Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 15 декабря 2016 г. по делу N 33-2227/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего: Юровой О.В.,

судей: Гринюк М.А. и Скворцовой О.В.,

при секретаре Жуковой Г.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Пуртова Александра Алексеевича Васениной Е.Н. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 14 сентября 2016 года, которым постановлено:

в удовлетворении искового заявления Пуртова Александра Алексеевича к Пуртовой Наталье Михайловне о выселении из жилого помещения отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Скворцовой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Пуртов А.А. обратился в суд с иском к Пуртовой Н.М. о выселении

из квартиры, расположенной по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от "дата" является собственником вышеуказанного недвижимого имущества. В данной квартире также проживает ответчик Пуртова Н.М. Считает, что проживание ответчицы в указанной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так как он не имеет возможности использовать квартиру по своему усмотрению.

Судом постановленовышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Пуртова А.А. Васенина Е.Н. просит решение отменить, вынести по делу новое решение, которым исковые требования Пуртова А.А. удовлетворить. В обоснование доводов жалобы указывает, что выводы суда о том, что спорное жилое помещение приобретено Пуртовым А.А. в период брака с Пуртовой Н.М. по договору купли-продажи от "дата", то есть по возмездной сделке, не имеет юридического значения при рассмотрении данного спора. Вступившим в законную силу решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 26 июля 2016 года удовлетворен иск прокурора г. Йошкар-Олы в интересах малолетнего " ... " к Пуртову А.А. Данным решением суда на Пуртова А.А. возложена обязанность оформить в общую долевую собственность " ... ", "дата" года рождения, квартиру по адресу: "адрес". В связи с этим

у ответчицы Пуртовой Н.М. не имеется прав пользования спорным жилым помещением, ответчица зарегистрирована по другому месту жительства.

Выслушав ответчика Пуртову Н.М., заключение прокурора Полозовой Т.В., считавших решение законным и обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не находит.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК - РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что супруги Пуртов А.А. и Пуртова Н.М. состояли в зарегистрированном браке с "дата", который "дата" был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N 1 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл.

Брачный договор между сторонами не заключен, установленный законом режим совместной собственности имущества не изменен. Раздел совместно нажитого имущества супругов между сторонами не производился.

В период брака истцом Пуртовым А.А. приобретена квартира, расположенная по адресу: "адрес", что подтверждается договором купли-продажи

от "дата".Согласно кредитному договору от "дата" "N", заключенному между ОАО "Сбербанк России" и Пуртовым А.А., последнему предоставлен кредит в размере " ... " рублей на приобретение указанной выше квартиры. Согласно пункту " ... ". ответчик Пуртова Н.М., а также " ... ", " ... " являются поручителями по указанному договору.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от

"дата" собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", является Пуртов А.А.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

На основании заявления Пуртовой Н.М. от "дата" Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в Медведевском районе Республики Марий Эл "дата" вынесено решение об удовлетворении заявления, направлены средства материнского (семейного) капитала в сумме " ... " рублей " ... " копеек на погашение кредита, оформленного супругом Пуртовым А.А. на счет кредитной организации, оформившей кредит.

Вступившим в законную силу решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 26 июля 2016 года удовлетворен иску прокурора г. Йошкар-Олы в интересах малолетнего " ... "к Пуртову А.А. и возложена обязанность на Пуртова А.А. оформить в общую долевую собственность " ... ", "дата" года рождения, квартиру по адресу: "адрес"

В судебном заседании установлено и никем не опровергнуто, что спорное жилое помещение приобретено сторонами в период брака, истец не является единоличным собственником квартиры, о прекращении права пользования которой возник спор, ответчик наряду с истцом является долевым собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи жилой квартиры под залог (ипотеку) в силу закона от "дата". Судом верно установлено, что независимо от места фактического проживания и регистрации ответчик Пуртова Н.М. сохраняет право пользования спорной квартирой как сособственник квартиры.

Поскольку ответчица является участником общей совместной собственности на квартиру, суд пришел к обоснованному выводу о том, что с прекращением семейных отношений не влечет утрату ответчицей права на спорную квартиру в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик Пуртова Н.М. не имеет права пользования спорным жилым помещением, поскольку зарегистрирована по другому месту жительства, основан на неправильном понимании норм действующего законодательства.

Апелляционная жалоба не содержит каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения.

С учетом изложенного, решение постановленосудом без нарушения норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от

14 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Пуртова Александра Алексеевича Васениной Е.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий О.В. Юрова

Судьи М.А. Гринюк

О.В. Скворцова