Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08 декабря 2016 г. по делу N 33-33094/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего: Лободенко К.В.

судей: Морозовой Н.А., Перовой М.В.

по докладу судьи: Морозовой Н.А.

при секретаре: Власенко В.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Болгова В.И. по доверенности Лашковой Р.Я. на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от " ... " " ... ".

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Болгов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к ООО " " ... "" об обязании ответчика устранить нарушения права в пользовании принадлежащими истцу земельными участками.

В обоснование требований указано, что истец, на основании договоров купли-продажи от " ... " и " ... ", является собственником земельного участка площадью 3879 кв.м. с кадастровым номером " ... " и смежного земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером " ... " расположенных по адресу: " ... " Согласно кадастровых паспортов земельных участков, а также выписок из ЕГРП, в отношении указанных земельных участков не зарегистрированы какие-либо обременения, связанные с линиями электропередач, отсутствуют сведения о том, что на территории земельных участков имеются охранные зоны объектов электросетевого хозяйства.

Однако, в непосредственной близости от границ земельного участка площадью 3879 кв.м. с кадастровым номером " ... " находятся опоры ЛЭП, а над территорией данного земельного участка расположены воздушные высоковольтные линии электропередачи, посредством которых осуществляется энергоснабжение ООО " " ... "".

В этой связи истец считает, что возведенная ответчиком ЛЭП обладает признаками самовольной постройки, как созданная на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, без получения на это необходимых разрешений и с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; возведение воздушной линии электропередачи и опор ЛЭП нарушает его права и законные интересы, препятствует ему в использовании земельных участков для целей строительства, несет угрозу безопасности землепользования.

При таких обстоятельствах, с учетом принятых судом первой инстанции уточненных исковых требований, истец просит признать воздушную высоковольтную линию электропередачи протяженностью 40 метров, расположенную над территорией земельного участка площадью 2419 кв.м. с кадастровым номером " ... " и земельного участка площадью 1460 кв.м. с кадастровым номером " ... " (образованных из земельного участка с кадастровым номером " ... " по адресу: г " ... ", самовольным объектом; обязать ООО " " ... "" осуществить демонтаж вышеуказанной воздушной высоковольтной линии электропередачи.

Обжалуемым решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от " ... " года в удовлетворении исковых требований Болгова В.И. к ООО " " ... "" об устранении препятствий в пользовании земельными участками отказано.

В апелляционной жалобе и дополнении к ней, поданным в Краснодарский краевой суд, представитель Болгова В.И. по доверенности Лашкова Р.Я. просит решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от " ... " года отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований. В обоснование доводов жалобы указывает, что решение суда незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнения к ней, выслушав представляющего интересы Болгова В.И. адвоката Таргоний Л.П. действующего по ордеру, представителя ООО " " ... "" по доверенности Семенину Е.А., судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

Согласно положениям ст. ст. 3, 4 ГПК РФ граждане вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.46 ГПК РФ граждане или организации вправе обращаться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случаях, прямо предусмотренных законом.

Как установлено материалами дела, Болгов В.И. на основании договоров купли-продажи от " ... " года и " ... " года является собственником земельных участков:

площадью 400 кв.м. для сельскохозяйственного производства овощеводческого направления, с кадастровым номером " ... ", расположенного по адресу: " ... " (право собственности зарегистрировано в ЕГРП и удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от " ... ").

площадью 2419 кв.м, для сельскохозяйственного производства овощеводческого направления, кадастровый номер " ... ", расположенного по адресу: " ... " (право собственности зарегистрировано в ЕГРП и удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от " ... ").

площадью 1460 кв.м, для сельскохозяйственного производства овощеводческого направления, с кадастровым номером " ... ", расположенного по адресу " ... " (право собственности зарегистрировано в ЕГРП и удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от " ... ").

Как следует из кадастровых паспортов земельных участков, земельный участок площадью 2419 кв.м. с кадастровым номером " ... " и земельный участок площадью 1460 кв.м. с кадастровым номером " ... " образованы из земельного участка площадью 3879 кв.м. с кадастровым номером " ... " право собственности Болгова В.И. на который было зарегистрировано в ЕГРП и удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от " ... ".

Вместе с тем, согласно представленной истцом кадастровой выписке земельного участка от " ... " года, вид разрешенного использования земельного участка площадью 1460 кв.м. с кадастровым номером " ... " по адресу: " ... " изменен на - "земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений".

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", под объектами электроэнергетики следует понимать имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.

объекты электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Согласно акту выбора (обследования) земельного участка (трассы) от " ... " года, произведен выбор (обследование) трассы высоковольтной линии ВЛ-10 кВ от подстанции " " ... "" в " ... " до " ... "", расположенного по " ... ", для повышения надежности электроснабжения пансионата " " ... "", а также потребителей индивидуального жилого сектора. Согласно акту сдачи-приемки электромонтажных работ от " ... " года, электрооборудование, включая двух цепную линию электропередач ВЛ-10 кВ принято в эксплуатацию.

Согласно акту N " ... " от " ... " года, утвержденному Новороссийским отделом по технологическому надзору Северо-Кавказского межрегионального управления по технологическому и экологическому надзору, двух цепная ЛЭП-10 кВ допущена к эксплуатации.

Из письма АМО город-курорт Геленджик от " ... " года усматривается, что "по информации филиала АО "НЭСК-электросети" "Геленджикэлектросеть" и Геленджикского РЭС ЮЗЭС ПАО "Кубаньэнерго" воздушная линия электропередачи ВЛ-10 кВ, проходящая через территорию земельного участка по " ... ", осуществляет энергоснабжение и находится на обслуживании ООО " " ... "".

Как установлено материалами дела, " ... " года между АМО город-курорт Геленджик и ООО " " ... "" заключен договор N " ... " аренды земельного участка, по условиям которого Обществу предоставлен в пользование сроком на 49 лет земельный участок площадью 2 кв.м, кадастровый номер " ... ", состоящий из земельных участков NN 1-25, для размещения опор линии электропередачи (для целей, не связанных со строительством), расположенный по адресу: " ... " Линия электропередач, а также соответствующие опоры с " ... " года открыто и свободно эксплуатировались ООО " " ... "" до приобретения истцом права собственности на земельные участки.

Суд первой инстанции справедливо принял доводы ответчика о том, что линии ЛЭП введены в эксплуатацию в соответствии с требованиями действующего законодательства в области электроэнергетики, опоры ЛЭП размещены в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме того истец, заключая договоры купли-продажи должен был быть осведомлен о наличии указанной воздушной линии электропередач и опор ЛЭП в непосредственной близости от границ земельного участка площадью 3879 кв.м. с кадастровым номером " ... ".

Доводы истца о том, что в данном случае необходимо применить ст.222 ГК РФ не приняты судом, в связи с тем, что на основании ст.ст.1, 48.1 ГрК РФ линии электропередачи относятся к линейным объектам и являются объектами капитального строительства. Опоры ЛЭП являются конструктивными элементами воздушных линий и входят в состав линейного объекта.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Следовательно, истцом не доказано что на земельных участках, принадлежащих ему на праве собственности или по смежеству с ними, находятся самовольные постройки, обладающие признаками недвижимого имущества, которые нарушают права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом.

Статья 89 ЗК РФ устанавливает, что землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.

Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору.

Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено, что Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденные Постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984 года N 255 (действовавшие на территории Российской Федерации до признания их не действующими Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года N 160) предусмотрено, что охранные зоны электрических сетей устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении - на расстоянии 10 метров для линий напряжением до 20 киловольт.

В соответствии с Правилами от 26 марта 1984 года N 255, осуществление кадастрового учета охранных зон не требовалось. Вместе с тем, охранная зона ВЛ-10 кВ, а также право ограниченного пользования чужими земельными участками (публичный сервитут) возникли в момент введения данного объекта в эксплуатацию в силу закона (Постановления Совета Министров СССР от 26 марта 1984 года N 255), не требующего их кадастрового учета.

Таким образом, на момент возникновения у Болгова В.И. права собственности на земельные участки, ограничения в их пользовании наличием охранной зоны вдоль них уже существовали. Отсутствие указания на это в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, не означает отсутствие такого ограничения в пользовании земельным участком, как его собственником, поскольку ограничения в части использования земельного участка под охранной зоной линии электропередачи, установлены законом и обязанность по их соблюдению при использовании участка лежит на собственнике земельного участка.

С учетом изложенного, проанализировав представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что истец, приобретая этот участок, безосновательно рассчитывал, что на ответчике лежит обязанность перенести спорные линии электропередач за свой счет при его письменном обращении.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, как указывается в п.45 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При таких обстоятельствах, учитывая не предоставление доказательств нарушения прав и законных интересов истца, судом первой инстанции обоснованно отказано Болгову В.И. в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судебная коллегия не принимает во внимание экспертное заключение ООО "Новотех" N " ... " от " ... " года, поскольку оно выполнено специалистами, которые не были предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам, материалам дела и направлены на ошибочное толкование норм материального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не усматривается.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от " ... " оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Болгова В.И. по доверенности Лашковой Р.Я. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: