Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 декабря 2016 г. по делу N 33-33969/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Рудь М.Ю.,

судей Рыбиной А.В., Тарасенко И.В.,

по докладу Рудь М.Ю.,

при секретаре Погорелове В.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Горбуновой " Ф.И.О. "16 на определение Советского районного суда города Краснодара от 05 октября 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Горбунова Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Литвиновой Н.Ф., Литвинову В.С., Литвиновой М.Н., Кобыш Р.Р. о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: " ... ", площадью " ... " кв.м., заключенную " ... "; признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права; выделить Литвиновой Н.Ф. в пределах земельного участка по " ... " земельный участок, площадью " ... " кв.м., установив границу между земельными участками по " ... " и по " ... " по тыльной стороне; расходы по установке забора по новой границе участков разделить между Горбуновой Н.Ф. и Литвиновой Н.Ф в равных долях; судебные расходы возложить на ответчика; взыскать с Литвиновой Н.Ф. компенсацию морального вреда в сумме 100 рублей.

В последствии Горбунова Н.Ф. изменила исковые требования, просила признать недействительной сделку о продаже земельного участка, расположенного по адресу: " ... ", " ... " " ... " квартал " ... ", площадью " ... " кв.м., кадастровый " ... " в пользу Литвинова В.С., Литвиновой М.Н. и Кобышева Р.Р. заключенную " ... "; внести изменения в регистрационные данные указанного земельного участка, изменив его площадь с " ... " кв.м. на " ... " кв.м.

Определением Советского районного суда города Краснодара от 05 октября 2016 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Горбуновой Н.Ф. в лице представителя по доверенности Горбунова Н.А. и интересах несовершеннолетнего Кобышева Р.Р., производство по делу прекращено.

В частной жалобе Горбунова Н.В. просит определение суда отменить, как незаконное, вынесенное с нарушением норм процессуального права и разрешить вопрос по существу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав представителя Горбуновой Н.Ф. адвоката Тючкину В.К. так же ее представителя по доверенности Горбунова Н.А.; поддержавших доводы частной жалобы, возражения Литвиновой Н.Ф., судебная коллегия, приходит к выводу о законности и обоснованности определения суда первой инстанции.

В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Из материалов дела следует, что определением Советского районного суда " ... " от " ... " по гражданскому делу по иску Горбуновой Н.Ф. к Литвиновой Н.Ф. об установлении границы земельного участка, утверждено мировое соглашение, заключенное между Горбуновой Н.Ф. в лице представителя по доверенности Горбунова Н.А. и Литвиновой Н.Ф. в лице представителя по доверенности Старковой Е.В.

По условиям данного соглашения Литвинова Н.Ф. обязуется передать в собственность Горбуновой Н.Ф. часть земельного участка по тыльной стороне по адресу: " ... ", площадью 130 кв.м. для присоединения к участку, принадлежащему Горбуновой Н.Ф. по адресу: " ... ". На Литвинову Н.Ф. возложена обязанность не препятствовать Горбуновой Н.Ф. в эксплуатации коммуникаций, принадлежащих Горбуновой Н.Ф., находящихся на земельном участке Литвиновой Н.Ф.

Обжалуемым определением Советского районного суда города Краснодара от 05 октября 2016 года между сторонами по данному делу утверждено мировое соглашение, производство по делу прекращено. По условиям данного мирового соглашения во исполнение условий мирового соглашения от " ... " стороны подтвердили что, Литвинов В.С ... Литвинова М.Н., Кобышев Р.Р. передали в собственность Горбуновой Н.Ф. часть земельного участка по тыльной стороне, по адресу: " ... ", площадью " ... " кв.м., для присоединения к участку Горбуновой Н.Ф., расположенному по адресу: " ... ".

Так же стороны определили установить площадь земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый " ... ", расположенного по адресу: " ... " " ... ", равной " ... " кв.м., собственниками которого являются Литвинов В.С., Литвинова М.Н., Кобышев Р.Р. - по 1/3 доле каждый. Внести изменения в договор купли - продажи жилого дома с земельным участком от " ... ", заключенного между Литвиновой Н.Ф. и Литвиновым В.С., Литвиновой М.Н., Кобышевым Р.Р., в части указания площади земельного участка, изменив ее с " ... " кв.м. на " ... " кв.м.

Пункт 1.5 договора купли - продажи жилого дома с земельным участком от " ... ", заключенного между Литвиновой Н.Ф. и Литвиновым В.С., Литвиновой М.Н., Кобышевым Р.Р., изложить в следующей редакции:

"На момент составления договора земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства площадью 737 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Россия, Краснодарский край, " ... " " ... ", квартал 133. Кадастровый " ... ". Ограничений (обременений) права на момент составления договора не зарегистрировано. Право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации " ... " от " ... "".

" Ф.И.О. "1 выражает несогласие с определением Советского районного суда " ... " от " ... " указывая, что в судебном заседании при подписании мирового соглашения она не присутствовала, ее интересы представлял супруг по доверенности. Относительно состоявшегося факта передачи ей в собственность земельного участка площадью 130 кв.м. по условиям мирового соглашения, утвержденного определением Советского районного суда " ... " от " ... ", ее ввели в заблуждение, факт передачи земельного участка в мировом соглашении ничем не подтверждается.

Статья 54 ГПК РФ предусматривает положение о том, что представитель стороны вправе заключать мировое соглашение от имени представляемого лица только в том случае, если такое право специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Из материалов дела следует, что в судебном заседании суда первой инстанции при заключении мирового соглашения интересы Горбуновой Н.Ф. представлял ее супруг Горбунов Н.А. на основании доверенности " ... "8 от " ... ". Из содержания указанной доверенности следует, что Горбунов Н.А. был уполномочен на заключение мирового соглашения от имени Горбуновой Н.Ф.

В протоколе судебного заседания от 05 октября 2016 года стороны по делу, в том числе Горбунов Н.А. своими подписями подтвердили добровольное заключение мирового соглашения на понятных им условиях и осведомленность о последствиях заключения мирового соглашения.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно определением от 05 октября 2016 года утвердил мировое соглашение.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение Советского районного суда города Краснодара от 05 октября 2016 года является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Советского районного суда города Краснодара от 05 октября 2016 года оставить без изменения, а частную жалобу Горбуновой " Ф.И.О. "17 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть оспорено в течение 6 месяцев в Президиум Краснодарского краевого суда.

Председательствующий:

Судьи: