Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 16 ноября 2016 г. по делу N 33-31675/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Савоскиной И.И. и Фоминой Н.И.,

при секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 16 ноября 2016 года частную жалобу ОАО "Волоколамская ДПМК" на определение судьи Волоколамского городского суда Московской области от 12 октября 2016 года об оставлении заявления без рассмотрения,

заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,

установила:

Определением судьи от 12.10.2016г. оставлено без рассмотрения заявление ОАО "Волоколамская ДПМК" об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, заявителю разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

ОАО "Волоколамская ДПМК" не согласилось с определением судьи, его представитель подал частную жалобу, в которой просит определение судьи отменить как незаконное.

Обсудив доводы частной жалобы и проверив направленный материал в пределах этих доводов, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого определения.

Как усматривается, ОАО "Волоколамская ДПМК" обратилось в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности "Пункт весового контроля с постом ГАИ", инв.номер "данные изъяты"-3334, общей площадью 1914 кв.м, лит.Б, площадью 170 кв.м, кадастровый номер "данные изъяты":1458, лит.Г (навес), площадью 43,6 кв.м, кадастровый номер "данные изъяты":1459, расположенным по адресу: "данные изъяты".

Заявитель указывает на то, что создал и длительное время добросовестно и открыто владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, несет бремя содержания данного имущества, уплачивает налоги, однако возможность зарегистрировать право собственности отсутствует по основаниям, указанным в сообщении об отказе в государственной регистрации от 21.11.2008г. и в решении Арбитражного суда Московской области от 21.05.2009г. по делу NА41-5634/09.

Ознакомившись с заявлением, судья руководствовался ст.ст. 263-265 ГПК РФ и пришел к выводу о наличии спора о праве на недвижимое имущество на основании чего оставил заявление без рассмотрения.

На основании ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

С учетом тех обстоятельств, что Управление Росреестра по Московской области отказало ОАО "Волоколамская ДПМК" по мотиву отсутствия документов, подтверждающих право заявителя на земельный участок под объектом недвижимого имущества, а Арбитражный суд Московской области с такими мотивами согласился и указал на то, что спорный объект при таких обстоятельствах может являться самовольной постройкой, то в настоящем случае судья пришел к правильному выводу о наличии спора о праве на объект недвижимого имущества ввиду установленных решением Арбитражного суда Московской области обстоятельств.

Таким образом, вывод суда о наличии спора о праве не опровергается доводами частной жалобы, в связи с чем суд законно на основании ч. 3 ст. 263 ГПК РФ оставил заявление без рассмотрения, основания для отмены обжалуемого определения отсутствуют.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия,-

определила:

Определение судьи Волоколамского городского суда Московской области от 12 октября 2016 года оставить без изменения, частную жалобу ОАО "Волоколамская ДПМК" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи