Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 декабря 2016 г. по делу N 33-34717/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Зубовой Л.М.

судей: Алибердовой Н.А., Першиной С.В.

при секретаре Жигулиной К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании "данные изъяты" частную жалобу Тропина Д.В. и Тропиной З.А. на определение Красногорского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" о прекращении производства по делу,

заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,

УСТАНОВИЛА:

Тропин Д.В., Тропина ЗА. обратились в суд с иском к АО "Строительное управление "данные изъяты"", третьи лица - ООО "САНТЭЛ - СТРОЙ", Администрация г. "данные изъяты" муниципального района "данные изъяты", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "данные изъяты", о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что между АО "Строительное управление "данные изъяты"" с одной стороны, и ООО "САНТЭЛ-СТРОЙ" - с другой, "данные изъяты" был заключен предварительный договор купли-продажи "данные изъяты"-Пр в отношении квартиры по адресу: "данные изъяты", Павшинская пойма, микр. 4, "данные изъяты", Блок В, секция 3, этаж 24, N пп 1, тип слева, проектной площадью 104,04 кв.м..

Истцы приобрели права и обязанности покупателей по вышеуказанному договору на основании договора уступки, заключенного между ООО "САНТЭЛ-СТРОЙ" и Тропиным Д.В., Тропиной З.А. "данные изъяты".

Обязательства по вышеуказанному договору истцами выполнены в полном объеме. Между тем, основной договор купли-продажи квартиры до настоящего времени с ними не заключен, в связи с чем, они лишены возможности оформить право собственности во внесудебном порядке.

Тропин Д.В., Тропина З.А. просили суд признать за ними право собственности на квартиру по адресу: "данные изъяты", Красногорский бульвар, "данные изъяты".

В ходе судебного заседания судом на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу, в связи с его неподведомственностью суду общей юрисдикции.

Участники процесса в суд не явились, дело рассмотрено без их участия.

Определением Красногорского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" производство по делу было прекращено.

В частной жалобе истцы просят об отмене определения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Исследовав материалы дела по доводам частной жалобы, судебная коллегия считает, что правовых оснований для отмены определения суда не имеется.

Согласно абз. 1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Судом первой инстанции установлено, что на основании определения Арбитражного суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу N А41-1022/16 в отношении АО "Строительное управление "данные изъяты"" введена процедура наблюдения. При этом, при банкротстве АО "Строительное управление "данные изъяты"" применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве).

Исходя из того, что истцами

"данные изъяты", то есть после введения процедуры наблюдения, заявлено требование о признании права собственности на квартиру, право требования на которую изначально принадлежит АО "Строительное управление "данные изъяты"", данные требования, не подведомственны суду общей юрисдикции и должны рассматриваться соответствующим арбитражным судом в рамках дела о банкротстве.

С учётом изложенного, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции, на законном основании прекратил производство по делу по иску Тропина Д.В., Тропиной З.А..

Доводы, изложенные в частной жалобе, не содержат правовых оснований для отмены определения суда первой инстанции. Иных доводов по существу постановленного определения о прекращении производства по гражданскому делу частная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Красногорского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, частную жалобу Тропина Д.В. и Тропиной З.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: