Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 09 ноября 2016 г. по делу N 33-31098/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Аверченко Д. Г.,

судей Ивановой Т. И., Беляева Р. В.,

при секретаре Трофимове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 9 ноября 2016 года апелляционную жалобу Кукушкина В. Б. и Кукушкиной Т. А. на решение Королёвского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по гражданскому делу по иску Кукушкина В. Б., Кукушкиной Т. А. к Ковшарову Ю. А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,

УСТАНОВИЛА:

Кукушкин В.Б., Кукушкина Т.А. обратились в суд с иском к Ковшарову Ю.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "данные изъяты"ёв, мкр-н Первомайский, "данные изъяты". При этом, Кукушкину В.Б. принадлежит 28/100 долей в праве, Кукушкиной Т.А. - 20/100 долей в праве, Ковшарову Ю.А. - 52/100 долей в праве.

Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном на основании договора о праве застройки от "данные изъяты", заключённым между "данные изъяты" отделом коммунального хозяйства и правопредшественником Соловьёвым А.В.

В связи с наличием права на получение земельного участка в собственность бесплатно, истцы совместно с ответчиком в 2012 году обратились в Администрацию "данные изъяты"ёва "данные изъяты" с заявлением о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность для обслуживания указанного жилого дома. В результате обращения Администрацией принято Постановление "данные изъяты" от "данные изъяты" "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для обслуживания индивидуального жилого дома по адресу: "данные изъяты"ёв, мкр-н Первомайский, "данные изъяты", в результате чего был сформирован и поставлен на кадастровый учёт земельный участок площадью 1668 кв.м. с разрешённым видом использования "для обслуживания индивидуального жилого дома", категория земель: "земли населённых пунктов", кадастровый "данные изъяты" в границах, соответствующих фактическому пользованию, для последующего представления сторонам в общую долевую собственность.

Однако от дальнейших действий по оформлению права общей долевой собственности на сформированный земельный участок Ковшаров Ю.А. отказался, тем самым лишая истцов оформить и зарегистрировать права на земельный участок. Они обратились в Администрацию "данные изъяты"ёва "данные изъяты" с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, однако, в этом им было отказано на том основании, что с заявлением о предоставления земельного участка в общую долевую собственность должны обратиться все собственники жилого дома. Истцы, ссылаясь на то, что бездействие ответчика лишает их права на оформление прав на земельный участок, просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 1668 кв. м. с разрешённым видом использования "для обслуживания индивидуального жилого дома", категория земель: "земли населённых пунктов", расположенный по адресу: "данные изъяты"ёв, мкр-н Первомайский, "данные изъяты", в соответствующих долях, а также взыскать с Ковшарова Ю.А. в пользу Кукушкина В.Б. расходы по оплате госпошлины в размере - 16 989 руб. 85 коп., в пользу Кукушкиной Т.А. - 12 135 руб. 60 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. о. Королёв "данные изъяты".

Ответчик Ковшаров Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Представитель третьего лица - Думинец А.Н. в судебное заседание явилась, оставила разрешения спора на усмотрение суда, пояснив, что отказ администрации является обоснованным и основан на законе.

Решением Королёвского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с постановленным судом решением, Кукушкин В. Б. и Кукушкина Т. А. обжалуют его в апелляционном порядке, просят отменить как незаконное, необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ. Как усматривается из материалов дела, сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "данные изъяты"ёв, мкр-н Первомайский, "данные изъяты". При этом, Кукушкину В.Б. принадлежит 28/100 долей в праве, Кукушкиной Т.А. - 20/100 долей в праве, Ковшарову Ю.А. - 52/100 долей в праве.

На основании Постановления Администрации "данные изъяты" от "данные изъяты" "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для обслуживания индивидуального жилого дома по адресу: "данные изъяты"ёв, мкр-н Первомайский, "данные изъяты"", при доме был сформирован и поставлен на кадастровый учёт земельный участок площадью 1668 кв.м. с разрешённым видом использования "для обслуживания индивидуального жилого дома", категория земель: "земли населённых пунктов", кадастровый "данные изъяты", в границах, соответствующих фактическому пользованию, для последующего представления сторонам в общую долевую собственность.

"данные изъяты" Кукушкин В.Б. и Кукушкина Т.А. обратились в Администрацию "данные изъяты"ёва "данные изъяты" с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, однако, в этом им было отказано на том основании, что с заявлением о предоставления земельного участка в общую долевую собственность обратились не все собственники жилого дома.

Разрешая заявленный спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд обоснованно, руководствуясь п. 9.1 статьи 3 ФЗ N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.11.1, п., п. 2, 5 ст. 39.20 ЗК РФ, ст. 247 ГК РФ пришел к выводу, что поскольку истцы и ответчик являются сособственниками на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, реализовать право на приобретение в собственность спорного земельного участка, на котором расположен жилой дом, они могут лишь их совместными действиями по выражению согласованного и добровольного волеизъявления путем обращения с заявлением о приобретении прав на земельный участок в орган местного самоуправления, а в данном случае отсутствует совместное обращение с требованием об оформлении права собственности на земельный участок.

Ссылка на то, что предоставление в собственность истцам земельных участков в собственность не лишает ответчика возможности в дальнейшем оформить свое право собственности на долю в спорном земельном участке, не мажет быть принят во внимание, т. к. закон содержит императивное указание о том, что, если находящееся на земельном участке здание принадлежит нескольким собственникам, то обязательным условием приобретения каждым из них права собственности на этот участок является совместное обращение с соответствующим заявлением.

Судебная коллегия считает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Доводы жалобы предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не содержат, по существу сводятся к несогласию с выводами суда, что не может служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы нет.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Королёвского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу Кукушкина В. Б. и Кукушкиной Т. А. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи