Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 19 декабря 2016 г. по делу N 33-7776/2016

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Харманюк Н.В.,

судей Жуковской С.В., Смирновой Н.И.,

при секретаре Красавцевой Т.Л.,

с участием прокурора Шевелевой М.Г.,

рассмотрела в судебном заседании 19 декабря 2016 года дело по апелляционной жалобе Кудлай Г.А. на решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 24 августа 2016 года, по которому

исковые требования Администрации сельского поселения "Тракт" удовлетворены частично,

выселены Кец В.С. и Кудлай Г.А. из жилого помещения, находящегося по адресу: "Адрес обезличен", без предоставления другого жилого помещения;

взыскана с Кец В.С. и Кудлай Г.А. государственная пошлина в доход бюджета муниципального района "Княжпогостский" по ... руб. с каждого;

в иске к Кец Р.В. о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: "Адрес обезличен", -отказано.

Заслушав доклад судьи Жуковской С.В., объяснения представителя ответчика Кудлай Г.А. - Глущук И.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

администрация сельского поселения "Тракт" обратилась в суд с иском к Кец В.С., Кец Р.В. и Кудлай Г.А. о выселении из жилого помещения по адресу "Адрес обезличен"

В обоснование иска истец указал, что ответчики получили государственный жилищный сертификат и не сдали занимаемое жилое помещение согласно жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и постановилприведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Кудлай Г.А. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене в части.

Судом первой инстанции установлено, что ответчики Кец В.С. и Кудлай Г.А. зарегистрированы в жилом помещении по адресу "Адрес обезличен". Ответчик Кец Р.В. снялся с регистрационного учета в указанном жилом помещении "Дата обезличена".

Как следует из материалов дела, заявлением от "Дата обезличена" Кец В.С., относящийся к категории граждан, нуждающихся в жилищных условиях в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, просил выдать государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми.

Кец В.С.и члены его семьи К. М.М. (супруга), Кец Р.В. (сын), К. Н.Г. (невестка) и К. В.Р. (внук) дали обязательство о сдаче в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес обезличен", после приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

Государственный жилищный сертификат был выдан Кец В.С. "Дата обезличена" с учетом членов семьи К. М.М., Кец Р.В., К. Н.Г.и К. В.Р.

Вместе с тем, Кец В.С. обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения не исполнил, что послужило основанием для обращения администрации сельского поселения "Тракт" в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив установленные обстоятельства и руководствуясь ст. 84 Жилищного кодека Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2004 N 522"О некоторых вопросах по реализации подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", пришел к выводу о выселении ответчиков Кец В.С. и Кудлай Г.А. без предоставления другого жилого помещения. При этом суд исходил из того, что ответчик Кец В.С. не выполнил условие обязательства об освобождении и сдачи занимаемого жилья после приобретения жилого помещения в собственность посредством реализации государственного жилищного сертификата, Кудлай Г.А. сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. Поскольку Кец Р.В. снялся с регистрационного учета в рассматриваемом жилом помещении, в иске о его выселении из жилого помещения суд отказал.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции в части удовлетворения исковых требований к ответчику Кудлай Г.А.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Кудлай Г.А. обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, являющегося необходимым условием для получения государственного жилищного сертификата, не подписывала и государственный жилищный сертификат не получала.

При таком положении у суда не имелось оснований для выселения Кудлай Г.А. по заявленным в иске основаниям.

С учетом изложенного, решение суда в части выселения Кудлай Г.А. без предоставления другого жилого помещения подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска к данному ответчику.

Согласно положениям ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда в части взыскания с Кудлай Г.А. государственной пошлины в доход местного бюджета в размере ... рублей также подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 24 августа 2016 года отменить в части выселения Кудлай Г.А. из жилого помещения, находящегося по адресу: "Адрес обезличен", без предоставления другого жилого помещения и взыскания с Кудлай Г.А. государственной пошлины в доход бюджета муниципального района "Княжпогостский" в сумме ... рублей.

Принять по делу в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения "Тракт" к Кудлай Г.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес обезличен", без предоставления другого жилого помещения - отказать.

В остальной части решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 24 августа 2016 года оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи