Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 02 декабря 2016 г. по делу N 33-9047/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Моргунова Ю.В.

судей Дорожко С.И. Дорожкиной О.Б.

при секретаре Никитченко С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова А. П. к индивидуальному предпринимателю Ниженковской Е. А., Боженко Л. И., Сергеевой И. В. о взыскании денежных средств по договору оказания юридических услуг, денежных средств, полученных по договору купли-продажи жилого помещения,

по апелляционной жалобе ответчика Боженко Л.И. на решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 10 августа 2016года,

Заслушав доклад судьи Дорожкиной О.Б., объяснения ответчика Боженко Л.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Рябов А.П. обратился в суд с иском к ИП Ниженковской Е.А. о взыскании денежных средств по договору оказания юридических услуг, денежных средств, полученных по договору купли-продажи жилого помещения.

В обоснование иска указал, что 03.05.2013 года между ним и ИП Ниженковской Е.А., заключен договор оказания юридических услуг. В соответствии с договором Ниженковская Е.А. приняла на себя обязательства по оформлению и юридическому сопровождению сделки купли-продажи "данные изъяты" доли в квартире "адрес". Исполнитель обязан оказать услуги с надлежащим качеством: собрать и изготовить все необходимые документы, сдать их в соответствующие органы, получить документы и вручить заказчику документы на переход права собственности по договору купли-продажи. ИП Ниженковская Е.А. поручила выполнить работу своему сотруднику Боженко Л.И., на имя которой, истцом была выдана доверенность. Оплату за оказанные услуги истец произвел ИП Ниженковской Е.А. в размере 10 000 руб. В декабре 2014 года истцу стало известно о получении в конце сентября 2013 года Боженко Л.И. от Сергеевой И.В. денежных средств в размере 612 356,70 руб., та Сергеевой И.В. были получены документы о переходе права собственности на принадлежащую истцу долю в праве на квартиру, однако, до сих пор деньги и документы ему переданы не были. Просил взыскать с ИП Ниженковская Е.А. уплаченную по договору оказания юридических услуг 10 000 руб., сумму в размере 612 356,70 руб. полученную по договору купли-продажи, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом, за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

12.04.2016 года определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре к участию в деле привлечена Боженко Л.И. в качестве соответчика.

Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 10 августа 2016 года исковые требования Рябова А.П. к ИП Ниженковской Е.А., Боженко Л.И. удовлетворены частично.

С Боженко Л.И. в пользу Рябова А.П. взысканы денежные средства в размере 612 356, 70 руб.

С Боженко Л.И. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 9 323, 56 руб.

В удовлетворении исковых требований к ИП Ниженковской Е.А., отказано.

В апелляционной жалобе Боженко Л.И. не соглашаясь с постановленным по делу решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильное применение норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование доводов жалобы указывает на то, что в материалах гражданского дела имеются доказательства о том, что денежные средства в размере 612 356,70 руб. Сергеева И.В. ответчику Боженко Л.И. не передавала, поскольку таких денежных средств у Сергеевой И.В. не было, что подтверждается договором займа заключенным между Боженко Л.И. как представителем Рябова А.П. и Сергеевой И.В. Суд не дал оценку показаниям Сергеевой И.В., а также ее переписке с Рябовым А.П. из которой видно, что она обещает вернуть все денежные средства в июле 2015 года. Расписок о получении денежных средств по договору купли-продажи она не писала. Запись в договоре о том, что денежные средства в размере 612 356,70 руб. получила, подписала, поскольку Сергеева И.В. подписала договор займа на указанную сумму.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 16 ноября 2016 года в связи нарушением судом первой инстанции при рассмотрении дела норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного решения, судебная коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам суда первой инстанции.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец, ответчики ИП Ниженковская Е.А., Сергеева И.В., извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, не явились, доказательств уважительности причин неявки не представлено, об отложении рассмотрения дела не заявлено.

На основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Боженко Л.И. исковые требования не признала, пояснила, что по поручению истца сопровождала сделку по продаже принадлежащей истцу доли в праве собственности на спорную квартиру, Сергеевой И.В. денежные средства ей не передавались, по договору займа, заключенному от имени истца с Сергеевой И.В. так же денежные средства не тередавались.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика Боженко Л.И., судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения (пункт 1 статьи 973, статья 974 Гражданского кодекса Российской Федерации). В свою очередь, доверитель обязан без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения (пункт 3 статьи 975 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 названного кодекса обязательство прекращается по основаниям, предусмотренным этим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

По общему правилу обязательство прекращается надлежащим исполнением (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как следует из материалов дела 03.05.2013 года между Рябовым А.П. и ИП Ниженковской Е.А. заключен договор на оказание юридических услуг. Согласно договору исполнитель принял на себя обязательства по оформлению документов на "данные изъяты" долю в квартире "адрес".

В силу п.2.2 договора исполнитель принял обязанность по собиранию и изготовлению всех необходимых документов, сдаче их в соответствующие органы, получении документов и по вручению заказчику документов о переходе права собственности.

Согласно п.2.3 договора исполнитель обязался выполнить работу лично, либо поручить ее исполнение иному лицу. Ориентировочный срок исполнения договора три месяца.

В силу п.3 договора цена договора составила 10000 рублей. Оплата подтверждается квитанцией об оплате.

Поручением на оказание юридических услуг от 03.05.2013 года ИП Ниженковская Е.А. поручила Боженко Л.И. оказать юридические услуги по договору от 03.05.2013 года, а именно по оформлению документов "данные изъяты" доли в квартире, оформить и юридически сопроводить сделку купли-продажи доли Сергеевой И.В.

Рябов А.П. доверил Боженко Л.И. собрать документы и продать за цену и на условиях известных ему принадлежащую ему на праве собственности "данные изъяты" доли в праве собственности на квартиру "адрес", для чего Рябов А.П. предоставил Боженко Л.И. полномочия подавать от его имени заявления, получать необходимые документы, справки, дубликаты, свидетельства, подписание договора купли-продажи, передаточный акт, с правом получения аванса, задатка, с правом регистрации перехода права собственности, с правом расписываться и выполнять все действия и формальности, связанные с поручением. Указанные полномочия оформлены доверенностью N от 14.05.2013 года, заверенной нотариусом ФИО1

Согласно договору купли-продажи от 21.09.2013 года, между Рябовым А.П. от имени которого действовала Боженко Л.И., на основании доверенности, и Сергеевой И.В. заключен договор купли-продажи "данные изъяты" доли жилого помещения, расположенного по "адрес". Согласно договору стоимость доли составляет 1 000 000 рублей, часть денежных средств в размере 612 356, 70 рублей передается наличными денежными средствами, а часть денежных средств в размере 387 643, 30 рубля. за счет средств материнского капитала

Согласно п.17 Договора денежные средства в размере 612 356, 70 рублей получены Боженко Л.И., указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю. В договоре имеется собственноручная запись Божекнко Л.И. о получении ей денежных средств в размере 612 356, 70 рублей в полном объеме, исполнение записи и принадлежность подписи ответчиком не оспаривались.

В ЕГРП внесена запись о переходе права собственности на "данные изъяты" доли жилого помещения, расположенного по "адрес", от Рябова А.П. Сергеевой И.В.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (часть 2).

Из приведенной правовой нормы следует, что толкование судом договора исходя из действительной воли сторон и его цели с учетом, в том числе, установившейся практики взаимоотношений сторон, допускается лишь в случае, если установить буквальное значение его условий не представляется возможным.

Содержание договора купли-продажи квартиры от 21.09.2013г. достоверно свидетельствует о получении ответчиком Боженко Л.И. за продаваемую ей по поручению Рябова А.П. и принадлежавшую ему долю в праве собственности на жилое помещение.

Доказательств, свидетельствующих о передаче собственнику доли в праве на жилое помещение вырученных от продажи денежных средств, не представлено, в связи с чем, исковые требования о взыскании денежных средств в размере 612 356, 70 рублей являются обоснованными, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Боженко Л.И., которая действовала по поручению истца при продаже принадлежащей ему недвижимости, с правом получения вырученных денежных средств, которые были ей получены при продаже квартиры, о чем Боженко Л.И. указала в договоре.

Доводы Боженко Л.И. о неполучении ей денежных средств опровергаются содержанием договора и подтверждением их получения при его заключении, получение денежных средств Боженко Л.И. объективно подтверждается объяснениями Сергеевой И.В., содержащимися в протоколе судебного заседания от 23.06.2015г. по гражданскому делу N.

Доводы указанного ответчика об отсутствии у покупателя денежных средств, заключении договора займа, судебной коллегией не принимаются. Договор займа, на который ссылается ответчик, составлен и подписан Боженко Л.И. от имени Рябова А.П. и Сергеевой И.В. 25.08.2013г., за месяц до заключения договора купли-продажи 21.09.2013г., размер денежных средств определен в сумме 600 000руб., фактическая их передача соответствующим документом не оформлена и не исключает получения доверенным лицом Боженко Л.И. денежных средств по договору купли-продажи. Не принимаются судебной коллегией и доводы указанного ответчика о представлении Сергеевой И.В. названного договора займа в УПФР, поскольку представленный ответ от 25.12.2013г. не содержит информации о том, какой именно и с кем заключенный договор займа представлялся Сергевой И.В.

Принимая во внимание, что обязательства по договору на оказание юридических услуг, заключенному 03.05.2013 года между Рябовым А.П. и ИП Ниженковской Е.А, предметом которого являлось оформление документов на "данные изъяты" долю права на квартиру "адрес" в УФГРС, оформление и юридическое сопровождение сделки купли-продажи указанной квартиры Сергеевой И.В., фактически исполнены, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании ИП Ниженковской уплаченных по договору денежных средств, не имеется, в связи с чем, требования к указанному ответчику не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 10 августа 2016года по делу по иску Рябова А. П. к индивидуальному предпринимателю Ниженковской Е. А., Боженко Л. И. о взыскании денежных средств по договору оказания юридических услуг, денежных средств, полученных по договору купли-продажи жилого помещения, отменить принять новое решение.

Взыскать с Боженко Л. И. в пользу Рябова А. П. денежные средства в размере 612 356, 70 руб.

Взыскать с Боженко Л. И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 323, 56 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Председательствующий Ю.В. Моргунов

Судьи С.И. Дорожко

О.Б. Дорожкина