Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 28 декабря 2016 г. по делу N 33-12558/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе председательствующего Синьковской Л.Г.

судей Зубовой Е.А., Дьякова А.Н.

при секретаре Салеевой В.В.

рассмотрела в судебном заседании 28 декабря 2016 года

дело по частной жалобе представителя Лушниковой Г.М. - Ткачука В.А. на определение Центрального районного суда г. Омска от " ... ", которым постановлено:

"Возвратить исковое заявление и приложенные к нему документы истцу.".

Заслушав доклад судьи областного суда Зубовой Е.А., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Представитель Лушниковой Г.М. - Ткачук В.А. обратился в суд с иском от имени собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: " ... ", к ЗАО "УК "Левобережье" о возложении обязанности перечислить ООО "Дока электрик" 188 791 рублей за работы, произведенные при капитальном ремонте по замене электрооборудования дома " ... "; перечислить ООО ПФ "Энергоналадка" 21 101,03 рублей за выполнение приемосдаточных испытаний и измерений электроустановок дома; взыскании в пользу ООО "Дока электрик" 12 351,17 рублей, в пользу ООО ПФ "Энергоналадка" - 1 380,47 рублей.

В обоснование иска указано, что Лушникова Г.М. является председателем Совета многоквартирного дома. ООО ПФ "Энергоналадка" и ООО "Дока электрик" выполнило работы, предусмотренные заключенными между ними и собственниками помещений дома договорами. Их оплата частично осуществлена за счет средств Регионального фонда капитального ремонта МКД, в остальной части оплата должна быть осуществлена ответчиком за счет средств, собранных собственниками на текущий ремонт дома.

Судом постановленоизложенное выше определение.

В частной жалобе представитель Лушниковой Г.М. Ткачук В.А. просит определение суда отменить. Указывает, что в п.4 приложенного к иску протокола N " ... " от " ... " прописано о принятии решения об обращении в суд с иском о взыскании. Полагает, что неправильно применен п.5 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ, согласно которому председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг. Настоящий иск не связан с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг.

На основании ч.3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Вместе с тем, информация о рассмотрении судом апелляционной инстанции частной жалобы представителя Лушниковой Г.М. - Ткачука В.А. " ... ", размещена на официальном сайте Омского областного суда (раздел судебное делопроизводство, подраздел гражданское судопроизводство (кассация (апелляция). Информация содержит контактный номер телефона для получения соответствующих сведений.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для ее удовлетворения не имеется.

Возвращая предъявленный иск, суд принял во внимание, что исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд, что на основании п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ является основанием к его возвращению.

Утверждение представителя Лушниковой Г.М. Ткачука В.А. в том, что судом неправильно применен п.5 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ, и настоящий иск не связан с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг, судебная коллегия отклоняет по следующим мотивам.

Как видно, иск предъявлен представителем Лушниковой Г.М. Ткачуком В.А. от имени собственников помещений многоквартирного жилого дома. Компетенция совета многоквартирного дома и полномочия его руководителя - председателя регламентированы ст.161.1 ЖК РФ.

По ч.7 ст.161.1 председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

К иску приложено решение внеочередного общего собрания собственников помещений дома (протокол N " ... " от " ... "), которым Лушникова Г.М. избрана председателем Совета собственников помещений многоквартирного дома сроком на 3 года с предоставлением ей полномочий:

-вести переговоры об условиях договора управления домом, доведение до сведения общего собрания собственников результатов переговоров;

-осуществление контроля за исполнением заключенных договоров, за выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества;

-совместно с собственниками помещений составлять план текущего ремонта и содержания общего имущества на последующие годы;

-организовать подготовку к переходу на оплату за отопление по общедомовому счетчику к " ... " и обеспечить условия доступности снятия ежемесячных показаний от тепловой компании;

-подписывать акты приемки оказанных услуг или договоры на условиях, указанных в решениях общего собрания, оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, своевременного обеспечения холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и т.д.;

-являться ответственным уполномоченным представителем собственников дома по мониторингу проводимого в настоящее время капитального ремонта электрооборудования на доме, подписание актов;

-осуществлять руководство текущей деятельностью дома и подотчетен общему собранию собственников.

Согласно п. 5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доверенность на имя Лушниковой Г.М. на представление собственников дома " ... " в суде или решение общего собрания собственников помещений дома об уполномочии Лушниковой Г.М. на обращение в суд к исковому заявлению не приложены.

К иску приложена доверенность от " ... ", которой физическое лицо Лушникова Г.М. уполномочила Ткачука В.А. представлять именно ее интересы, в том числе и в суде с правом подачи и подписи иска.

При таком положении Ткачук В.А., как и Лушникова Г.М., не имеют полномочий на обращение в суд с иском от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

Ссылки представителя Лушниковой Г.М. - Ткачука В.А. в жалобе на п.4 протокола общего собрания собственников помещений N " ... " от " ... ", согласно которому ими принято решение отправить иск о взыскании с УК "Левобережье" в пользу ООО "Дока электрик" за выполненный ремонт, выводов суда не опровергает, поскольку приведенное решение председателя совета дома Лушникову Г.М. на обращение в суд с таковым иском не уполномочивает.

Таким образом, определение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам частной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Центрального районного суда г. Омска от " ... " оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: