Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 07 декабря 2016 г. по делу N 33-9454/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М. В.,

судей Дорожкиной О. Б., Лукьянченко Р. В.,

с участием прокурора Лазаревой Н. А.,

при секретаре Носаль М. С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 07 декабря 2016 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Жукоцкого Е. А. к Шестаковской В. А., Шестаковскому С. Б., Серовой Т. И., Шестаковской Д. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

по апелляционной жалобе ответчиков Шестаковского С. Б., Шестаковской В. А., Шестаковской Д. С., Серовой Т. И. на решение Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 27 сентября 2016 года.

Заслушав доклад судьи Гвоздева М. В., объяснения представителя истца Жукоцкого Е. А. - Касилова К. Е., ответчиков Шестаковского С. Б., Шестаковской В. А., судебная коллегия

установила:

Жукоцкий Е. А. обратился в суд с иском к Серовой Т. И. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая, что он является собственником квартиры "адрес", приобретенной по договору купли-продажи от 21 марта 2016 года. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Шестаковский С. Б., Шестаковская В. А., Шестаковская Д. С., Серова Т. И, которые не являются членами семьи истца и проживают в спорной квартире без его разрешения.

С аналогичными требованиями Жукоцкий Е. А. обратился в суд с иском к Шестаковской В. А., Шестаковскому С. Б., Шестаковской Д. С.

Определением суда от 30 августа 2016 года указанные иски объединены в одно производство.

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 27 сентября 2016 года исковые требования удовлетворены. Ответчики Шестаковская В. А., Шестаковский С. Б., Серова Т. И., Шестаковская Д. С. признаны утратившими право пользования квартирой "адрес" и выселены из этой квартиры без предоставления другого жилого помещения.

С Шестаковской В. А., Шестаковского С. Б., Серовой Т. И., Шестаковской Д. С. в пользу Жукоцкого Е. А. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в равных долях - по 600 руб с каждого ответчика.

В апелляционной жалобе ответчики Шестаковская В. А., Шестаковский С. Б., Шестаковская Д. С., Серова Т. И. просят решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении требований.

В доводах жалобы заявители указали, что у них не имеется иного жилья, а решение принято о выселении без предоставления другого жилого помещения. Нарушено право ответчиков на жилище. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Спорная квартира обременена правами ответчиков.

В возражениях на апелляционную жалобу истец Жукоцкий Е. А. считает решение суда законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании исполнительного документа, выданного Краснофлотским районным судом г. Хабаровска по делу N, было возбуждено исполнительное производство Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых производств УФССП России по Хабаровскому краю от 25 ноября 2014 года, в рамках которого судебным приставом-исполнителем арестовано имущество должника Шестаковского С. Б. - квартира "адрес". В дальнейшем на эту квартиру было обращено взыскание путем передачи имущества на реализацию через торги.

В ходе торгов спорная квартира приобретена ФИО1

С 31 марта 2016 года Жукоцкий Е. А. является собственником квартиры "адрес" на основании договора купли-продажи от 21 марта 2016 года, заключенный с продавцом ФИО1

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 мая 2016 года отказано в удовлетворении исковых требований Шестаковской В. А. и Шестаковского С. Б. к ТУ Росимущества в Хабаровском крае, ФИО1, Жукоцкому Е. А. о признании публичных торгов по продаже спорной квартиры и договора купли-продажи квартиры, заключенного между ТУ Росимущества в Хабаровском крае и ФИО1, недействительным.

Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, положениями ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к правильным выводам о том, что Шестаковская В. А., Шестаковский С. Б., Шестаковская Д. С., Серова Т. И. утратили право пользования квартирой "адрес", членами семьи собственника жилья не являются, поэтому подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчиков о том, что спорное жилое помещение является их единственным местом жительства, не могут служить основанием к отмене судебного решения, поскольку закон не связывает данное обстоятельство с возможностью выселения по основаниям, приведенным в ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Проживание ответчиков без законных оснований в спорном жилом помещении нарушает права истца, как нового собственника жилого помещения.

Апелляционная жалоба не опровергает выводы суда, оснований к отмене судебного постановления не содержит.

Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 27 сентября 2016 года по гражданскому делу по иску Жукоцкого Е. А. к Шестаковской В. А., Шестаковскому С. Б., Серовой Т. И., Шестаковской Д. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков Шестаковской В. А., Шестаковского С. Б., Шестаковской Д. С., Серовой Т. И. - без удовлетворения.

Председательствующий М. В. Гвоздев

Судьи О. Б. Дорожкина

Р. В. Лукьянченко