Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего Мугиновой Р.Х.
судей: Гаиткуловой Ф.С.
Мухаметовой Н.М.
с участием прокурора Кулясовой Р.Я.
при секретаре Медведевой К.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ФИО39., ФИО40 представителя ФИО41. и ФИО42.- ФИО15 на решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 03 октября 2016 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - отказать.
Заслушав доклад судьи Мухаметовой Н.М., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО43., ФИО44. обратились в суд с исковым заявлением к ФИО45, ФИО46. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав его тем, что дата между Администрацией адрес и адрес и ФИО47 заключен договор N ... о безвозмездной передаче квартиры в собственность ФИО48. На основании указанного договора N ... от дата выдано регистрационное удостоверение N ... от дата. Ответчики родились дата и проживали с момента рождения в квартире, с матерью и с ее родителями по адресу: адрес. Однако были формально зарегистрированы в квартире их родителей в дата году. Их квартиры находятся рядом, но ни одного дня не проживали по спорному адресу, так как совместная жизнь с матерью ответчиков - ФИО49 не сложилась изначально, и дети проживали по месту жительства их мамы. В спорной квартире проживал один ФИО52., поэтому в дата году, приватизировал квартиру один, без участия ответчиков, получив разрешение на совершение приватизации из Управления образования адрес района РБ, которые на тот момент осуществляли функции отдела опеки и попечительства. Коммунальные платежи оплачивал также только ФИО50 и их мать ФИО51.
ФИО53 и ФИО54. дополнили иск, где указали, что спорная квартира была выдана дата их отцу ФИО55. с составом семьи: ФИО56. (жена); ФИО57. (сын); ФИО58 (дочь); ФИО59 (сын). Они все проживали в указанной квартире. дата ФИО60 зарегистрировал брак с ФИО16, поскольку она находилась на 6 месяце беременности. дата, через 3,5 месяцев после свадьбы, родились ФИО4 и ФИО3.
дата их выписали из родильного дома и сразу стали проживать с матерью ФИО16 и бабушкой ФИО17 по адресу: адрес. Мать ФИО16 - ФИО17 категорически была против регистрации ФИО10 и ФИО9 в квартире, где с рождения и по сегодняшний день проживают ФИО3 и ФИО4. После чего (спустя 10 месяцев) их отец ФИО62 зарегистрировал их у себя по адресу: адрес. Однако дети и их мать продолжали проживать по адресу: адрес. Как до, так и после регистрации брака. ФИО1 и ФИО63 с детьми проживали раздельно: ФИО7 по адресу: адрес, а ФИО61 с детьми у своей матери - ФИО17 по адресу: адрес.
В спорную квартиру они никогда не вселялись, детских вещей, игрушек и т.п. в квартире никогда не было. ФИО5 и ФИО3 до дата года ходили в детский сад N ... , расположенный по адресу: адрес который находится ближе к дому по месту их фактического жительства по адресу: адрес. ФИО64 иногда забирал детей из детского сада, приводил к себе домой, а вечером вел их к матери ФИО16 - и бабушке ФИО17 Сам же часто оставался ночевать с женой и детьми у своей тещи по адресу: адрес.
Дни рождения всех их членов семьи, в том числе ФИО7 и ФИО8, они отмечали у них в спорной квартире, ни супруга ( ФИО67), ни ФИО9, ни ФИО10 на праздники не приходили.
Весной дата года до приватизации квартиры в квартире ФИО65. - в присутствии ФИО66. заявил о своем намерении приватизировать спорную квартиру.
Учитывая, что на момент приватизации в квартире фактически проживали, т.е. занимали жилое помещение, ФИО68., ФИО69 ФИО70 и ФИО71. и никто другой, отказ в пользу ФИО73. был написан ФИО72., ФИО74., ФИО75. Учитывая, что дети ФИО9 и ФИО10 не занимали данное помещение, органом опеки и попечительства было дано согласие на приватизацию жилого помещения без участия в приватизации несовершеннолетних детей.
дата квартира была приватизирована на ФИО76., но продолжали в ней проживать ФИО77 ФИО78., ФИО79. и ФИО80. ФИО81 приезжала в квартиру по выходным, в праздники, проводила там отпуск и свободное от работы время, вела с ними совместное хозяйство, вносила плату за квартиру и коммунальные услуги.
В дата году она, ФИО82 выехала на временное место жительства в адрес. Но, даже находясь в адрес, она высылала родителям деньги, чтобы они оплачивали за квартиру.
В дата года ФИО5 А.И. также выехал на временное место жительства в Италию. Все, в том числе супруга ФИО5 Альбина, ФИО5 и теща - ФИО17 знали об этом, провожали его из квартиры, которая находится по адресу: адрес, где проживали ФИО5 ФИО31 и его дети ФИО9 и ФИО10.
В адрес году ФИО5 Х.И. вернулась в Россию в родной дом адрес. Поскольку работу в Мелеузе она не нашла, вынуждена была временно выехать на заработки в адрес с намерением в дальнейшем вернуться в спорную квартиру.
По просьбе соседей из квартиры N ... , которые проживали на одной лестничной площадке, заселилась их дочь с детьми в двух комнатах. Третьей комнатой пользовались ФИО5 Х.И. и ее мама ФИО5 Ш.А. Она также приезжала на выходные, в праздники, отпуск, свободное от работы время.
дата умер их отец. Похороны, 7, 9, 40 дней они проводили в спорной квартире. Через некоторое время дочь соседей из адрес детьми вновь заселилась в 2 комнаты спорной квартиры и они прожили там до дата года. После них в квартире по просьбе ФИО84. и за ее счет был произведен ремонт. С конца дата года по июнь дата года она предложила занять 2 комнаты в квартире ФИО90 с семьей. Другой комнатой пользовались ФИО83. и ее мать, после выезда которых продолжали пользоваться ФИО85. и ее мама ФИО86., вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В дата года ФИО89 вернулся в Россию и стал проживать в спорной квартире с мамой - ФИО88., сестрой - ФИО87.
Все действия по пользованию квартирой, вселению, выселению осуществлялись согласованно и с согласия всех членов их семьи.
дата ФИО91. и ФИО92. зарегистрировались в указанной квартире. Ответчики в спорную квартиру не заселялись и никогда в ней не проживали, в связи с чем просят признать ФИО94., ФИО93 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: адрес снять их с регистрационного учета.
Определением Мелеузовского районного суда РБ от дата к производству принято встречное исковое заявление ФИО5 А.А., ФИО5 Р.А. к ФИО5 Х.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
В обоснование требований указали, что согласно решения Мелеузовского районного суда РБ от дата, вступившего в законную силу дата и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан они стали собственниками в 1/3 доли каждая в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес. В ходе судебных заседаний ФИО95 зарегистрировалась без их согласия в указанной квартире, воспользовавшись тем, что ответчик ФИО5 А.И. незаконно подарил ей указанную квартиру. Договор дарения признан недействительным. ФИО96. формально зарегистрировалась в указанной квартире, без какого-либо их согласия, но фактически проживает по адресу: адрес. В целях создания видимости вселения, возможно, её временное проживание. Ответчица членом их семьи не является, общего хозяйства они с ней не ведут, письменный договор найма с ней не заключался, отношения с ней не поддерживают. Какого-либо соглашения между ними и ответчиком по поводу пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует.
Просят прекратить за ФИО97. право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: РБ, адрес, снять ее с регистрационного учета и выселить.
Судом вынесено вышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель ФИО100. и ФИО101. - ФИО18, указывая на его незаконность, не согласие с критической оценкой показаний допрошенных свидетелей, отсутствие оценки показаний свидетеля Коллеганова.
В апелляционной жалобе ФИО98 и ФИО99. выражают несогласие с решением в части отказа в удовлетворении их встречного иска, указывая на снятие с регистрационного учета ФИО5 Х.И. в 1986г., приватизацию квартиры в 1999г., недоказанность семейных отношений между ответчиком и их отцом ФИО105 поскольку ФИО104 постоянно проживает в адрес, приезжает в спорную квартиру только по праздникам и выходным, ее регистрацию в квартире на основании договора дарения, признанного недействительным.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения, в отсутствие доказательств неявки по уважительным причинам, коллегия находит с учетом положений ст.ст.167, 327 ГПК РФ возможным рассмотрение дела.
При обсуждении ходатайства представителя ФИО102. и ФИО103. - ФИО18 об отложении рассмотрения дела в связи с ее занятостью по уголовному делу, не усматривая уважительности ее отсутствия с нахождением в Президиуме Верховного Суда РБ с 09 час. 30 мин., коллегия с рассмотрением дела в 13 час. 15 мин., находит причину неявки представителя не уважительной, оснований, предусмотренных ст.167 ГПК РФ не усматривает.
Проверив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего решение в части отказа в иску ФИО106. и ФИО107. незаконным, обсудив доводы жалоб, коллегия приходит к следующему.
Согласно ст.195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.
Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также ФИО5 и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Решением Мелеузовского районного суда РБ от дата исковые требования ФИО109. и ФИО110. к ФИО111. и ФИО112. о признании недействительным 2/3 части договора N ... о безвозмездной передачи квартиры в собственность ФИО108 от дата, признании права собственности в порядке приватизации адрес по адресу: адрес по 1/3 части за ФИО113. и ФИО114., вселении и нечинении препятствий в пользование жилым помещением, удовлетворены.
Договор N ... о безвозмездной передаче квартиры в собственность ФИО115. от дата и регистрационное удостоверение N ... от дата, в части не включения малолетних ФИО117. и ФИО5 А.А., датаг.рождения, в состав собственников приватизируемого жилья по адресу: РБ, адрес, договор дарения от дата, свидетельство о государственной регистрации права от дата на имя ФИО116 и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаны недействительными.
Признано за ФИО118. и ФИО119 право собственности на квартиру по адресу: адрес по 1/3 доли каждой в праве общей долевой собственности в порядке приватизации. ФИО120. и ФИО121. вселены в квартиру по адресу: адрес.
Судебными постановлениями на ФИО122. и ФИО123. возложена обязанность не чинить препятствий ФИО124. и ФИО125 в пользовании квартирой и передать им ключи от квартиры.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО126. к ФИО127 и ФИО128. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказано.
Апелляционным определением Верховного Суда РБ от дата решение Мелеузовского районного суда РБ от дата оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО129., ФИО130., ФИО131. без удовлетворения.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Поскольку ранее состоявшимися судебными постановлениями установлено право пользования спорным жилым помещением за ФИО133. и ФИО134., признано за ними право общей долевой собственности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что заявленные ФИО135. и ФИО136 требования направлены на переоценку состоявшегося решения, которым установлены права ФИО139 и ФИО140., и сводятся к несогласию с решением. Решением Мелеузовского районного суда РБ от 20.04.2016г. установлено, что малолетние ФИО137. и ФИО138. на момент передачи жилого помещения в собственность их отца ФИО141 проживали вместе с ним, их невключение в договор передачи жилого помещения в собственность нарушало их права как несовершеннолетних, имеющих право на общую совместную собственность с ответчиком ФИО142.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).
В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При указанном положении ссылка представителя ФИО143. и ФИО144 на показания свидетелей ФИО19, ФИО20, ФИО24, ФИО21, ФИО26, ФИО22, ФИО23 не влечет отмену решения, поскольку решением суда права несовершеннолетних ФИО5 ранее состоявшимся решением восстановлены и в силу положений ст.20 п.1 ГК РФ, будучи несовершеннолетними, родители которых: ФИО145 и ФИО146. достигли соглашения, зарегистрировав детей по спорному адресу, ФИО147 и ФИО148 приобрели право пользования жилым помещением.
В последующем, став собственниками по 1/3 доли в спорном жилом помещении по договору от 08.06.1999г. на основании решения суда от 20.04.2016г., в соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ имеют права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Коллегия соглашается с решением суда в части отказа в удовлетворении иска ФИО149. и ФИО150 как основанным на нормах материального права и фактических обстоятельствах дела и отсутствием оснований для прекращения производства по делу, поскольку последними заявлены требования о признании ФИО151. и ФИО152 не приобретшими права пользования жилым помещением.
Доводы апеллянта по указанному иску основаны на переоценке состоявшегося решения, не влекут отмену решения в указанной части.
Вместе с тем, отказывая в иске ФИО155. и ФИО156., суд первой инстанции сослался на то, что ФИО154 является членом семьи сособственника ФИО153., а значит, право пользования квартирой не утратила.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вместе с тем, решение суда об отказе в иске ФИО157. и ФИО158. не может быть признано законным и обоснованным.
Из имеющейся в материалах дела поквартирной карточки на квартиру N ... дома N ... по ул. адрес следует, что нанимателем указанной квартиры ранее являлся ФИО159., снят с учета дата., в качестве члена его семьи была зарегистрирована его дочь ФИО160. с дата., которая снята с регистрационного учета дата.
Также по указанному адресу была зарегистрирована ее мать ФИО161 с дата., снята с регистрационного учета дата., вновь зарегистрирована дата., в отношении которой требования не заявлены (л.д.134-135).
Свидетельство о государственной регистрации права от дата. N ... на квартиру выдано ФИО162. на основании договора дарения от дата., заключенного между ФИО163. и его сестрой ФИО164. (л.д.14).
ФИО165., будучи собственником, зарегистрирована дата. на спорной площади (л.д.134,135).
Однако, решением Мелеузовского районного суда РБ от дата., вступившим в законную силу, договор дарения от дата. был признан недействительным, свидетельство о государственной регистрации права от дата. на имя ФИО166 и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также признаны недействительными.
При указанных обстоятельствах в силу положений ст.35 ЖК РФ право пользования жилым помещением ФИО167. подлежит прекращению.
ФИО170., ФИО169 ФИО168. являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес (общей площадью 67,4 кв.м, жилой площадью 39,1 кв.м).
Отказывая в удовлетворении требований ФИО171 и ФИО172. суд первой инстанции пришел к выводу, что ФИО173., являясь родной сестрой ФИО174., живет единой семьей и ведет с ним общее хозяйство, указывая на показания свидетелей ФИО20, ФИО25, ФИО22, ФИО23
Материалами дела оспаривается вселение ФИО177. с согласия ФИО176 который дата., являясь собственником спорной квартиры, подарил ее ФИО175., что в последующем явилось основанием для ее регистрации. При указанных обстоятельствах вывод суда о наличии у ФИО178. равных с ФИО179 прав пользования долей квартиры нельзя признать правильным.
Обстоятельства ведения общего хозяйства ФИО181 с ФИО182. при указанных обстоятельствах не имеют правового значения, поскольку она не была вселена собственником ФИО180.
Местом жительства гражданина является место (дом, квартира, комната), где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
Вместе с тем, коллегия отмечает, что ФИО183 неоднократно в судебных заседаниях заявляла, что приезжает "из адрес в адрес в субботу и воскресенье, всегда около мамы" (л.д.113 оборот), постоянно работает в адрес, место работы отказалась называть, представленный ею лист нетрудоспособности от дата. ГБУЗ РБ поликлиники N ... адрес свидетельствует об оказании ей медицинской помощи в адрес (л.д.148). Показаниями свидетеля ФИО23- брата истца подтверждены обстоятельства приезда ФИО5 Х.И. по спорному адресу в выходные дни, отпуск (л.д.170 оборот). Свидетели ФИО24, ФИО25, ФИО26 показали о периодических приездах в адрес ФИО184
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Размер долей указывается в свидетельстве о государственной регистрации права собственности.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Таким образом, для регистрации по месту проживания членов семьи собственника (иных лиц по желанию собственника) требуется согласие других сособственников (участников общей долевой собственности).
Иные собственники - ФИО185. и ФИО186., имея по 1/3 доли в праве собственности на спорное жилье (общей площадью 67,4 кв.м, жилой площадью 39,1 кв.м), не оспаривая регистрацию ФИО188 бабушки, возражают против проживания в спорном жилом помещении ФИО187
Основания выселения при прекращении права пользования жилым помещением установлены положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
При указанном положение решение суда первой инстанции по встречному иску Тухватуллиных А.А. и Р.А. подлежит отмене, исковые требования - удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.328,330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от дата отменить в части отказа в удовлетворении встречного иска ФИО3 и ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившей право пользовании жилым помещении, выселении и снятии с регистрационного учета.
В отмененной части принять новое решение.
ФИО6, дата г.рождения? уроженку д. адрес, признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
ФИО6 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
ФИО6 снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО189 и ФИО190 - ФИО15 - без удовлетворения.
Председательствующий: Р.Х.Мугинова
Судьи: Ф.С.Гаиткулова
Н.М.Мухаметова
Справка: судья Субхангулов А.Н.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.