Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 28 ноября 2016 г. по делу N 33-32775/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Савельева А.И.,

судей Киреевой И.В., Шмелева А.Л.

при секретаре Прибылове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 28 ноября 2016 года апелляционную жалобу Джанибекова А. В.

на решение Пушкинского городского суда Московской области от 15 августа 2016 года по делу по иску Джанибекова А. В. к КУИ администрации Пушкинского района МО, администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения Джанибекова А.В. и его представителя - Зурабаевой Л.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Джанибеков А.В. предъявил иск к КУИ администрации Пушкинского района МО, администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1891 кв.м. в порядке приобретательной давности, по адресу: "данные изъяты". Иск мотивировал тем, что 23.01.1964 г. отец истца Купков В.С. и бабушка Купцова В.М. унаследовали 1/2 долю жилого дома в "данные изъяты", расположенную по земельном участке площадью 950 кв.м, 01.01.1980 г. собственником дома стал отец истца Купцов В.С., жилой дом находился на земельном участке площадью 1200 кв.м. Согласно плану от 27.11.1989 г., указанный жилой дом находится на земельном участке площадью 1200 кв.м, фактическое пользование 1891 кв.м. 24.03.1992г. жилой дом унаследован после смерти Купцова В.С. Джанибековым А.В., а также дочерью и супругой Купцова В.С. Поскольку владение земельным участком составляет более 15 лет, то истец просит признать за ним право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области Каут И.Н. не признала иск, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика - комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 15 августа 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Джанибеков А.В. в апелляционной жалобе просит отменить решение, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, данных в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии с частью 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Из материалов дела усматривается, что 02.07.1963 г. открылось наследство к имуществу Купцова С.Н., его наследникам Купцову В.С. и Купцовой В.М. "данные изъяты" выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: "данные изъяты", жилой дом расположен на земельном участке площадью 950 кв.м.

06.01.1980 г. умерла Купцова В.М., ее наследнику Купцову В.С. выдано свидетельство о праве на наследство на 3/4 доли указанного жилого дома, принадлежащие наследодателю на основании свидетельства о праве собственности от 23.01.1964г. и свидетельства о праве на наследство от 23.01.1964 г., жилой дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м.

После смерти Купцова В.С. жилой дом унаследован его сыном Джанибековым А.В., женой Купцовой А.В. и дочерью Васильевой О.В. в равных долях.

Согласно ситуационному плану, составленному МБТИ по состоянию на 27.11.1989г., площадь земельного участка составляет 1891 кв.м.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу, что спорный земельный участок является муниципальной собственностью, в связи с чем, право собственности на него у гражданина может возникнуть только в порядке и по основаниям, установленным земельным законодательством, и не может быть приобретено в порядке ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность). Документы БТИ правоустанавливающими не являются.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда Московской области от 15 августа 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Джанибекова А. В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: