляются в письменной форме (ч. 4 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации), которые передаются организаторам собрания (ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Если на общем собрании принимается несколько решений, то кворум определяется для каждого вопроса.

Каждое решение члена ТСЖ, в котором член ТСЖ голосовал за принятие решения и которое было учтено при подсчете голосов, за принятие решения, было оформлено на двух отдельных листах бумаги.

Бюллетень (решение каждого члена ТСЖ) является официальным документом в смысле Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку является доказательством выражения в установленном порядке воли каждого члена гражданско-правового сообщества - товарищества собственников жилья. Соответственно, в данном решении члена ТСЖ должен быть подписан или каждый лист, или данное решение должно быть скреплено таким образом, при котором исключена замена отдельных листов, на которых отсутствует подпись члена ТСЖ, свидетельствующая о принятии решения по вопросу повестки дня. Использование скоб канцелярского степлера для скрепления таких листов с очевидность не является достаточным, поскольку не исключает возможность замены отдельных листов.

Часть решений членов ТСЖ (бюллетеней) не отвечает указанным критериям, поскольку на первом листе решения, на котором содержались вопросы повестки дня, по которым член ТСЖ должен быть принять решение не были подписаны членом ТСЖ. Это листы, содержащие повестку собрания по вопросу N 1 "принятие устава ТСЖ " ... " в новой редакции, а также по вопросу N 2 "голосование за кандидатов в правление ТСЖ " ... ". Вторые листы бюллетеней, содержащих вопрос повестки дня N 3 "голосование за кандидатов в ревизионную комиссию ТСЖ " ... " подписаны всеми лицами, принявшими участие в голосовании.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции в силу положений ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был обязан поставить на обсуждение данный вопрос, в том числе по своей инициативе. Вместе с тем, суд принял все бюллетени, имеющие указанные недостатки для определения кворума и пришёл к выводу о наличии такового.

Таким образом, являются обоснованными доводы жалобы о необходимости исключения из подсчета следующих бюллетеней по вопросам повестки дня N 1 и N 2, а именно: NN 4, 37, 38 (три штуки), 49, 55, 56, 59, 67, 77, 88, 89, 122, 141, 145, в которых проголосовали члены ТСЖ, обладающие 501,4 голосов.

Кроме того, подлежит исключению бюллетень " ... ", поскольку Б., подписавшая данный бюллетень, не является собственником квартиры N " ... ", обладающим " ... " голосов (собственником которой является С.), соответственно, не может являться членом ТСЖ (ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из подсчёта голосов подлежит исключению " ... " голосов, соответственно, проголосовавшими на собрании в период с 10.11.2015 по 20.12.2015 по первому и второму вопросу будет " ... " голосов, что составляет 48,66% голосов, то есть менее необходимых 50%.

Решения собрания, в том числе решение общего собрания членов ТСЖ, принятые в отсутствие необходимого кворума, ничтожны (п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации). При таких обстоятельствах, требования о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, оформленного протоколом от 22.12.2015, являются обоснованными в части вопросов повестки дня N 1 и N 2, в связи с чем решение суда в данной части подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении требований частично.

Вопрос повестки дня N 3 общего собрания, оформленного протоколом от 22.12.2015, принят при наличии необходимого кворума. В данной части истец не оспаривает решение суда.

Поскольку состав правления ТСЖ был избран в ходе голосования на общем собрании членов ТСЖ, оформленном протоколом от 22.12.2015, являющимся недействительным (вопрос повестки дня общего собрания N 2), соответственно, лица, избранные в состав правления не вправе были принимать какие-либо решения от имени правления ТСЖ как исполнительный орган ТСЖ (ч. 1 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации), соответственно, решение правления ТСЖ, оформленное протоколом заседания правления ТСЖ " ... " от 22.12.2015 также является недействительным, поскольку данные лица не были избраны в состав правления в установленном порядке.

Соответственно, в данной части решение суда подлежит отмене с принятием нового решения о признании недействительным решения правления ТСЖ " ... ", оформленного протоколом заседания правления от 22.12.2015.

Также обоснованным является довод жалобы от отсутствии кворума на общем собрании членов ТСЖ, оформленных протоколом от 16.01.2016.

Так, при проверке доводов истца об отсутствии кворума по данному собранию суд исключил ряд бюллетеней и пришел к выводу о том, что в голосовании приняли участие лица, которым принадлежит " ... " голосов, или 50,09% от общего количества голосов. Данный вывод ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, при определении количества голосов, принявших участие в голосовании, судом не был исключен бюллетень " ... ", тогда как от имени собственника квартиры и члена ТСЖ С., обладающей " ... " голосов, бюллетень подписало другое лицо. Поскольку указанный бюллетень также подлежит исключению, соответственно, в собрании членов ТСЖ приняли участие лица, которым принадлежит " ... " количества голосов ( " ... " - " ... " - " ... "), где " ... " - количество голосов, принявших участие в голосовании по данным ответчика, " ... " - количество голосов, исключенных судом первой инстанции, а также " ... " - количество голосов, также подлежащих исключению. Соответственно, в голосовании приняли участие лица, которым принадлежит 49,3% ( " ... " * 100% / " ... "), что менее необходимого количества для кворума.

В связи с изложенным решение членов ТСЖ, оформленное протоколом общего собрания от 06.02.2016, в силу п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации являются ничтожными.

Таким образом, решение суда в этой части также подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворения требований.

При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции, на основании которых было отказано в удовлетворении заявленных требований, судебная коллегия находит не соответствующими закону, в связи с несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела (п. 3 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Таким образом, решение районного суда подлежит отмене в части, с принятием нового решения об удовлетворении заявленных исковых требований частично.

Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 09.08.2016 отменить в части и принять новое решение, которым частично удовлетворить исковые требования Банных О. М., Катаева В. Л. к ТСЖ " ... ":

признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ, оформленное протоколом общего собрания от 22.12.2015 в части вопроса повестки дня N 1 и повестки дня N 2;

признать недействительным решение правления ТСЖ " ... ", оформленное протоколом заседания правления от 22.12.2015;

признать недействительным решение членов ТСЖ " ... ", оформленное протоколом от 06.02.2016.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий

Л. Ф. Лимонова

Судья

Л. С. Деменева

Судья

А. С. Коренев