Определение Краснодарского краевого суда от 07 декабря 2016 г. по делу N 4г-9979/2016

Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев кассационную жалобу Платонова В.И., поступившую в краевой суд 18 ноября 2016 года, на решение Ленинского районного суда г.Краснодара от 05 мая 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 сентября 2016 года по делу по иску Платонова В.И. к администрации МО г. Краснодар, Шипулину А.П., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка и отмене государственной регистрации прав аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Платонов В.И. обратился в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что он имеет право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". Истец 26.05.2015г. обратился в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации МО г.Краснодар с заявлением о предоставлении в аренду без проведения торгов сформированного земельного участка общей площадью 827 кв.м. с кадастровым номером " ... ", расположенного по " ... " Департаментом 27.05.2015г. на официальном сайте было опубликовано извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды указанного земельного участка. Победителем аукциона признан Шинулин А.П., с которым был заключен соответствующий договор аренды земельного участка. Истец считал указанный аукцион и заключенный по его результатам договор аренды земельного участка недействительными, поскольку при организации и проведении аукциона были допущены нарушения требований действующего законодательства РФ.

Решением Ленинского районного суда г.Краснодара от 05 мая 2016 года Платонову В.И. отказано в удовлетворении исковых требований.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 сентября 2016 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Платонов В.И. просит отменить указанные судебные постановления, считая, что судом допущены существенные нарушения норм права.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Из судебных постановлений следует, что Платонов В.И. на основании ст. 17 Федерального закона N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" имеет право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 27 января 2014 года суд обязал администрацию МО г.Краснодар заключить с Платоновым В.И. договор аренды земельною участка, расположенного в черте г. Краснодара, площадью не менее 800 кв.м, категория - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

26.05.2015г. Платонов В.И. обратился в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации МО г.Краснодар с заявлением о предоставлении в аренду без проведения торгов сформированного земельного участка общей площадью 827 кв.м, с кадастровым номером " ... ", расположенного по " ... ".

27.05.2015г. департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар на официальном сайте torgi.gov.ru было опубликовано извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по ул. " ... ".

Согласно протоколу заседания комиссии N177 от 03.07.2015г. победителем указанного аукциона признан Шипулин А.П., с которым был заключен договор аренды земельного участка.

Как установлено судом, администрацией МО г.Краснодар во исполнение решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 27 января 2014 года истцу был определен земельный участок по ул. " ... ".

Письмом от 24.10.2014г. департамент муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар уведомил Платонова В.И. о том, что подготовлен проект договора аренды указанного земельного участка.

Письмом от 13.11.2014г. Платонову В.И. было сообщено о подготовке проекта договора аренды земельного участка по ул. " ... " и необходимости прибыть в департамент для подписания договора аренды земельного участка.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необоснованности требований истца, поскольку на момент обращения Платонова В.И. в департамент с заявлением о предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка, расположенного по " ... ", заявителю было известно о предоставлении ему по договору аренды земельного участка, расположенного по ул. " ... ".

Учитывая изложенное, положения ст.ст.39.6, 39.11, 39.14 Земельного кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно отказал Платонову В.И. в удовлетворении исковых требований.

Доводы, указанные в кассационной жалобе, были предметом судебного разбирательства, им дана соответствующая оценка судами нижестоящих инстанций, которая не подлежит переоценке в суде кассационной инстанции в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы в силу ст.387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не содержат оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.381, 383 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать Платонову В.И. в передаче кассационной жалобы на решение Ленинского районного суда г.Краснодара от 05 мая 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 сентября 2016 года по делу по иску Платонова В.И. к администрации МО г. Краснодар, Шипулину А.П., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка и отмене государственной регистрации прав аренды земельного участка для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда.

Судья О.Л. Никольская