Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 30 ноября 2016 г. по делу N 33-4034/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего: Пачиной Л.Н.

судей: Рязанцевой Л.В., Рожковой Т.В.

при секретаре: Бурдиной С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 30 ноября 2016 года гражданское дело по иску Пахунова А.Н. к СХПК "Заря" Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру

по апелляционной жалобе Пахуновой Т.В. на заочное решение Токаревского районного суда Тамбовской области от 24 августа 2016 года.

Заслушав доклад судьи Пачиной Л.Н., судебная коллегия

установила:

В 1982 году Пахунову А.Н. как сотруднику милиции была предоставлена квартира в *** В 1992 году колхоз "Россия" Токаревского района (ныне СХПК "Заря") продал Пахунову А.Н. квартиру, расположенную по адресу: *** за ***. Деньги он внес в кассу колхоза, но квитанция не сохранилась, договор купли- продажи оформлен не был. Никто его право собственности на указанную квартиру не оспаривает, однако, зарегистрировать свое право собственности в административном порядке не представляется возможным. До настоящего времени он пользуется данной квартирой, зарегистрирован в ней.

Пахунов А.Н. обратился в суд с иском к СХПК "Заря" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

Заочным решением Токаревского районного суда Тамбовской области от 24 августа 2016 года исковые требования Пахунова А.Н. удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Пахунова Т.В. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение о признании права собственности на квартиру общей площадью 49,6 кв.м, расположенную по адресу: ***, за ней и Пахуновым А.Н. в равных долях по 1/2 доли каждому,указывая, что с 1982 году она находилась в браке с истцом Пахуновым А.Н., в период брака колхозом "Россия" Токаревского района (в настоящее время СХПК "Заря") была предоставлена спорная квартира, которую впоследствии они с истцом Пахуновым А.Н. выкупили у колхоза "Россия" Токаревского района за ***. В 1996 году брак расторгнут. В указанной выше квартире остался проживать её бывший супруг. В суде первой инстанции она (Пахунова Т.В) не поняла заданный ей вопрос и дала согласие на признание за истцом права собственности на вышеуказанную квартиру, хотя считает, что их доли в праве собственности на спорную квартиру должны быть равными, поскольку квартира приобреталась сторонами в период брака.

Стороны, не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам статьи 113 ГПК РФ, в том числе публично посредством размещения информации на официальном Интернет-сайте Тамбовского областного суда, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, в связи с чем и на основании ст.167, 327 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения третьего лица Пахуновой Т.В. поддержавшей доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и из материалов дела следует, что в 1992 году колхоз "Россия" Токаревского района (ныне СХПК "Заря") продал Пахунову А.Н. квартиру, расположенную по адресу: ***, за ***. ( л.д. 19), истец имеет постоянную регистрацию по месту жительства с 05.10.1992 года в указанном жилом помещении.

Ответчиком не оспаривался факт покупки спорного жилого помещения Пахуновым А.Н.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, установив, что спорное жилое помещение было приобретено Пахуновым А.Н. в 1992 году по остаточной стоимости, на балансе у правопреемника продавца СХПК "Заря" не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится, обоснованно пришел к выводу об удовлетворении иска и признании за Пахуновым А.Н. по основаниям ч.2 ст.218 ГК РФ права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***

Выводы суда полно мотивированны, подтверждены письменными доказательствами в совокупности с пояснениями участвующих в деле лиц и свидетелей, доводами апелляционной жалобы не опровергаются.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ, ст.11 ГК РФ в судебном порядке осуществляется защита нарушенного права.

Поскольку истец Пахунов А.Н. предъявил требования в порядке гражданского законодательства, а в порядке семейного законодательства требования истцом не заявлялись и не разрешались, судебная коллегия находит несостоятельными доводы апелляционной жалобы о незаконности решения, поскольку названное судебное решение не является препятствием для Пахуновой Т.В.,как бывшей супруги истца, для осуществления защиты нарушенного права в отношении спорного объекта недвижимости в соответствии с Семейным кодексом РФ в порядке самостоятельного предъявления иска.

Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, оставляет его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Токаревского районного суда Тамбовской области от 24 августа 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Пахуновой Т.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: