Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 05 декабря 2016 г. по делу N 33-24660/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Вашкиной Л.И.

судей

Мелешко Н.В.

Медведкиной В.А.

при секретаре

Паке О.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании 05 декабря 2016 года гражданское дело N2-358/16 по апелляционной жалобе Нилова С. Г., Нилова Е. С. на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 11 августа 2016 года по иску Нилова С. Г., Нилова Е. С. к Боровковой И. Г., Боровкову А. Г., ГУЖА Красногвардейского района Санкт-Петербурга об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, разделении лицевого счета, пропорционально занимаемой площади жилого помещения, по иску Боровковой И. Г. к Нилову С. Г., Нилову Е. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по иску Боровковой И. Г. к Нилову Е. С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Вашкиной Л.И., объяснения представителей истцов Ниловых С.Г., Е.С. - Фоминой Т.В., Коротких К.В., поддержавших жалобу, объяснения представителя ответчиков Боровковых И.Г., А.Г. - Корецкого А.П., возражавшего против жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Нилов С.Г. и Нилов Е.С. обратились в суд с исковыми требованиями к Боровкой И.Г., Боровкову А.Г. об устранении препятствий пользования жилым помещением - квартирой по адресу: " ... ", разделе лицевых счетов пропорционально занимаемой жилой площади. В обоснование иска ссылались на те обстоятельства, что они постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: " ... " в указанной квартире также зарегистрированы Боровкова И.Г. и Боровков А.Г. Квартира находится в государственной собственности. Ответчики в указанную квартиру истцов не пускают, ключи от входной двери предоставить отказываются. При этом истцы просили устранить препятствия пользования спорным жилым помещением, обязав ответчиков не препятствовать истцам пользоваться квартирой.

Боровкова И.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к Нилову С.Г. и Нилову Е.Г. о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: " ... ", со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Также Боровкова И.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к Нилову Е.С. о признании неприобретшим право пользования квартирой по адресу: " ... ", со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований Боровкова И.Г. указала, что ответчики более одиннадцати лет не проживают в спорной квартире, выехали на постоянное место жительства по адресу: " ... ", данное квартира принадлежит Нилову Е.С. и его матери Ниловой Н.М. на праве собственности. Нилов Е.С., проживающий с матерью и отцом по указанному адресу, после своего совершеннолетия сам лично не изъявлял желание проживать в спорной квартире, обязанности по договору социального найма никогда не исполнял, вещей ответчика в спорной квартире нет. Ответчики выехали из спорной квартиры добровольно, вещей ответчиков в спорной квартире нет. Боровкова И.Г. самостоятельно оплачивает все жилищно-коммунальные услуги.

Определением суда от 10.08.2016 указанные иски объединены в одно производство.

Решением Красногвардейского районного суда от 11.08.2016 в удовлетворении исковых требований Нилова С.Г., Нилова Е.С. к Боровковой И.Г., Боровкову А.Г. об устранении препятствий в пользовании квартирой отказано.

Исковые требования Нилова С.Г. к Боровковой И.Г., Боровкову А.Г., ГУЖА Красногвардейского района Санкт-Петербурга о разделе лицевого счета удовлетворены, разделен лицевой счет по спорному адресу, возложена оплата обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг на Боровкову И.Г., Боровкова А.Г. в размере ? доли, на Нилова С.Г. - ? доли. С Боровковой И.Г., Боровкова А.Г. в пользу Нилова С.Г. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований Нилова Е.С. к Боровковой И.Г., Боровкову А.Г., ГУЖА Красногвардейского района Санкт-Петербурга о разделе лицевого счета отказано.

В удовлетворении исковых требований Боровковой И.Г. к Нилову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано.

Исковые требования Боровковой И.Г. к Нилову Е.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворены, последний признан неприобретшим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета. С Нилова Е.С. в пользу Боровковой И.Г. взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб.

В удволеторении иска Боровковой И.Г. к Нилову Е.С. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением отказано.

В апелляционной жалобе Ниловы С.Г. и Е.С. в лице представителя просят решение суда отменить, их исковые требования удовлетворить в полном объеме, в удволеторении исков Боровковой И.Г. отказать, ссылаясь на неправильность решения.

Ответчик ГКУ Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга о рассмотрении дела извещено посредством почтового отправления (л.д.58, 59 т. 2), в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: " ... "

Спорная квартира предоставлена Нилову С.Г. на основании ордера от 05.04.1994 на семью из трех человек, включая: Боровкову И.Г. - сестру, Боровкова А.Г. - племянника.

Указанная квартира находится в государственной собственности.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Нилов С.Г. -наниматель с 12.08.1985, Нилов Е.С. - сын с 02.06.2003, Боровкова И.Г. - сестра с 22.07.1964, Боровков А.Г. - с 21.12.1988.

Рассматривая исковые требования Боровковой И.Г. о признании Нилова С.Г. утратившим право пользования спорной квартирой, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения данных требований Боровковой И.Г. В указанной части решение суда не обжалуется.

Вместе с тем, суд пришел к выводу об удволеторении требования Боровкой И.Г. к Нилову Е.С. о признании неприобретшим право пользования спорной квартирой. При этом суд исходил из того, что Нилов Е.С. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, что не оспорено истцами и подтверждается показаниями свидетелей Боровкова Б.Ф., Боровкова Г.Б. и Антоновой О.А.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п.1). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Судом правомерно учтено, что Нилов Е.С., " ... " года рождения, на спорной жилой площади был зарегистрирован только в 2003 году. До этого времени Нилов Е.С. с момента рождения был зарегистрирован по адресу: " ... ", по указанному адресу был прикреплен к поликлинике и ходил в школу. В 2005 году включен в договор безвозмездной передачи гражданам доли в праве общей долевой собственности, на основании которого приобрел право собственности на 13/46 доли в праве общей долевой на собственности на квартиру по адресу: " ... ".

Таким образом, родители Нилова Е.С., несмотря на то, что определили в качестве места его жительства спорную квартиру, зарегистрировав сына в 2003 году по месту жительства в спорном жилом помещении, нанимателем которого является отец, в 2005 году наделили сына правом собственности в отношении квартиры по адресу: " ... ", где он проживает фактически с рождения.

В спорном жилом помещении Нилов Е.С. был зарегистрирован до достижения 14 лет, однако после достижения 14 лет в июле 2003 года и после достижения совершеннолетия 28.07.2007 Нилов Е.С. в спорное жилое помещение по месту регистрации не вселился, препятствий к этому не имел и попыток вселения не предпринимал, в правоохранительные и жилищные органы за защитой жилищных прав, если полагал их нарушенными, не обращался, в том числе не было таких обращений в интересах Нилова Е.С. от его отца Нилова С.Г., соответственно Нилов Е.С. право на вселение в спорное жилое помещение не реализовал по собственному усмотрению, обратное Ниловым Е.С. не доказано, с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением обратился в суд только в сентябре 2015 года.

С учетом изложенного суд пришел к обоснованному выводу о признании Нилова Е.С. неприобретшим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба Ниловых С.Г. и Е.С. не содержит доводов, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, и доводов относительно указанного вывода суда.

Отказывая в удовлетворении требований Нилова С.Г. и Нилова Е.С. об обязании Боровковой И.Г. и Боровкова А.Г. не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, суд пришел к выводу о недоказанности факта чинения истцам таких препятствий со стороны ответчиков.

Учитывая, что решение суда в части признания Нилова Е.С. неприобретшим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета проверено судебной коллегией и признано обоснованным, требования Нилова Е.С. об обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой обоснованно оставлены судом без удовлетворения.

Однако с вывод суда в отношении Нилова С.Г. нельзя признать правильным.

Отказывая в удовлетворении требования Нилова С.Г. об обязании Боровковой И.Г. и Боровкова А.Г. не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, суд оставил без внимания представленные Ниловым С.Г. доказательства, на что обоснованно ссылается Нилов С.Г. в апелляционной жалобе, а именно не получили судебной оценки: заявление от имени Нилова С.Г. в 22 отдел полиции от 20.12.2014 (том 1 л.д.90,91), заключение начальника 22 о/п УМВД России по Красногвардейскому району СПб по материалам проверки от 24.01.2015 по заявлению Нилова С.Г. (том 1 л.д.92), заявление Нилова С.Г. в ООО "Жилкомсервис N1" от 29.12.2015 с просьбой обследовать спорную квартиру и составить акт о наличии вещей в спорной квартире (том 1 л.д.223), акт комиссии ООО Жилкомсервис N1" от 14.01.2016, из которого усматривается, что имел место комиссионный выход в адрес для обследования спорной квартиры, о чем Боровковы и Ниловы были предупреждены, Боровкова И.Г. двери в спорную квартиру открыла, доступ для обследования квартиры предоставить отказалась в категоричной форме (том 1 л.д. 85).

Перечисленные выше документы, представленные истцом Ниловым С.Г., свидетельствуют о попытках Нилова С.Г. получить доступ и вселиться в спорное жилое помещение с декабря 2014 года, т.е. до обращения в суд, о наличии препятствий со стороны ответчиков в реализации Нилову С.Г. права вселиться в спорное жилое помещение и пользоваться им.

Как усматривается из материалов дела, спорная квартира занята семьей ответчиков. Ключами от спорной квартиры истец Нилов С.Г. не обладает. Как установлено судом, у Нилова С.Г. имелся свой ключ от спорной квартиры, который он потерял, другой ключ Боровкова И.Г. предоставить ему отказалась, что последней не оспорено. При этом Боровкова И.Г. оспаривает права Нилова С.Г. и возражает против его проживания в спорной квартире.

Истец Нилов С.Г. не отказывался от своих прав в отношении спорного жилого помещения, проявляет заинтересованность в пользовании спорной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, судом не установлено оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации ... При этом Нилов С.Г. принял меры к защите жилищных прав в судебном порядке ввиду невозможности решить данный вопрос иным способом.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцом доказано наличие со стороны ответчиков препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а вывод суда об обратном не соответствует обстоятельствам дела, постановлен при неправильной оценке доказательств в нарушение требований ст.67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем решение суда в указанной части подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении требования Нилова С.Г. об обязании Боровковых И.Г., А.Г. не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, что отвечает требованиям ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя требования Нилова С.Г. в части определения порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, суд возложил оплату обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг на Боровкову И.Г., Боровкова А.Г. в размере ? доли, на Нилова С.Г. в размере ? доли.

Истец Нилов С.Г. выражает несогласие с указанным выводом суда, ссылаясь на то, что в силу положений п.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также с учетом отсутствия между сторонами соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, такой порядок должен быть определен в равных долях, а именно: Боровкова И.Г. - 1/3 доли, Боровков А.Г. - 1/3 доли, Нилов С.Г. - 1/3 доли.

Указанные доводы жалобы заслуживают внимания.

Требования Нилова С.Г. о разделе лицевого счета по существу направлены на определение порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обоснованы тем, что с ответчиками не достигнуто соглашение по данному вопросу.

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2)

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч.4)

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В настоящем случае спор о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги возник между Ниловым С.Г. и Боровковыми И.Г., А.Г., которые не достигли соглашения по данному вопросу, в связи с чем наймодатель лишен возможности произвести раздел лицевого счета и выдавать отдельные платежные документы.

Учитывая, что Нилов С.Г. имеет право пользования спорной квартирой и соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги между ним и ответчиками Боровковыми И.Г., А.Г. не достигнуто, при этом учитывая, что ответчики Боровковы И.Г. и А.Г. в настоящее время членами семьи Нилова С.Г. не являются, составляют одну семью, ими об обратном не заявлено и не заявлено о намерении участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, исходя из равенства прав и обязанностей Нилова С.Г. и Боровковых И.Г., А.Г., судебная коллегия приходит к выводу об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в отношении спорной квартиры следующим образом: Боровковы И.Г. и А.Г. - 2/3 доли, Нилов С.Г. - 1/3 доли, в связи с чем в указанной части решение суда подлежит соответствующему изменению, поскольку доли участия определены судом с нарушением требований частей 2 и 4 ст. 69 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 11 августа 2016 года в части отказа в удволеторении исковых требований Нилова С. Г. к Боровковой И. Г., Боровкову А. Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отменить.

Исковые требования Нилова С. Г. к Боровковой И. Г., Боровкову А. Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Боровкову И. Г., Боровкова А. Г. не чинить препятствия Нилову С. Г. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: " ... "

Решение суда в части раздела лицевого счета изменить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: " ... " с оформлением отдельных лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: Боровкова И. Г., Боровков А. Г. - 2/3 доли, Нилов С. Г. - 1/3 доли.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: