Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 07 декабря 2016 г. по делу N 33-16336/2016

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего Макаровой Ю.М.

судей Деева А.В., Поповой Н.Н.

при секретаре Виноградовой О.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Деева А.В. гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Курагинский ТеплоВодоканал" к Штыбен О.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по встречному иску Штыбен О.А. к Обществу с ограниченной ответственностью "Курагинский ТеплоВодоканал" о возложении обязанностей произвести перерасчет, провести зачет

по апелляционной жалобе Штыбен О.А.

на решение Курагинского районного суда Красноярского края от 16 августа 2016 года, которым постановлено:

"Исковое заявление ООО "Курагинский ТеплоВодоканал" к Штыбен О.А. удовлетворить.

Взыскать с Штыбен О.А. в пользу ООО "Курагинский ТеплоВодоканал" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2013 года по 31 июля 2015 года включительно в сумме "данные изъяты" и государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере "данные изъяты".

Штыбен О.А. в удовлетворении встречного искового заявления к ООО "Курагинский ТеплоВодоканал" о возложении обязанности произвести перерасчет, зачесть в оплату предоставленных коммунальных услуг стоимость полученных ответчиком товаров, отказать".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Курагинский ТеплоВодоканал" обратилось в суд с иском к Штыбен О.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Штыбен О.А. является собственником жилого помещения по адресу: "адрес". За период с января 2013 г. по июль 2015 г. включительно, коммунальные услуги ответчиком не оплачивались в полном объеме. В связи с чем, истец просил взыскать задолженность за указанный период в сумме 141 "данные изъяты"

Штыбен О.А. обратилась в суд со встречным иском к ООО "Курагинский ТеплоВодоканал" о возложении обязанности произвести перерасчет, произвести зачет. Требования мотивировала тем, что являясь собственником квартиры, расположенной в "адрес" 2008 г. заключила с ответчиком договор на установку приборов учета воды, однако установить его не представилось возможным по причине неисправности системы водоснабжения, в связи с чем, Штыбен О.А. произведен демонтаж внутриквартирных труб системы водоснабжения и водоотведения. До настоящего времени ремонт не окончен, квартира не пригодна для проживания. Штыбен О.А. неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями о проведении перерасчета, указывала, что в данной квартире никто не живет, однако до настоящего времени ответчик перерасчет не произвел, с 2008 года до настоящего времени продолжает начислять коммунальные платежи на 2-х человек. В связи с чем, учитывая, что услугами водоснабжения и водоотведения в спорной квартире не пользовалась, просила возложить обязанность произвести перерасчет за указанные услуги за период с 1 января 2013 года по 31 июля 2015 года.

Кроме того, истица указывала, что в период с 18.04.2013 г. по 05.08.2013 г. из принадлежащего Штыбен О.А. магазина работниками ООО "Курагинский ТеплоВодоканал" получены товарно-материальные ценности на сумму "данные изъяты" которые не оплачены. В связи с чем, истица просила зачесть в оплату предоставленных коммунальных услуг стоимость полученных товаров.

Судом постановленоуказанное выше решение.

В апелляционной жалобе Штыбен О.А. просит решение суда отменить как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, а так же в связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела. Указывает, что неоднократно обращалась к ответчику с заявлением о проведении перерасчета услуг по водоснабжению и водоотведению. Полагает, что представленными доказательствами подтвержден факт не проживания Штыбен О.А. в квартире по адресу: "адрес"

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился представитель ООО "Курагинский ТеплоВодоканал", извещался о рассмотрении дела заказным письмом (Т. 2 л.д. 22), в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица, извещенного о слушании дела.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения Штыбен О.А., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что Штыбен О.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 29.02.2008 г. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: "адрес"

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 13.02.2012 г. ООО "Курагинский ТеплоВодоканал" осуществляет управление многоквартирным домом, в котором находится указанное жилое помещение.

Квартира не оборудована индивидуальными приборами учета воды.

Из поквартирной карточки следует, что с 24.10.2008 г. в квартире на регистрационном учете состоят: Штыбен О.А., а так же несовершеннолетний ФИО 13.02.2015 г. Штыбен О.А. снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях и оплате за коммунальные услуги, Штыбен О.А. оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги не производила за период с 01.01.2013 г. по 31.07.2015 г. включительно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере "данные изъяты".

Из представленного расчета следует, что всего за указанный выше период начислено "данные изъяты" в том числе: холодное водоснабжение - "данные изъяты", отопление - "данные изъяты", водоотведение - "данные изъяты", капитальный ремонт - "данные изъяты", плата за содержание и ремонт - "данные изъяты" из них оплачено - "данные изъяты". Так же из указанного расчета следует, что истцом не начислялась за период с марта по июль 2015 г. плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. За февраль 2015 г. плата начислена пропорционально времени нахождения на регистрационном учете.

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с Штыбен О.А. задолженности в сумме "данные изъяты" период с января 2013 г. по июль 2015 г.

При этом, судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении встречного иска о возложении на ответчика обязанности зачесть в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг стоимости отпущенных работникам истца в магазине ответчицы товаров на сумму "данные изъяты"., поскольку не представлено бесспорных доказательств получения работниками ООО "Курагинский ТеплоВодоканал" товаров в магазине Штыбен О.А.

Кроме того, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении встречных требований о возложении на ООО "Курагинский ТеплоВодоканал" произвести перерасчет платы по следующим основаниям.

Порядок обращения за перерасчетом размера задолженности по оплате коммунальных услуг утвержден Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В соответствии с п. 86 - 88 Правил при временном отсутствии потребителя жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

При этом в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия Потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части Периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 93 Правил в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством РФ случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства РФ в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами РФ, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина РФ, содержащего отметки о пересечении государственной границы РФ при осуществлении выезда из РФ и въезда в РФ; и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества.

Как следует из материалов дела в спорный период ответчица обращалась к истцу с заявлениями от 21.06.2012 г. в котором просила произвести перерасчет за холодное водоснабжение и водоотведение, от 18.10.2012 г. в котором просила произвести перерасчет за холодное водоснабжение и водоотведение, от 10.04.2013 г. в котором просила произвести перерасчет за холодное водоснабжение и водоотведение, от 19.09.2013 г. в котором просила произвести перерасчет за холодное водоснабжение и водоотведение, от 17.02.2014 г. в котором просила произвести перерасчет за холодное водоснабжение и водоотведение.

Вместе с тем, в нарушение п. 93 названных правил, к заявлениям не приложено доказательств временного отсутствия в спорном жилом помещении.

В качестве указанных доказательств судом первой инстанции обоснованно не приняты Акт проведения плановых/внеплановых работ N 816, составленный службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, заключение эксперта N 30/25/02 ООО "Независимая экспертиза", поскольку названные документы не содержат данных о демонтаже, либо не возможности использования систем водоснабжения, водоотведения. В Акте службы строительного надзора имеется лишь ссылка о замене приборов отопления, в остальном отражены работы по перепланировке и переустройству квартиры.

При этом, факт проведения ремонтных работ в жилом помещении не исключает возможности потребления коммунальных ресурсов.

В качестве указанного доказательства судом первой инстанции так же верно не принят Акт осмотра (обследования) квартиры от 20.02.2015 г., произведенный специалистами администрации п. Курагино, в котором отражено, что в спорной квартире отсутствуют санитарно технические приборы: унитаз, раковина, ванна также не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку после установления данного факта и составления Акта, коммунальные услуги за холодное водоснабжение, водоотведение с марта 2015 года к взысканию не предъявлялись, за февраль 2015 года Штыбен О.А. предъявлена сумма не в полном объеме - "данные изъяты". Вместе с тем, в указанном Акте специалисты администрации отразили, что холодное водоснабжение в квартире имеется, счетчик холодного водоснабжения в квартире не установлен.

В связи с чем, выводы суда первой инстанции об отказе во встречных требованиях являются обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы Штыбен О.А. не основаны на фактических обстоятельствах и материалах дела, являлись предметом исследования суда первой инстанции, которым оценены и мотивированы в решении, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены судебного решения.

Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана должная правовая оценка, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Курагинского районного Красноярского края от 16 августа 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Штыбен О.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: