Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 ноября 2016 г. по делу N 33-31131/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей Аверченко Д.Г., Ситниковой М.И.,

при секретаре Клочковой С.И.,

рассмотрев в судебном заседании от 14 ноября 2016 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" на решение Наро-Фоминского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" к Павлову В. Н. о расторжении договора аренды лесного участка,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения представителя Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" - Захаровой К.И.,

УСТАНОВИЛА:

Комитет лесного хозяйства "данные изъяты" обратились в суд с иском к Павлову В.Н., просили расторгнуть договор на аренду участков лесного фонда, заключенный 07.08.1996г. между Павловым В.Н. и Наро-Фоминским лесхозом.

Истец указал, что 07.08.1996г. между Наро-Фоминским лесхозом и Павловым В.Н. заключен договор на аренду участка лесного фонда площадью 0,06 га, расположенного по адресу: "данные изъяты", Наро-Фоминское лесничество, Башкиноское участковое лесничество, квартал 63. Согласно ст.4 ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда, должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до "данные изъяты" Оспариваемый договор со вступлением в силу Лесного кодекса Российской Федерации противоречит действующему Лесному кодексу Российской Федерации. Действующее лесное законодательство с "данные изъяты" исключает понятие "участок лесного фонда" и заменяет его понятием "лесной участок". В этой связи отсутствие переоформленного договора аренды исключает возможность осуществления арендатором лесопользования. Комитет лесного хозяйства "данные изъяты" предложил ответчику в 15-дневный срок со дня получения претензии расторгнуть договор от 07.08.1996г. на аренду участков лесного фонда. Указанное предложение осталось без ответа.

Ответчик Павлов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Наро-Фоминского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что "данные изъяты" между Наро-Фоминским лесхозом и Павловым В.Н. заключен договор на аренду участка лесного фонда площадью 0,06 га, расположенного по адресу: "данные изъяты", Наро-Фоминское лесничество, Башкиноское участковое лесничество, квартал 63, сроком на 49 лет, до 2045 года. Данный договор аренды был зарегистрирован в "данные изъяты"ном комитете по земельным ресурсам.

Комитет лесного хозяйства "данные изъяты" предложил ответчику в 15-дневный срок со дня получения претензии расторгнуть договор от 07.08.1996г. на аренду участков лесного фонда, т.к. согласно ст.4 ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда, должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до "данные изъяты" Оспариваемый договор со вступлением в силу Лесного кодекса Российской Федерации противоречит действующему Лесному кодексу Российской Федерации.

Разрешая спор, суд первой инстанции со ссылкой на положения ст. 450 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона от "данные изъяты" N 201 "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что основания для досрочного расторжения договора аренды отсутствуют.

Судебная коллегия полагает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.

В силу положений пункта 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В силу частей 1 и 2 статьи 4 Закона N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" договоры аренды участков лесного фонда должны были быть приведены в соответствие с Лесным кодексом в порядке переоформления договора в срок до "данные изъяты". Для приведения договора аренды участка лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом