Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 09 ноября 2016 г. по делу N 33-31020/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей Глумовой Л.А., Алибердовой Н.А.,

при секретаре Ермушове О.В.,

рассмотрев в судебном заседании от 09 ноября 2016 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" на решение Истринского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Иванова А. А. к ТУ ФАУГИ по "данные изъяты", ФГБУ "ФКП Росреестра" по "данные изъяты" об исправлении кадастровой ошибки,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

УСТАНОВИЛА:

Иванов А.А. обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ по "данные изъяты", ФГБУ "ФКП Росреестра" по "данные изъяты", просил исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты".

Истец указал, что он является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "данные изъяты", с/п Онуфриевское, д.Алексеевка, СНТ "Радуга", уч. 153. В 2016 году он обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельного участка, при проведении геодезических работ выявлено, что имеется пересечение границ уточняемого участка с лесным участком с кадастровым номером 50:08:0060233:186. По факту пересечения границ его земельного участка с границами государственного лесного фонда отсутствует. "данные изъяты" участка истца составляет 600 кв.м. С момента предоставления земельный участок огорожен забором.

Представители ответчиков - ТУ ФАУГИ, ФГБУ "ФКП Росреестра" по "данные изъяты" в судебное заседание не явились, извещены.

Представители Комитета лесного хозяйства по "данные изъяты", СНТ "Радуга" в судебное заседание не явились, извещены.

Решением Истринского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что Иванов А.А. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: "данные изъяты", с/п Онуфриевское, СНТ "Радуга", уч. 153, кадастровый номер "данные изъяты", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "данные изъяты" Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении геодезических работ выявлено, что имеется пересечение границ уточняемого участка истца с лесным участком с кадастровым номером 50:08:0060233:186.

В целях определения наличия или отсутствия кадастровой ошибки и вариантов ее исправления судом проведена судебная землеустроительная экспертиза.

В соответствии с экспертным заключением, земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060233:174 имеет фактическую площадь 627 кв.м., участок огорожен забором со всех сторон. "данные изъяты" земельного участка составляет 600 кв.м. Фактическая разность составляет 27 кв.м., не является допустимой погрешностью.

Эксперт делает вывод о наличии кадастровой ошибки, допущенной землеустроителями при межевании для постановки лесного земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060233:186 на ГКН, причем данные кадастровые ошибки обусловлены самой технологией и методикой производства кадастровых работ при межевании земельного участка лесного фонда. Земельный участок истца входит в границы землеотвода СНТ. Границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:08:0060233:186 по сведениям ГКН накладываются на границы участка истца, площадь наложения 305 кв.м. По планшету "данные изъяты" Истринского лесхоза земельный участок истца частично попадает на земли лесного фонда. Граница лесного земельного участка по сведениям ГКН не соответствует границе по лесному планшету - уклонения более 8-ми метров. Граница земельного участка лесного фонда по сведениям ГКН пересекает границы земельного участка истца по генплану, а также на земельные участки других членов СНТ.

Ссылаясь на выводы экспертного заключения, положения ст.304 ГК РФ, ст.28, п.14 ст.45 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", суд пришел к обоснованному выводу, что экспертом установлена кадастровая ошибка, и представлен вариант ее исправления в соответствии с правоустанавливающими документами земельного участка истца, принял правомерное решение об исправлении кадастровой ошибки в соответствии с предложенным вариантом экспертного заключения.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Утверждение в жалобе о том, что судом установлены границы земельного участка с учетом запользованной земли, необоснованны, поскольку эксперт представил единственный вариант установления границ земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом без учета запользованной земли.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: