Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08 декабря 2016 г. по делу N 33-32873/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Цехомской Е.В.,

судей Сидорова В.В., Суслова К.К.,

по докладу судьи краевого суда Цехомской Е.В.,

при секретаре Власенко В.А.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Германа " Ф.И.О. "8 на решение Кореновского районного суда от 8 августа 2016 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

администрация Кореновского городского поселения Кореновского района обратилась в суд с иском к Герману А.И. об устранении нарушений законодательства.

В обоснование требований указано, что Герману А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный в зоне застройки индивидуальными жилыми домами по адресу: " ... " Согласно акта комиссионного осмотра земельных участков, расположенных по адресу: " ... " было установлено, что на земельном участке, принадлежащем Герман А.И. содержится домашняя птица (индюки в количестве 100 голов), тогда как содержание домашней птицы в указанной зоне не предусмотрено. Кроме того на земельном участке с нарушением градостроительных норм размещена постройка. По мнению истца, Германом А.И. допущены нарушения Правил землепользования и застройки территории Кореновского городского поселения в части размещения хозяйственной постройки без минимального отступа от красной линии, а также в части содержания домашней птицы в зоне Ж-1А.

В связи с чем, истец просит суд обязать Германа А.И. устранить нарушения норм действующего градостроительного законодательства путем переноса хозяйственной постройки, расположенной с нарушением Правил землепользования и застройки Кореновского городского поселения Кореновского района, на расстояние не менее 5 метров от красной линии, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу; обязать Германа А.И. ликвидировать поголовье домашней птицы, содержание которой в жилой зоне Ж-1А, не предусмотрено, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решением Кореновского районного суда от 8 августа 2016 г. требования органа местного самоуправления удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик выражает несогласие с принятым решением суда и просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований истца. В обоснование жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.

Заслушав представителя администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности Крыгину Н.А., полагавшую решение законным и обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобе.

Из материалов дела следует, что Герману А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером " ... ", расположенный по адресу: " ... " что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии " ... "

Согласно акту комиссионного осмотра земельных участков, расположенных по адресу: " ... ", установлено, что на земельном участке, принадлежащем Герман А.И., содержится домашняя птица (индюки в количестве 100 голов). Также на земельном участке ответчика размещена постройка для хозяйственных нужд. До границы соседнего смежного земельного участка от постройки минимальный отступ составляет 1 м., до красной линии проезда (переулок Юбилейный) минимальный отступ отсутствует.

Постановлением административной комиссии Кореновского городского поселения Кореновского района N 1 от 15 декабря 2015 г. Герман А.И. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 8.1 Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 г. N 608-КЗ "Об административных правонарушениях" и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей.

Решением судьи Кореновского районного суда от 30 июня 2016 г. постановление административной комиссии отменено, производство прекращено, в связи с истечением срока давности привлечения Германа А.И. к административной ответственности.

В соответствии с "Правилами землепользования и застройки территории Кореновского городского поселения Кореновского района", утвержденных решением Совета Кореновского городского поселения Кореновского района N 396 от 25 декабря 2013 г., " ... " находится в территориальной зоне "Ж-1А" - зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с требованиями указанных правил, содержание домашней птицы и животных в границе жилой зоны "Ж-1А" не предусмотрено. Кроме этого, для жилой зоны "Ж-1А" минимальный отступ от красной линии до хозяйственных построек должен составлять не менее 5 м., минимальный отступ от границы соседнего участка Герман А.И. - не менее 1 м.

Таким образом, судом первой инстанции установлено, что Германом А.И. допущены нарушения Правил землепользования и застройки территории Кореновского городского поселения, в части размещения хозяйственной постройки без минимального отступа от красной линии, а также, в части содержания домашней птицы в зоне "Ж-1А".

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции об удовлетворении требований истца следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кореновского районного суда от 8 августа 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Германа " Ф.И.О. "9 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: